Entrepôt à louer à Saint-Nazaire avec stockage extérieur et espace clos

Situé au cœur de la zone de Brais à Saint-Nazaire, ce local d'activité entièrement rénové est proposé à la location. Le bâtiment développe une surface totale de 742 m², offrant des espaces modulables et aménageables selon les besoins spécifiques de votre entreprise.



Implanté sur une parcelle de 1 351 m², il dispose également d'une zone de stockage extérieure de 247 m², parfaitement adaptée aux activités nécessitant un espace complémentaire pour entreposer du matériel ou des marchandises.



Ce bien s'adresse particulièrement aux professionnels du secteur artisanal, industriel ou des services, recherchant un emplacement avec un accès rapide aux principaux axes routiers.



La création de bureaux sur mesure est envisageable, permettant d'adapter les lieux à votre activité. Le site bénéficie d'un environnement stratégique, propice au développement de votre société et à l'optimisation de votre logistique.

• Environnement professionnel dynamique

• Accès rapide aux principaux axes routiers

• Bâtiment livré brut de béton et fluide en attente

• Dalle béton de 2 tonnes par mètre carré

• Bardage double peau

• Charpente métallique

• Trois portes sectionnelles motorisées de 4,92 x 4,10 mètres

• Une porte sectionnelle motorisée de 4,06 x 3,10 mètres

• Trois trappes de désenfumage

• Hauteur au faîtage de 5 mètres

• Cinq places de parking dont une pour personnes à mobilité réduite

• Stockage extérieur de 247 m²

• Ensemble clos

• Enrobé sur l'ensemble du site

• Possibilité de livraison clé en main

• Bureaux à aménager selon les besoins

• Ossature double peau

• Murs périphériques en double bardage

• Couverture en bac acier