Local d'activité & entrepôt - Vente - Bordeaux

Arthur Loyd Bordeaux vous présente un ensemble immobilier à destination d'entrepôts et de bureaux d'une surface d'environ 11 000 m² sur une parcelle de 22 000 m² environ, à vendre ou à louer situé à 70 km de Bordeaux.

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la vente plusieurs cellules d'activités et cellules commerciales situées à Bordeaux. Disponibles à partir de 136 m² jusqu'à 508 m², ces surfaces sont livrées brut de béton avec les fluides en attente afin de permettre un aménagement adapté aux besoins de chaque acquéreur. Les locaux bénéficient d'une porte sectionnelle manuelle, d'un accès piéton et, pour les cellules d'activités, d'un accès VL. Places de stationnement disponibles à l'acquisition en sus.
Cet ensemble immobilier propose plusieurs cellules à usage d'activités et de commerce disponibles à la vente au sein d'un programme situé à Bordeaux.

Les locaux sont livrés brut de béton avec les fluides en attente, offrant une grande liberté d'aménagement intérieur selon les contraintes d'exploitation de chaque activité. Les cellules disposent d'un volume unique avec une hauteur libre sous plafond de 5,30 mètres en partie courante et de 4,30 mètres sous poutres ou réseaux.

Chaque lot est équipé d'une porte sectionnelle manuelle facilitant l'accès aux surfaces. Les cellules bénéficient également d'un accès piéton. Les locaux d'activités disposent d'un accès véhicules légers tandis que les cellules commerciales d'un effectif pressenti supérieur à 50 personnes sont dotées d'une issue accessoire. Les façades intègrent des châssis vitrés ou murs rideaux favorisant l'apport de lumière naturelle.

Les locaux d'activités sont conçus conformément aux dispositions du Code du travail. Les cellules commerciales sont classées ERP de type M de 5? catégorie, avec un effectif maximal compris entre 60 et 94 personnes selon les cellules.

Des places de parking sont proposées à la vente en supplément au prix unitaire de 21 250 euros HD HH.

Des cellules d'activités, des commerce et des bureaux sont disponibles à la vente ou à la location dans un immeuble neuf à Mérignac. L'ensemble développe environ 1 925 m2 de surfaces divisibles a partir de 112 m2, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins des utilisateurs. Le site est situé sur un axe passant, à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux Mérignac, ce qui garantit une accessibilité optimale pour les professionnels, artisans, commerçants ou entreprises du secteur tertiaire. Les locaux sont livrés brut de béton avec fluides en attente et bénéficient d'un site clos, de places de parking extérieures, d'une hauteur sous plafond d'environ 4,5 mètres, du courant triphasé, de la fibre optique et de portes sectionnelles de plain-pied facilitant la logistique et les circulations. Cette offre répond parfaitement aux attentes d'entreprises cherchant des espaces neufs, modulables et bien situés à Mérignac.

Arthur Loyd vous propose à Martillac une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise : entrepôts et bureaux d'accompagnements disponibles à la vente ou à la location.
Profitez d'un entrepôt en excellent état général, idéal pour optimiser vos opérations. Climatisation réversible dans les bureaux et l'entrepôt incluse pour un confort optimal.
Emplacement de parking sous abris
Porte sectionnelle.
Foncier résiduel.
Ne manquez pas cette chance unique d'installer votre activité dans un cadre professionnel de qualité.

Découvrez ce bâtiment mixte proposé en exclusivité à la vente à Bègles. Cet immeuble indépendant de type R+1 développe environ 1 186 m² et s'intègre dans un ensemble immobilier de 3 018 m² en copropriété. Il est principalement destiné à des activités professionnelles et se compose de plusieurs espaces fonctionnels : une vaste zone de stockage, des ateliers, un plateau d’activités de 400 m² avec grande hauteur sous plafond, une boutique, des bureaux équipés de sanitaires et douche, ainsi qu’un espace show-room. Ce bien dispose également d’un studio d’enregistrement, d’un toit terrasse aménagé de 39 m², de trois entrées distinctes, d’un ascenseur et d’un escalier de secours. Son accessibilité est renforcée par la proximité immédiate du tram, des lignes de bus et de la gare SNCF. Enfin, le bâtiment bénéficie d’un accès PMR et d’une possible mise aux normes ERP sur une partie des espaces.

