Local d'activités à vendre au Barp sur site clos avec places de parking

Situé au Barp, ce local d'activités construit en 2015 bénéficie d'une surface au sol de 300 m², entièrement clos sur un terrain d'environ 900 m². Le bâtiment comprend un entrepôt et des bureaux, permettant une organisation optimale pour différentes activités professionnelles. La surface est divisible et la hauteur sous poutre favorise le stockage vertical. Un potentiel de création d’un étage supplémentaire (R+1) permet d’envisager une extension utile de l’espace. L’accès rapide à l’autoroute A63, à seulement 7 minutes, facilite les déplacements vers Bordeaux, Arcachon et l’aéroport, situé à 38 km. La proximité avec des pôles économiques majeurs comme le CEA-CESTA et le Laser Mégajoule renforce l’intérêt pour ce site indépendant, conçu pour offrir fonctionnalité et accessibilité à ses utilisateurs. Les nombreuses places de stationnement et les prestations techniques complètent l’offre.

• Environnement professionnel proche du CEA-CESTA

• Accès aisé à l'autoroute A63

• Murs périphériques en bardage métallique

• Toiture bac acier double peau

• Isolation périphérique double peau

• Sol en béton

• Deux bureaux

• Vestiaire

• Sanitaire avec douche et WC

• Porte sectionnelle largeur 4 mètres hauteur 4,2 mètres

• Compteur électricité triphasé

• Hauteur sous plafond 5,20 mètres

• Voirie lourde

• Site entièrement clos

• Nombreuses places de parking

• Place de parking accessible aux personnes à mobilité réduite

• Immeuble indépendant