À Martillac, des entrepôts et bureaux d'accompagnement sont proposés à la vente ou à la location. Ces locaux bénéficient d'un excellent état général, offrant ainsi un cadre adapté pour le développement de votre activité professionnelle. Les bureaux et l'entrepôt sont équipés d'une climatisation réversible assurant de bonnes conditions de travail toute l'année.
Le bien dispose d'un emplacement de parking sous abri ainsi que d'une porte sectionnelle facilitant la logistique et l'accès aux espaces de stockage. Le foncier résiduel permet d'envisager des évolutions ou extensions selon les besoins.
Les caractéristiques techniques incluent une surface de rez-de-chaussée de 1945 m² et un terrain de 8230 m², une hauteur libre sous poutre de 4,7 mètres minimum et 5,6 mètres maximum, une ossature métallique, des murs périmétriques en double bardage et une couverture en bac acier. Ce site conviendra à de nombreuses activités nécessitant de bonnes surfaces et des prestations complètes.
Climatisation réversible dans les bureaux et l'entrepôt
Emplacement de parking sous abri
Porte sectionnelle
Foncier résiduel
Hauteur libre sous poutre de 4,7 mètres minimum
Hauteur libre sous poutre de 5,6 mètres maximum
Ossature métallique
Murs périmétriques en double bardage
Couverture en bac acier
Surface de rez-de-chaussée de 1945 m²
Terrain de 8230 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 1 500 | Immédiate | 96,83 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 300 m² HD HH | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel terme à échoir | |||||||
| RDC | Bureaux | 445 | Immédiate | 96,83 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 300 m² HD HH | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel terme à échoir | |||||||
| Total Cellule | Entrepôts | 1 945 | Immédiate | 96,83 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 300 m² HD HH | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel terme à échoir | ||||||
| Total | 1 945 m² |
3 lots de 1945m² disponibles
