Locaux d activité à vendre à Saint-Nazaire avec pont roulant 3 2 tonnes

Implantés sur la zone de Brais à Saint-Nazaire, ces locaux d'activité de 536 m² non divisibles offrent un environnement dynamique bénéficiant du fort développement du secteur ces dernières années.



La proximité immédiate de la voie rapide facilite vos déplacements et l'accès à l'ensemble de l'agglomération. Le bâtiment, indépendant, dispose d'un espace principal de stockage ou atelier d'environ 351 m², complété par des bureaux, un showroom et un espace ouvert de 96 m² en rez-de-chaussée ainsi que 70 m² au premier étage aménagés et climatisés.



L'ensemble propose également des locaux sociaux et sanitaires de 19 m² conformes aux normes PMR et dispose d'équipements modernes dont 4 portes sectionnelles de grandes dimensions, 2 portails extérieurs coulissants électriques, un pont roulant jusqu'à 3,2 T, ainsi qu'une hauteur sous plafond de 6 m. Le terrain de 1944 m², la couverture isolée, les panneaux en béton isolés et l'alimentation triphasée complètent ces prestations.

• Environnement dynamique

• Proximité immédiate de la voie rapide

• Stockage ou atelier de 351 m²

• Locaux sociaux et sanitaires de 19 m²

• Conformité aux normes PMR

• 4 portes sectionnelles de 4 m x 4 71 m

• 2 portes de service

• Hauteur sous plafond de 6 m

• Résistance au sol de 3 tonnes par m²

• Béton quartz lissé

• Aérotherme

• Réseau RJ 45

• Plinthes périphériques

• Fibre optique

• 2 portails extérieurs coulissants électriques de 7 m

• 2 portails extérieurs coulissants électriques de 8 m

• Pont roulant jusqu'à 3 2 tonnes

• Bâtiment indépendant de 536 m²

• Bureaux de 96 m² en rez-de-chaussée

• Bureaux de 70 m² au premier étage

• Espaces aménagés et climatisés

• Showroom

• Openspace

• Couverture avec étanchéité isolée

• Panneaux en béton entièrement isolés

• Prises triphasées 36 KVA

• Terrain de 1944 m²