Arthur Loyd Bordeaux propose à la vente des cellules artisanales neuves, au sein de la zone industrielle de Bassens, avec des surfaces comprises entre 70 et 133 m². Ces cellules bénéficient d’une localisation stratégique permettant un accès direct et rapide à l’autoroute A10, un véritable atout pour optimiser les déplacements professionnels et la logistique des entreprises. Différentes configurations sont disponibles, avec la possibilité d’acquérir plusieurs lots en bloc selon les besoins de chaque acquéreur, afin de s’adapter à des projets de surfaces plus importantes. L’environnement industriel dynamique de Bassens offre un cadre idéal pour le développement de vos activités artisanales. Cette offre répond ainsi aux attentes des professionnels recherchant à la fois fonctionnalité, accessibilité et modularité dans un secteur attractif de la région bordelaise.

Dans le parc d’activités Vert Castel 2 à Mérignac, deux cellules sont proposées à la location ou à la vente. Elles offrent chacune trois emplacements de parking, dont un réservé aux personnes à mobilité réduite pour le lot 7, ce qui facilite l’accueil de tous vos collaborateurs et visiteurs.

Chaque espace comprend un atelier équipé de néons sous mezzanine et d’une cloche industrielle, ainsi qu’un local technique avec cloisonnement en plaques de plâtre, armoire électrique et plafond modulaire.

La mezzanine bénéficie d’une isolation renforcée, d’un éclairage par pavés LED et de sols en PVC. Les sanitaires présentent des équipements modernes avec ventilation mécanique contrôlée et chauffe-eau instantané.

Ces locaux sont conçus pour s’adapter à différents besoins professionnels, dans un secteur dynamique accessible par la rocade et les transports en commun.

Arthur Loyd Bordeaux vous propose en exclusivité la vente d'une cellule d'activités en excellent état, prête à l'exploitation, située sur un terrain d'environ 900 m². Construite en 2015, cette cellule offre une surface au sol de 300 m², divisible et comprenant un entrepôt ainsi que des bureaux, le tout sur un site entièrement clos.

Avec une hauteur sous poutre adaptée au stockage vertical, il est également possible de créer un R+1 pour optimiser l'espace. Son emplacement stratégique, à seulement 7 minutes de l'autoroute A63, à mi-chemin entre Bordeaux et Arcachon, et proche de l'aéroport (38 km) ainsi que du CEA-CESTA/Laser Mégajoule, en fait un bien particulièrement attractif pour de nombreuses activités professionnelles.

Situés dans un village artisanal dynamique à Blanquefort, ces quatre locaux d’activité neufs à vendre offrent une solution idéale pour les entreprises recherchant des espaces fonctionnels et modulables. Chaque cellule est livrée brute, équipée d’une mezzanine, pour permettre un aménagement flexible selon vos besoins professionnels. Les utilisateurs bénéficient de parkings privatifs ainsi que d’un parking commun, garantissant une accessibilité optimale pour tous. Le site a été conçu avec des voiries adaptées, une gestion efficace des flux et un système de récupération des eaux pluviales à la parcelle. La conformité au Code du travail et l’absence de classement ICPE assurent une souplesse d’exploitation pour divers projets artisanaux ou techniques. L’ensemble propose au total 21 places de stationnement, dont plusieurs accessibles aux personnes à mobilité réduite. L’environnement structuré et la facilité d’accès aux principaux axes de transport font de ces locaux une opportunité rare pour installer ou développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité.