Locaux d'activités à vendre à Bordeaux Brazza avec bureaux en mezzanine et parking privatif

Situé dans le quartier Brazza à Bordeaux, cet ensemble de locaux d'activités proposé à la vente offre une surface totale de 313 m². Le bien comprend deux ateliers dédiés au stockage ou à l'activité, des bureaux et un espace ouvert en mezzanine, ainsi qu'une salle de réunion. Un espace repas doté d'une cuisine aménagée vient compléter le confort des utilisateurs. Les accès sont facilités par trois portes sectionnelles à l'arrière du bâtiment, un accès véhicules depuis la rue de la Fête et un accès piétons depuis la rue Jeanne Lanvin. Les locaux disposent également de vestiaires, d'une douche, de sanitaires dont un WC adapté aux personnes à mobilité réduite, de la climatisation, d'un chauffage électrique et d'une connexion fibre optique. Trois places de stationnement sont incluses. Ce bien est vendu libre de toute occupation, offrant ainsi une grande flexibilité pour l'acquéreur.

• Quartier Brazza dynamique

• Proximité immédiate transports en commun

• Accès rapide rocade Bordeaux A630

• Présence d un parking à proximité

• Deux ateliers de stockage

• Trois portes sectionnelles à l arrière

• Accès véhicules depuis la rue de la Fête

• Accès piétons depuis la rue Jeanne Lanvin

• Accueil

• Salle de réunion

• Bureaux en mezzanine

• Open space en mezzanine

• Espace repas

• Cuisine aménagée

• Vestiaires

• Douche

• Sanitaires

• WC PMR

• Climatisation

• Chauffage électrique

• Fibre optique

• Trois places de stationnement

• Surface rez de chaussée 234,3 m²