Nos offres de locaux d'activité et entrepôts en vente dans les Pays de la Loire

Situé dans le sud Loire, à 20 minutes des Sorinières et à proximité immédiate de la Vendée, ce parc d'activités et de bureaux est proposé à la vente. Le site, entièrement neuf et déjà livré, offre un environnement sécurisé grâce à un parc clos. Plusieurs surfaces d'activité sont disponibles, chacune variant de 330 à 400 m², permettant d'adapter les espaces selon les besoins des entreprises. Les surfaces de bureaux proposées vont de 42 à 182 m², favorisant ainsi la flexibilité d'installation. L'ensemble immobilier bénéficie d'une structure performante et moderne. Son emplacement à Paulx constitue un atout intéressant, notamment pour les entreprises recherchant un accès rapide vers les axes majeurs du sud Loire et la proximité de la Vendée. Ce site neuf convient parfaitement à toute activité professionnelle souhaitant s'installer dans un environnement récent, fonctionnel et bien desservi.

Situés dans une petite zone d'activité au sud de la Loire, ces locaux d'activité indépendants sont disponibles à la vente aux Sorinières. Le bâtiment bénéficie d'une belle visibilité et propose un cadre de travail fonctionnel. Il est divisé en deux cellules distinctes, permettant d'adapter l'espace à différents besoins professionnels. Les bureaux sont carrelés, chauffés électriquement et entièrement câblés, assurant un confort optimal pour les occupants. La partie logistique dispose d'une isolation double peau, d'un accès camions et de plusieurs portes sectionnelles. L'ensemble du site est sécurisé grâce à un portail électrique avec télécommande. De plus, des panneaux photovoltaïques installés en toiture procurent un revenu annuel complémentaire. L'étanchéité de la toiture a été refaite en 2021 pour garantir la pérennité de l'ensemble. Ce site présente une solution adaptée pour les entreprises recherchant un espace modulable, accessible et doté de prestations techniques de qualité, dans un environnement dynamique proche des axes routiers et transports en commun.

Situé dans la zone de Brais à Saint-Nazaire, ce bâtiment indépendant propose une surface totale de 625 m² comprenant un espace de stockage ou atelier de 600 m² avec une hauteur maximale sous poutre atteignant 10 mètres, ainsi qu'une mezzanine de 40 m². Le bien bénéficie d'un terrain d'environ 2344 m², entièrement enrobé et clos, équipé d'un portail et de places de stationnement privatives. Les bureaux sont répartis au rez-de-chaussée et sur la mezzanine, incluant un bureau, une salle de pause et des sanitaires. La zone de Brais est reconnue pour son dynamisme et son développement récent, offrant un environnement attractif et la proximité de la 4 voies, ce qui facilite l'accès et favorise l'implantation d'activités professionnelles.

Situé à 20 minutes au sud de Saumur, à Bellevigne-les-Châteaux, notre agence Arthur Loyd vous propose à l'achat, ce local d'activité d'une surface totale de 872 m², composé comme suit :

- Un showroom d'une surface de 107 m² ;
- Des bureaux/locaux sociaux sur deux niveaux pour une surface de 285 m² ;
- Deux ateliers avec porte coulissante et porte sectionnelle pour une surface de 480 m² ;

- Parking et/ou espace de stockage extérieur.
Foncier clos et sécurisé par portail.

Situé à La Chapelle-sur-Erdre, ce bâtiment indépendant d'environ 560 m² est adapté pour des activités agroalimentaires. L'ensemble comprend une chambre froide positive et négative à l'arrière du bâtiment, une zone dédiée à la préparation des commandes, un laboratoire et une surface de stockage. Ce local non divisible a bénéficié d'une isolation rénovée en 2021 garantissant de bonnes performances thermiques.

L'alimentation électrique de type « Tarif Jaune » offre une puissance souscrite de 240 kVA, et le bâtiment dispose du courant triphasé ainsi que de réseaux d'évacuation des eaux industriels.

Situé au sud de Nantes, ce bâtiment d'activité construit en 2022 offre une surface totale d'environ 1500 m². Entièrement clôturé et sécurisé grâce à deux portails électriques, il se distingue par la qualité de ses aménagements et la possibilité d'agrandir l'entrepôt vers l'arrière grâce à une surface foncière importante.

Les locaux incluent des bureaux climatisés répartis en open space et espaces cloisonnés, dotés de sols en parquet ou carrelage et d'une grande cuisine. L'entrepôt bénéficie d'une grande hauteur sous plafond et d'un équipement en RIA.

La vente comprend également l'intégralité de la production des panneaux photovoltaïques installés sur la toiture. À noter que ces locaux d'activités sont également proposés à la location, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour les futurs utilisateurs.

