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Interviews de nos consultants qui parlent du bilan 2022 et des perspectives 2023 du marché rennais de l'immobilier d'entreprise. Partie 1/2 : la logistique et les locaux d'activité.

Les mesures et plans de transformation s’élaborent à toute vitesse. Les entreprises conçoivent leurs bâtiments sur un terrain plus responsable de l’environnement de manière durable et écologique.

L’innovation du marché tertiaire a déjà fait ses preuves et semble loin de s’estomper. Les nombreux dispositifs qui se sont mis en place au cours de ces dernières années - dont les solutions de bureaux flexibles - sont favorables aux nouvelles méthodes de travail.

Arthur Loyd, Premier Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise renforce sa couverture du territoire francilien en acquérant DBX Conseil. Les similarités d’ADN entre les deux Conseils ont permis un rapprochement naturel qui a mené à la signature le 23 décembre 2022 du rachat de DBX Conseil par Arthur Loyd. Ce rachat concerne les 3 agences DBX situées de Cergy, Nanterre & Boulogne ainsi que la marque « DBX Conseil ».

Originaires des États-Unis et arrivées en France en 2017 avec l’entreprise Deliveroo, les dark kitchens ont explosées avec la crise du covid 19.  Ainsi, le concept a fortement été favorisé entre 2019 et 2021, avec 85 % d’augmentation.

[Région Occitanie] Emploi : la revanche des villes moyennes. Passé le choc de la crise sanitaire, les villes moyennes et les territoires ruraux semblent profiter de créations d’emplois depuis 2021. Un rééquilibrage géographique tiré par les investissements notamment dans les filières vertes dont les 2/3 se situent hors métropoles. C’est ce que révèle le Baromètre Arthur Loyd 2022.

Une main tendue, dans un dialogue souvent compliqué. L’aéroport de Nîmes invite les autres plateformes régionales, et notamment celle de Montpellier, à miser davantage sur des offres communes.

Le promoteur immobilier Groupe Duval Méditerranée, jusque-là discret en Occitanie Est, concrétise plusieurs projets dans l’Hérault et le Gard.

Après le coworking proposant des espaces de travail partagés dont la demande a explosé depuis la pandémie. Le "bureau opéré" devient la nouvelle tendance au travail. Cette solution de bureau permet de mêler la flexibilité et l’offre multi services du coworking tout en restant privatif. Une solution clé en main visant à simplifier la vie des entreprises.

L’émergence de nouvelles activités de service s’accroît au sein de la commune, ce qui fait augmenter la demande de m2 de bureaux qui doivent dorénavant offrir une expérience plus modulable.

Le site AgrOnov offre un cadre privilégié aux entreprises novatrices dans les filières agricoles.

L'équipe Arthur Loyd Investissement a accompagné AEW dans la cession d’un Retail Park à Yvetot dans le cadre d'un mandat co-exclusif avec BNP Real Estate. Cette acquisition a été réalisée par la société Roche Dubar.

LE défi de notre époque est bel et bien celui du climat et le secteur de l’immobilier d’entreprise ne pourra pas faire l’impasse sur la transition écologique.

On le sait, l’impact de la pandémie a changé notre façon de travailler. De nouveaux concepts voient aujourd’hui le jour pour s’adapter à ces changements et répondre le plus efficacement possible à un besoin d’immédiateté pour les entreprises et leurs salariés : le bureau à la demande.

L’ancien évêché de Chalon-sur-Saône propose des logements et des locaux destinés aux professions libérales dans des espaces réhabilités.

Vincent CHAPELAIN, consultant bureaux grands comptes Arthur Loyd et Jean-Laurent Duboscq, Directeur Grand Ouest Foncière Pierreval, vous proposent de découvrir le Parc tertiaire du Perray situé au Nord Est de Nantes et le retour d'expérience de quelques utilisateurs.

Voici les différentes ambitions du plan d'action lancé par la Ville de Lille pour les commerces et artisans entre 2022 et 2026

Depuis le 5 décembre, Arthur Loyd a eu le plaisir d’accueillir Xavier Hugot au sein de son équipe dirigeante, où il occupe le poste de Directeur Général Nord et gèrera les équipes des départements 59, 62 et 80.Membre du Comité de Direction du groupe Arthur Loyd, Xavier fera bénéficier tout le réseau de son expérience de 30 ans de conseil en immobilier, acquise chez Auguste Thouard, puis BNPPRE depuis 1992.