SAINT NAZAIRE 44600
Adresse : Sur demande
A VENDRE - ATELIER - 873 - ST NAZAIRE - BRAIS - STOCKAGE - PARKING - STOCKAGE EXTERIEUR
Référence : 2185139-0
Description
Idéalement situé au coeur de la zone de Brais à St Nazaire, Arthur Loyd vous propose à la VENTE ou bien à la LOCATION, un local d'activités et de bureaux d'une surface totale 873m2, divisibles selon vos besoins.
Implanté au sein d'un immeuble indépendant en copropriété. ce bien sera livré brut de béton fluides en attente, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement pour répondre aux éxigences de votre activité.
Situés au 1er étage, les espaces de bureaux bénéficient d' un environnement de travail fonctionnel, agréable et lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Ils profitent d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers et de nombreux services.
Le site dispose de 80 places de stationnement privatives, garantissant un excellent confort d'utilisation pour les collaborateurs et visiteurs. Une surface de stockage extérieur d'environ 400m2 peut être mis à disposition pour des activités nécessitant des espaces de stockage.
La zone de Brais est une zone d'activité en fort développement, entourées d'entreprises artisanales et industriels. Son accessibilité est un atout majeur grâce à la 4 voies D213 reliant aussi bien la Presqu'île Guérandaise que Saint-Nazaire et les chantiers de l'Atlantique. Nombreux services à proximité.
Localisation dans le secteur Saint-Nazaire
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Activités | 873 m² | 87,58 € HT/HC/m²/an | 1 820,00 € HD/m² | |
| Surface totale : 873 m² | |||||
Tableau des surfaces
1 lot de 873m² disponibles
Prestations
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Openspace
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Enseigne en façade
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Brut de béton, fluides en attente
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80 places de stationnements privatifs : en sus
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Surface de plancher : 895 m² brute de béton fluides en attente à aménager :
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Parties communes RDC de 18 M2
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Plateaux de bureaux neufs avec une entrée indépendante, avec 1 escalier
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Immeuble indépendant
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
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Diagnostics GES en cours de réalisation