Au cœur de la zone industrielle de Vallet, ce bâtiment logistique offre une surface utile de 6 763 m², dont 713 m² dédiés aux bureaux, sur un terrain de près de 4 hectares. Cette propriété est proposée à la vente et à la location. L'ensemble comprend un entrepôt, des bureaux d'accompagnement ainsi qu'un atelier de maintenance pour véhicules lourds.

Le site bénéficie de 40 emplacements extérieurs pour véhicules légers et de 30 pour poids lourds, ce qui facilite la gestion logistique au quotidien. Les locaux sont partiellement isolés, non chauffés, tandis que les bureaux disposent d'un chauffage électrique et sont en partie climatisés.

Une extension reste possible, afin d'accompagner le développement de votre activité. L'accès est adapté aux gros porteurs et la hauteur libre sous poutre varie de 4 à 10 mètres. Ce site industriel est situé à proximité de grands axes routiers, garantissant une bonne desserte régionale.

Situé aux Sorinières, ce local d'activité récent construit en 2020 propose une surface totale de 829 m². Il bénéficie d'une visibilité directe sur la D178, un axe très fréquenté avec près de 20 000 véhicules chaque jour. L'accès est facilité grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A83, du périphérique nantais à 5 minutes et de l'aéroport à seulement 10 km. Le bâtiment comprend un show-room lumineux, des bureaux, un espace atelier et stockage, ainsi que des mezzanines et des places de stationnement privatives. L'ensemble du site est sécurisé et adapté à diverses activités. Le local est disponible à la vente et également à la location, offrant ainsi de multiples possibilités d'installation pour votre entreprise.

Situé à La Chapelle-sur-Erdre, ce bâtiment mixte indépendant d'environ 872 m² est proposé à la vente. Il bénéficie d'une localisation avantageuse à proximité immédiate du périphérique nord et sud, facilitant l'accès pour les professionnels et les transports de marchandises. Le site dispose d'une importante surface extérieure dédiée au stockage, complétée par deux emplacements pour bennes.
Le bâtiment comprend des bureaux en R+1, ainsi qu'un entrepôt avec sanitaires, douche et vestiaire. La possibilité d'agrandir l'entrepôt offre une perspective d'évolution. Ce bien est également disponible à la location, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour répondre à divers projets professionnels.

Arthur Loyd Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage industriel et artisanal d'environ 2 500 m², composé de deux bâtiments indépendants, implantés sur un terrain entièrement clos et sécurisé de plus de 5 500 m², avec surfaces de stockage extérieur et plusieurs accès.

Le site est situé dans une zone d'activité, à proximité de Chantonnay et de Bournezeau.

Composition du site :Bâtiment principal – environ 2 000 m²

Ce bâtiment a été construit en plusieurs phases (1973 et extension en 2012).

Situé dans le sud Loire, ce local d’activité mixte à Saint Jean de Boiseau bénéficie d’une visibilité optimale grâce à sa belle façade commerciale. Le bâtiment d’environ 498 m2 comprend 231 m2 dédiés aux bureaux, offrant cinq bureaux distincts, une grande cuisine conviviale et une vaste salle de réunion, tous carrelés, climatisés et équipés d’un éclairage LED. L’espace de stockage est assuré par un entrepôt de 267 m2 isolé en panneaux performants. L’ensemble repose sur un vaste terrain d’environ 6000 m2. Le site propose 32 places de parking pour véhicules légers et poids lourds, un accès adapté aux gros porteurs ainsi que cinq portes à quai facilitant la logistique. Sa structure métallique et ses murs à double bardage assurent solidité et isolation, tandis que la couverture en bac acier garantit la durabilité de l’ensemble. A seulement 10 minutes du périphérique nord et sud, ce bien présente un emplacement stratégique pour vos activités professionnelles.

Arthur Loyd Poitou Atlantique, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activité idéalement situé sur la commune de Treize-Septiers, à seulement cinq minutes de Montaigu-Vendée.
Bénéficiant d'un emplacement de premier choix avec une excellente visibilité sur un axe très passant, ce site profite d'une localisation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A83 reliant Nantes à Niort pour optimiser vos flux logistiques. L'ensemble est édifié sur une vaste parcelle d'environ 4 220 m² qui intègre de nombreuses places de parking privatives.

Le bâtiment développe une surface totale d'environ 1 045 m² et se compose d'un ensemble fonctionnel réparti entre des espaces tertiaires et techniques. La partie bureaux, d'une surface d'environ 400 m², comprend un accueil, quatre bureaux individuels, une salle de réunion pour vos points stratégiques ainsi qu'une salle de pause et deux blocs sanitaires pour le confort des équipes. La zone d'activité, couvrant environ 600 m², est divisée en deux ateliers principaux de 562 m² et 164 m², complétés par trois locaux techniques supplémentaires, un espace de maintenance, une zone d'expédition et un hangar de stockage. Une mezzanine vient parfaire cet agencement en offrant une surface de stockage ou de travail complémentaire non négligeable.

