Illustration de l'indispensable du marché

Marché des bureaux Paris Ile-de-france - L'indispensable du 4ème TRIM. 2021

La demande placée en Ile de France atterrit à 1,85 million de m², soit +32 % par rapport à l’année précédente, ce qui confirme le redémarrage du marché des bureaux. La reprise de la demande placée a surtout été dynamique dans les secteurs centraux et établis. Paris QCA, notamment, retrouve sa moyenne à 10 ans et voit sa part de marché atteindre un record en 2021 avec 23 % des volumes commercialisés en Ile de France.

télécharger

Ce qu'il faut retenir …

Les segment des Petites et Moyennes Surfaces a le mieux rebondi depuis le point bas de 2020. Les transactions > 5 000 m² quant à elles redémarrent plus modérément et comptabilisent 56 opérations en 2021.

L’offre immédiate se stabilise au palier de 4 millions de m². Les stocks sont inégalement répartis dans les secteurs d’Ile de France. A Paris Centre Ouest, il est en baisse de -12 %, alors qu’il progresse en périphérie et notamment dans les secteurs de 1ère Couronne (+32 % en 1 an).

Dans les secteurs centraux, la forte demande a maintenu les loyers à des niveaux élevés. Le loyer prime à Paris QCA s’érode très légèrement mais reste toujours positionné au-dessus du seuil des 900 €/m²/an.

Quelques chiffres clés …

D'autres parutions qui peuvent vous intéresser

TOP 5 des quartiers Parisiens les plus convoités pour installer ses bureaux

Paris abrite de nombreux quartiers d’affaires ultra modernes ou plus historiques et fait ainsi partie des villes les plus convoitées pour louer ses bureaux . Qu’il s’agisse d’une start-up, d’une PME ou d’une grande entreprise, installer son bureau à Paris permet notamment de pouvoir travailler dans un environnement central, intra-muros, propice au développement de son activité.Qu’il s’agisse d’une start-up, d’une PME ou d’une grande entreprise, installer son bureau à Paris permet notamment de pouvoir travailler dans un environnement central, propice au développement de son activité.

Investir dans l'immobilier d'entreprise : ce qu'il faut savoir

Pourquoi investir dans l’immobilier d’entreprise ? Comment s’y prendre ? Découvrez les conseils d’un spécialiste du secteur.

8 choses à savoir sur le bail commercial

Un bail commercial (ou bail 3/6/9) est un contrat de location d'un local professionnel (ou bien professionnel), dont l'activité exercée est commerciale, artisanale ou industrielle et exploitant obligatoirement un fonds de commerce. Voici les 8 choses à savoir à son sujet.

revenir à la liste