Local d activité à vendre à Legé avec surface de stockage extérieure

Situé dans une petite zone d'activité au sud de la Loire, ce local d'activité d'environ 400 m² offre des atouts fonctionnels adaptés à de nombreux besoins professionnels.

Le bâtiment dispose d'une borne de recharge pour véhicule électrique, facilitant la mobilité des utilisateurs. Une vaste surface extérieure permet d'envisager aisément du stockage supplémentaire en plein air.

Une parcelle nue référencée YW437, d'une superficie d'environ 3995 m², est également proposée à la vente au prix de 30 euros hors taxes par mètre carré, offrant ainsi une opportunité d'extension ou de développement futur.

Ce bien s'inscrit dans un environnement propice à l'activité avec des équipements pratiques et une accessibilité renforcée. La configuration intérieure inclut plusieurs espaces adaptés à divers usages, idéal pour une société souhaitant s'installer ou se développer dans la région.

• Présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques

• Environnement professionnel de zone d'activité

• Grande surface extérieure disponible pour le stockage

• Superficie d'environ 400 m²

• Surface extérieure dédiée au stockage

• Atelier ou entrepôt

• Deux bureaux

• Local d'archives

• Local technique

• Cuisine

• Mezzanine au-dessus des bureaux

• Hauteur libre maximale sous poutre de 6,48 m

• Accès bâtiment pour moyens porteurs

• Trois portes de plain-pied

• Ossature métallique

• Murs périphériques en double bardage

• Couverture en bac acier