Locaux professionnels à vendre ou à louer à Merignac - Division possible

Des cellules d'activités, des commerce et des bureaux sont disponibles à la vente ou à la location dans un immeuble neuf à Mérignac. L'ensemble développe environ 1 925 m2 de surfaces divisibles a partir de 112 m2, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins des utilisateurs. Le site est situé sur un axe passant, à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux Mérignac, ce qui garantit une accessibilité optimale pour les professionnels, artisans, commerçants ou entreprises du secteur tertiaire. Les locaux sont livrés brut de béton avec fluides en attente et bénéficient d'un site clos, de places de parking extérieures, d'une hauteur sous plafond d'environ 4,5 mètres, du courant triphasé, de la fibre optique et de portes sectionnelles de plain-pied facilitant la logistique et les circulations. Cette offre répond parfaitement aux attentes d'entreprises cherchant des espaces neufs, modulables et bien situés à Mérignac.

• Situation sur un axe passant

• Bonne accessibilité par les transports en commun

• Accès rapide à la rocade de Bordeaux

• Présence de parkings a proximité

• Immeuble neuf

• Site clos

• Livraison brut de beton avec fluides en attente

• Places de parking exterieures

• Hauteur sous plafond 4,5 metres

• Courant triphase

• Fibre optique

• Porte sectionnelle de plain-pied

• Surface de rez-de-chaussee de 808 m2