Côté équipements, le local est parfaitement adapté aux exigences professionnelles modernes grâce à ses deux portes sectionnelles électriques qui facilitent grandement les opérations de déchargement et de manutention. La structure intérieure dispose de parois verticales robustes et d'un agencement optimisé incluant des armoires techniques et des espaces de rangement intégrés pour une organisation fluide de votre activité.

La valeur vénale de cet actif est fixée à 900 000 € net vendeur,

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kylian Boivineau chez Arthur Loyd au 07 83 09 50 63 ou au 02 51 99 17 24

EXCEPTIONNEL LE MANS NORD !
Arthur-Loyd Le Mans vous propose à la vente un bâtiment indépendant sur son foncier clos de 6000m².
A usage d'activité, commerce et en partie bureaux ce site parfaitement entretenu comprend une partie entrepôt (1600m²) avec quais, un show-room, bureaux. A l'étage une partie bureaux fait l'objet d'un bail commercial en cours de validité.
Dans le cadre d'une restructuration organisationnelle, l'ensemble bénéficiant également d'un revenu locatif partiel, offre de multiples possibilités d'exploitation au regard du P.L.U.
Dossier et renseignements complémentaires sur les modalités auprès de votre agence ARTHUR-LOYD Le Mans.

A Héric, à 5 min de la 4 voies Nantes - Rennes, nous vous proposons une cellule d'activité au sein d'un bâtiment indépendant dans une petite zone d'activité/commerciale.

Situé à Carquefou, à proximité immédiate des axes routiers principaux comme la RN 23 et les autoroutes A11 et A811, ce bâtiment d’activité indépendant est proposé à la vente en exclusivité. Il développe une surface totale de 1 082 m2, comprenant un entrepôt d’environ 687 m2 avec une grande hauteur libre sous poutre de 6,5 m, ainsi que des bureaux modernes répartis sur deux niveaux pour environ 400 m2. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace d’accueil, plusieurs bureaux, des sanitaires et une cuisine, tandis que l’étage comprend une grande salle de réunion et six bureaux supplémentaires. Le terrain de 3 200 m2 n’est pas clos mais dispose de nombreuses places de parking à l’avant et sur le côté du bâtiment. Il existe également une possibilité d’agrandissement de l’entrepôt, offrant ainsi un potentiel d’évolution pour votre activité. L’immeuble bénéficie d’une ossature métallique, de murs à double bardage et d’une couverture en bac acier, assurant robustesse et fonctionnalité. L’accès est adapté aux gros porteurs et une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à proximité.

Nous vous proposons à la vente plusieurs cellules d'activités au sein du programme Convergence, un projet d'immobilier d'entreprise mixte qui s'intègre dans la transformation du boulevard Charles Gaultier. Bénéficiant d'une visibilité de premier ordre, la programmation prévoit un restaurant, des bureaux, ainsi que des cellules d'activités sur une parcelle clôturée et arborée.
Situé en entrée de Ville et à proximité immédiate du centre commercial ATLANTIS, le projet Convergence bénéficie à la fois d'une position stratégique (accessibilité rapide au périphérique ainsi qu'au centre-ville) mais également d'une visibilité exceptionnelle. Plus encore le programme « Convergence » propose une offre de d'actifs diversifiés formant un véritable écosystème niché au coeur d'un parc paysager offrant un cadre de travail exceptionnel. Le projet s'intègre parfaitement dans son environnement grâce à son architecture contemporaine riche et contribuant à une performance environnementale et thermique du programme.

Arthur Loyd Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à Bournezeau un site industriel d'exception situé au coeur de la zone d'activités du Vendéopôle.Emplacement stratégique

Situé à Héric, au nord de Nantes, cet entrepôt indépendant à usage mixte est une opportunité idéale pour les professionnels recherchant un espace fonctionnel et évolutif. Le bâtiment comprend un atelier/entrepôt équipé de deux portes sectionnelles, permettant une circulation aisée des véhicules et un accès facilité pour le stockage. Les bureaux sont répartis sur deux niveaux, avec des espaces indépendants, une cuisine, des sanitaires et un accueil pour répondre à tous les besoins d’une activité artisanale, de stockage ou de garage.

Le terrain d’environ 1500 m2 offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur, que ce soit pour le stockage, la circulation ou un éventuel agrandissement du bâtiment. Une piste de lavage extérieure est également présente pour faciliter les activités de maintenance.

L’emplacement stratégique, à proximité immédiate de la voie rapide Nantes Rennes (N137), assure une accessibilité optimale vers Nantes, Treillières, Grandchamp-des-Fontaines ainsi que vers les pôles économiques de Nort-sur-Erdre et Blain. Le secteur à dominante artisanale et PME est parfaitement adapté aux entreprises de production, de services ou de logistique, bénéficiant d’un environnement dynamique et d’une excellente desserte pour les véhicules utilitaires et poids lourds.