Local d activités et bureaux à vendre à Montoir de Bretagne avec pont roulant

Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique à Montoir de Bretagne, ce local d'activités et bureaux de 3150 m2 est proposé à la vente. Le bien comprend un vaste atelier de 2950 m2 équipé de quatre ponts roulants, ainsi que des bureaux et locaux sociaux de 190 m2 avec accueil, un bureau cloisonné, une salle de réunion et deux vestiaires comprenant douches et sanitaires. L'ensemble se trouve à proximité des principaux donneurs d'ordres du secteur naval et aéronautique, offrant ainsi un environnement stratégique pour les entreprises industrielles ou de logistique.

L'accès direct à la RN Saint-Nazaire/Nantes facilite les déplacements et la logistique. Le terrain, d'une superficie de 7583 m2, est clos, sécurisé et dispose d'un portail. Ce bien répond aux besoins d'entreprises recherchant de grands espaces fonctionnels et une très bonne accessibilité dans un secteur clé.

• Proximité immédiate du secteur naval

• Proximité immédiate du secteur aéronautique

• Accès direct à la RN Saint-Nazaire Nantes

• Local d'activité et bureaux de 3150 m2

• Atelier de 2950 m2

• Quatre ponts roulants

• Bureaux et locaux sociaux de 190 m2

• Accueil

• Un bureau cloisonné

• Une salle de réunion

• Deux vestiaires avec douches

• Sanitaires

• Quatre ponts roulants de 121,5 tonnes

• Porte sectionnelle de 7 mètres sur 4,50 mètres

• Alimentation triphasée 54 KvA

• Ensemble clos et sécurisé par un portail

• Foncier de 7583 m2 enrobé

• Foncier de 7583 m2 empierré

• Surface terrain 7583 m2

• Hauteur libre maximale sous poutre 12 mètres

• Ossature simple peau

• Murs périphériques simple bardage

• Couverture fibro