Locaux d'activités à vendre ou à louer à Mérignac avec parkings privatifs

Dans le parc d’activités Vert Castel 2 à Mérignac, deux cellules sont proposées à la location ou à la vente. Elles offrent chacune trois emplacements de parking, dont un réservé aux personnes à mobilité réduite pour le lot 7, ce qui facilite l’accueil de tous vos collaborateurs et visiteurs.



Chaque espace comprend un atelier équipé de néons sous mezzanine et d’une cloche industrielle, ainsi qu’un local technique avec cloisonnement en plaques de plâtre, armoire électrique et plafond modulaire.



La mezzanine bénéficie d’une isolation renforcée, d’un éclairage par pavés LED et de sols en PVC. Les sanitaires présentent des équipements modernes avec ventilation mécanique contrôlée et chauffe-eau instantané.



Ces locaux sont conçus pour s’adapter à différents besoins professionnels, dans un secteur dynamique accessible par la rocade et les transports en commun.

• Environnement dynamique du parc Vert Castel 2

• Proximité de l’échangeur 10 de la rocade

• Accès direct aux lignes de bus

• Aménagements de l'atelier :

• Néons sous mezzanine

• Cloche industrielle sur atelier

• Alimentation porte sectionnelle

• Cloisons en plaques de plâtre

• Armoire électrique

• Plafond modulaire 600x600

• Cloison 10cm sur mezzanine

• Doublages 12cm sur mezzanine

• Plafond 600x600 sur mezzanine

• Isolant 200 sur mezzanine

• Pavés LED sur mezzanine

• Sols en PVC sur mezzanine

• Cloisons en plaques de plâtre dans sanitaires

• Faïence hauteur 2m dans les WC

• Plafond hydrofuge 600x600 dans sanitaires

• Isolant 100mm dans sanitaires

• Hublots étanches dans sanitaires

• Ventilation mécanique contrôlée dans sanitaires

• Chauffe-eau instantané dans sanitaires

• 3 emplacements de parking par cellule

• 1 emplacement PMR pour le lot 7

• Surface au rez-de-chaussée de 383,56 m²