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Etude du marché Lillois 2021 - édition 2022

Chiffres clés Bureaux Lille année 2021

Nous avons le plaisir de vous présenter l’édition 2022 de « l’Etude de marché » Arthur Loyd sur l’immobilier d’entreprise à Nantes en la téléchargeant ci-dessous. Avec ce document, nous souhaitons apporter notre contribution à la compréhension de nos marchés en vous proposant une synthèse des grands indicateurs de l’année 2021. Cette brochure est également un support d’analyse. Ainsi, dans le cadre de vos projets immobiliers à venir, nous souhaitons qu’elle vous apporte les éléments nécessaires à vos réflexions.Nous sommes bien entendu à votre disposition pour prolonger ce courrier lors d'un prochain entretien.

Retrouvez les chiffres du marché de l'immobilier d'entreprise 2021 à Montpellier et sa Métropole et les grandes tendances pour 2022

Nous avons le plaisir de vous communiquer l'étude de marché sur l'immobilier d'entreprise à Valence et Romans-sur-isère. A travers cette observatoire, vous retrouverez les tendances de notre marché ainsi qu'une analyse détaillée sur les bureaux, locaux d'activité et un focus sur le commerce.

Le marché de l'investissement en Ile-de-France a franchi le seuil des 6 milliards investis au 4ème trimestre 2021. Cela n’est, pour autant, pas suffisant pour rattraper la baisse des montants investis qui atterrissent à 14,7 milliards d’euros pour 2021 et enregistrent un recul de -25 % par rapport à 2020. La part des opérations supérieures à 100 millions d’euros est en baisse et ne représente plus que 54 % des opérations en 2021 contre 66 % en 2019. Les plus faibles volumes enregistrés depuis 2013.

La demande placée en Ile de France atterrit à 1,85 million de m², soit +32 % par rapport à l’année précédente, ce qui confirme le redémarrage du marché des bureaux. La reprise de la demande placée a surtout été dynamique dans les secteurs centraux et établis. Paris QCA, notamment, retrouve sa moyenne à 10 ans et voit sa part de marché atteindre un record en 2021 avec 23 % des volumes commercialisés en Ile de France.

En 2021, la demande a été soutenue : le marché tertiaire de l’agglomération Aix-Marseille, atteint un volume placé record de 163 141 m²

Analyse 2022 des bureaux, commerces et locaux d’activités à Poitiers, Niort et La Roche-sur-Yon. Tendances, valeurs et chiffres clés avec Arthur Loyd.

Un marché tertiaire tonique porté par un plus grand nombre de transaction, sur des surfaces plus petites en moyenne.

Découvrez l'Indispensable du marché de l'Investissement en Ile-de-France du troisième trimestre 2021. Pour télécharger le fichier, cliquez sur le bouton ci-dessous.

Téléchargez notre étude de marché - Édition 1er semestre 2021 afin d’avoir une vision globale du marché de l'immobilier d'entreprise dans l'agglomération caennaise.

Arthur Loyd livre en exclusivité pour Business Immo les résultats de sa dernière étude « GRAND PARISCOPE » : analyse croisée du marché des VEFA – Vente en état futur d’achèvement – et de l’offre future neuve de bureaux en Ile-de-France. Alors que le marché des bureaux francilien commence enfin à sortir de sa torpeur, le récent durcissement de la politique d’agrément s’apparente bien à une forme de régulation du marché qui ne dit pas son nom. Si cela peut paraître presque contre-intuitif avec la décompression actuelle des taux de vacance, les conditions semblent bien réunies pour fabriquer aujourd’hui la prochaine pénurie de bureaux neufs à Paris. Décryptages.

Le territoire aixois continue de se démarquer au S1 2021, avec une demande soutenue et un volume de surfaces placées en belle progression (+13,4%). La part du neuf a fait un bon de62 % par rapport à la même période N-1, ce qui laisse présager que le neuf sera encore moteur du marché en 2021.

Découvrez l'Indispensable du marché de l'Investissement en Ile-de-France du deuxième trimestre 2021. Pour télécharger le fichier, cliquez sur le bouton ci-dessous.

Découvrez l'Indispensable du marché de Bureaux en Ile-de-France du premier trimestre 2021.Pour télécharger le fichier, cliquez sur le bouton ci-dessous.

Arthur Loyd Orléans dresse une première analyse de l'immobilier tertiaire sur Orléans et sa métropole : les chiffres clés du 1er semestre 2021

Chacun se posait la question de l’ampleur du rebond du marché de l’immobilier tertiaire sur ce premier semestre de 2021. En l’occurrence avec 64 587 m² (dont 15 000 m²) de compte propre, le marché Nantais retrouve les niveaux de 2018 / 2019 avec une véritable profondeur de marché puisque 145 transactions ont été référencées dans la période.Au chapitre des valeurs, nous notons la confirmation d’une certaine inflation particulièrement sur les surfaces à la vente ; cette même tendance s’exprime également à la location avec une augmentation du loyer moyen lorsque les surfaces sont bien localisées et bien aménagées.