Situé à Canéjan, cet ensemble immobilier à vendre se compose de deux bâtiments totalisant une surface d'environ 1 496 m². Le site offre environ 1 148,60 m² de bureaux répartis sur deux niveaux ainsi que 347,31 m² d'entrepôts en rez-de-chaussée. Le bâtiment 1 développe une surface de 760,99 m² et propose 648 m² de bureaux aménagés en étage, complétés par un entrepôt de 112,91 m² au rez-de-chaussée. Il bénéficie de 35 places de parking privatives extérieures dont certaines couvertes. Le bâtiment 2, d'une surface de 735 m², comprend 500,60 m² de bureaux répartis sur deux niveaux et 234,40 m² d'entrepôt, avec 28 places de parking privatives extérieures. L'ensemble dispose ainsi de 63 stationnements privatifs. La disponibilité de ces locaux est prévue au 1er juillet 2027. Cet ensemble représente une opportunité d'acquérir des surfaces mixtes bureaux et entrepôts avec de nombreux stationnements dans la commune de Canéjan.
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Accès rapide à la rocade Bordeaux A630
Surface totale d'environ 1 496 m²
Bureaux d'environ 1 148,60 m²
Entrepôts de 347,31 m²
Bâtiment 1 de 760,99 m²
Bureaux aménagés en R+1 dans le bâtiment 1
Entrepôt de 112,91 m² dans le bâtiment 1
35 places de parking privatives extérieures et couvertes pour le bâtiment 1
Bâtiment 2 de 735 m²
500,60 m² de bureaux dans le bâtiment 2
234,40 m² d'entrepôt dans le bâtiment 2
28 places de parking privatives extérieures pour le bâtiment 2
63 places de stationnement privatives au total
Disponibilité au 1er juillet 2027
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 578,6 | 1er juillet 2027 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||
| RDC | Activités | 142,9 | 1er juillet 2027 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||
| Total Cellule 1 (rectangulaire) | Activités | 721,5 | 1er juillet 2027 | 2 234,17 m² HD HH | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA | 1 (rectangulaire) | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 435,2 | Nous consulter | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||
| RDC | Activités | 324,7 | Nous consulter | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||
| Total Cellule 2 (en angle) | Activités | 759,9 | 1er juillet 2027 | 2 040,82 m² HD HH | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA | 2 (en angle) | |||||||||||
| Total | 1 481,4 m² |
6 lots de 721.5m² à 1481.4m² disponibles
