Nos offres de locaux d'activité et entrepôts en vente dans les Pays de la Loire

Arthur Loyd Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la vente un bâtiment d'activité de 4 945 m² implanté sur un foncier de 17 500 m², dans une zone industrielle particulièrement recherchée de La Chaize-le-Vicomte, à quelques minutes de La Roche-sur-Yon.Le bâtiment bénéficie d'un emplacement premium directement visible depuis la 2x2 voies RD 948, axe reliant La Roche-sur-Yon à Bournezeau, emprunté par plus de 25 000 véhicules par jour.
Cette visibilité rare assure une exposition commerciale optimale, idéale pour une entreprise souhaitant renforcer sa notoriété ou accueillir une activité nécessitant un showroom.Caractéristiques principales

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose ce bâtiment de 2700m² à la vente. Sur un foncier en partie clos de 7.000m², il comprend 38 places de stationnement privé. De construction bac acier, il se compose d'un espace bureaux/locaux sociaux d'environ 200m², d'un atelier de 2.151m² avec 3 quais, d'une partie stockage en partie arrière pour 300m², 2 accès en plain-pied, aérothermes gaz. Hauteur maxi de 4,85m, double éclairement zénithal, dalle béton lissé, triphasé.Sa localisation à proximité de l'autoroute et des accès vers le centre-ville du Mans sont des atouts certains !

Au sein du nouveau village artisanal Les Malouines, situé sur la zone d'activité de la Blavetière à Pornic, Arthur Loyd propose à la vente un ensemble immobilier idéal pour le développement d'activités artisanales ou de services. Ce site comprend 4 bâtiments indépendants regroupant au total 14 cellules d'activités, offrant des surfaces modulables allant de 192 m2 à 279 m2. Ces cellules peuvent être regroupées pour créer des espaces plus vastes, parfaitement adaptés à vos besoins professionnels. Le bâtiment livré est en béton brut, avec fluides en attente, de plain-pied, équipé d'une mezzanine et de stationnements privatifs. Le site se distingue par ses engagements écologiques : 3000 m2 d'espaces verts, 500 m2 de stationnements drainants, et une large couverture de panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique. La superficie totale du terrain s'étend sur 8223 m2, offrant un environnement propice à l'expansion et à la réussite de votre activité.

Locaux d'activité neufs à louer ou à vendre dans la zone de Brais à Saint-Nazaire, d'une superficie totale de 372 m² . Ce bien offre une surface de stockage de 265,5 m², des bureaux de 71 m² et une mezzanine pour du stockage de 35,5 m².4 places de parking complètent ce bien.

Dans la zone d'activités des Six Croix à Donges, Arthur Loyd vous propose à la VENTE un local d'activité d'une surface totale de 184 m2, composé d'un atelier de stockage d'environ 100 m2 comprenant une porte sectionnelle motorisée, d'un espace showroom/bureaux en RDC de 42 m2 et d'une mezzanine aménagée en bureaux.3 places de stationnements complètent ce bien.Vous bénéficierez de la proximité des grands axes routiers et d'une zone dynamique en plein développement. Vous garderez également la proximité des entreprises clefs de ce secteur..

Au sein du Parc d'activité des Six Croix à Donges, Arthur Loyd vous propose à la vente un bâtiment de 1480 m2 divisibles.Grâce à ce projet "à la carte", vous pourrez aménager vos locaux et bureaux selon vos besoins. Vous bénéficierez de la proximité de la 4 voies et d'une zone dynamique à vocation industrielle et artisanale en fort développement. Vous garderez également la proximité avec les donneurs d'ordre et sous-traitants clefs de ce secteur.

Arthur Loyd Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la vente en VEFA un bâtiment de stockage neuf d'une surface totale d'environ 729 m², implanté sur un terrain de 2 122 m² au coeur de la Zone Artisanale du Vivier à Nieul-le-Dolent, à seulement quelques minutes de La Roche-sur-Yon.

Ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique, dans un environnement artisanal et industriel dynamique, avec un accès rapide aux grands axes régionaux.Caractéristiques principales :

OPPORTUNITÉ RARE !Notre agence Arthur Loyd vous propose à l'acquisition, ce local d'activité d'une surface totale d'environ 225 m² dont 140 m² au sol, composé comme suit :- Un bureau, un sanitaire avec douche et une cuisine aménagée pour une surface d'environ 40 m² ;- Une partie atelier/stockage d'environ 100 m² avec rideau enroulable motorisé ;- Une mezzanine d'une surface d'environ 85 m² dont une partie de 40 m² située au dessus du bureau (plancher non renforcé, sans garde corps) et une autre partie de 45 m² pouvant accueillir des charges lourdes (plancher renforcé et avec garde corps).

Zone industrielle de Saint Barthélémy d'Anjou !Nous vous proposons à l'acquisition cette cellule d'activité neuve d'une surface totale de 276 m² comprenant 207 m² de surface au sol et 69 m² de mezzanine non aménagée. La cellule sera livrée brut de béton fluides en attente avec porte sectionnelle et porte de service posées. Les aménagements intérieurs seront à réaliser par l'acquéreur.4 places de parking privatives.

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à La Roche-sur-Yon, un local d'activité de 576 m² implanté sur un terrain de 25  474 m².

situé au sein de la zone industrielle Nord, à proximité directe de la D763 et de l'autoroute A87. Le site bénéficie d'un accès rapide aux grands axes, d'une desserte en transports en commun, ainsi que de nombreux parkings à proximité, notamment autour du Vendéspace. Il ne dispose pas de vitrine.

Grand terrain offrant la possibilité de construire des bâtiments d'activités, situé en zone UEc, autorisant l'ensemble des activités économiques à l'exception du commerce de détail.

Le bâtiment comprend un espace d'activité de 510 m² avec une porte sectionnelle et un quai de 4,5 m², ainsi qu'une partie bureaux de 66,55 m² incluant deux bureaux, un local technique, des vestiaires et sanitaires.

Parmi les équipements figurent un chauffage central au gaz, des huisseries aluminium double vitrage, une couverture en bac acier isolé, ainsi qu'un aménagement intérieur soigné dans les bureaux. Une baie de brassage est présente dans la zone technique.

Ce bien et ce terrain est proposé à la vente pour 1 600 000€ Net vendeur

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kylian Boivineau chez Arthur Loyd au 07 83 09 50 63 ou au 02 51 99 17 24.

Au coeur de la Zone de Brais de Saint-Nazaire, Arthur Loyd vous propose à la vente des cellules artisanales et industrielles allant de 400 à 600 m2 au sol environ. Il est également possible de prévoir une extension en créant une mezzanine.Des zones de stockage sur chacune des cellules complètent cette offre rare sur le secteur.

Dans une zone dynamique située entre Nantes et Cholet, nous vous proposons un bâtiment à usage de stockage d'environ 5584 m2.La parcelle de terrain correspond à environ 10150 m2.

Arthur Loyd Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la vente, aux Sables d'Olonne, un ensemble immobilier de locaux d'activités offrant un fort potentiel locatif et une excellente visibilité sur le boulevard du Vendée Globe.

Implanté sur un terrain clos de plus de 5 000 m², le bien développe une surface totale d'environ 1 669 m² répartie sur deux bâtiments :

Dans une zone mixte de commerces, de bureaux et d'activité, nous vous proposons un site indépendant d'environ 1900 m2 avec une belle cour extérieure.

Au sein de la zone mixte de Océanis à St Nazaire, Arthur Loyd vous propose à la VENTE un local professionnel d'environ 510 m2 offrant d'excellentes prestations. Il se compose d'un atelier de stockage de 338 m2 équipé d'une porte sectionnelle ainsi qu'un' espace de bureaux modernes de 133 m2, réparti sur deux niveaux.Les locaux entièrement rénovés et très lumineux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. Le bâtiment totalement indépendant, bénéficie d'une possibilité de stockage extérieur.Le site est clos et sécurisé par un portail, et dispose de places de stationnement privatives.Un bien rare, idéal pour une activité artisanale ou de services souhaitant allier confort et visibilité dans un secteur dynamique.Au sein du quartier d'affaire à l'Ouest de Saint-Nazaire, vous bénéficierez d'un environnement arboré et calme tout en profitant de la zone commerciale Océanis et des commerces de proximité. Vous aurez un accès rapide à la 4 voies D213 ou D92 pour rejoindre Pornichet et sa Presqu'île.

Opportunité rare sur la marché.Nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant de bureaux d'environ 300 m² en R+1. Le bien est situé dans une zone d'activité mixte et sur un terrain calme et verdoyant privé d'environ 2000 m² (avec droit à construire). Il est composé de plusieurs bureaux séparés, d'opens spaces, d'une salle de réunion et d'un réfectoire. Une majorité des espaces sont climatisés.Vous bénéficierez d'un grand nombre de places de parkings dans la propriété.

Notre agence Arthur Loyd Angers vous propose à l'achat ou à la location cet ensemble immobilier entièrement clôturé et paysagé, composé comme suit :Lot 1 : 1 796 m²Au rez-de-chaussée : un magasin d'une superficie d'environ 1 081 m² dont 65 m² de bureauxAu R+1 : 715 m² de bureaux/locaux sociauxBâtiment isolé double peau, chauffage par colonne centrale à air, climatisation réversible dans les bureaux.Lot 2 : 494 m²Un entrepôt de stockage isolé double peau composé de deux portes de plein pied et d'un quai avec niveleur. Porte sectionnelle et porte électrique vitrée donnant sur l'intérieur du magasin. HSP : 7,40 m.Lot 3 : 1 200 m²Un entrepôt de stockage d'une surface de 800 m² comprenant trois quais de déchargement. Chauffage gaz par aérothermes. Bureaux en RDC et R+1 pour un total de 400 m².Lot 4 : 475 m²Une aire de livraison/expédition.A l'extérieur et en complément dudit bâtiment, se trouvent :Une serre chaud/froid d'une surface totale d'environ 1 065 m² ;Une seconde serre, plus ancienne, d'une surface d'environ 1 600 m² ;Deux espaces de stockage extérieurs distincts, enrobés, d'une surface totale d'environ 11 520 m² ;36 places de parking à l'avant.

Notre agence Arthur Loyd Angers vous propose à l'achat, ce local d'activité des années 1990, d'une surface totale d'environ 930 m², composé comme suit :1) Un espace bureaux/locaux sociaux d'une surface totale d'environ 130 m², comprenant :- Un espace magasin/showroom climatisé (système réversible)- 2 bureaux, un rangement avec point d'eau et une salle de pause avec sanitaire2) Un entrepôt de stockage d'une surface d'environ 800 m² au sol composé de deux mezzanines, d'une grande porte coulissante, d'un rideau enroulable et d'un quai avec niveleur. 4 chambres froides.3) Un sous-sol/garage situé sous l'entrepôt de stockage.Parking et espace de stockage extérieur. Parcelle clôturée.Équipements : climatisation réversible dans le magasin, fibre optique, quai niveleur, rideau métallique enroulable, grande porte coulissante. Entrepôt en bardage simple peau non isolé, toiture en fibrociment avec isolation de type shedisol.