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ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose ce superbe local commercial de 43 m² environ, idéalement placé rue Saint -YON:
- Un local commercial comprenant une surface de vente de 31 m² et une réserve de 12m² en étage .le local est en parfait état et a bénéficié d'une belle rénovation.
- Un bail commercial : 3/6/9 ayant débuté le 3/11/2016 , destination nominative, mises aux normes aux frais du preneur, cession du bail avec accord du bailleur, loyer annuel actuel 17 976 euros net + charges + Foncier
Prix de cession de 132 000 eurosFAI
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose cette cession de droit au bail d'un local commercial situé dans le centre ville commerçant de La Rochelle en emplacement n°1.
Un local commercial d'une surface de 90m² environ, en excellent état -
Bail commercial de 9 ans - destination tous commerces - en date de 2021
Loyer annuel actuel de 22608.05 eurosnet + Foncier.
Prix de vente de 242 000 eurosFAI.
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose ce local commercial d'une surface développée de 194m² environ, idéalement placé en emplacement n°1 du centre ville historique.
- Un local commercial comprenant une surface de plein-pied de 97m² , une surface au R+1 de 97m² , de réserve-sanitaire-espace de vente -un linéaire vitrine de 4m
Un bail commercial : 3/6/9 spécialisé , ayant débuté en 2014 .
Loyer actuel 59 400 euros/HT+ Foncier
Toutes activités sauf cuisson.
Prix de cession de 66 0000 euros FAI
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose d'acquerir ce local commercial-Bureau d'une surface de 188m² environ, situé en ZFU à LA ROCHELLE.
Le local a bénéficié d'une rénovation récente et dispose d'une grande vitrine, d'un vaste show-room -2 bureaux individuels -2 sanitaires dont 1 PMR, chauffage gaz- Fibre-
Prix de vente de 396 640 eurosFAI
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE propose à la vente un local commercial vacant, situé au coeur du centre-ville de La Rochelle, à proximité immédiate d'un pôle d'attractivité majeur. Ce bien bénéficie d'un environnement commercial dynamique, générateur de flux piétons réguliers, et d'une accessibilité optimale pour une activité de commerce, de services ou de bureaux recevant du public. La présence d'une cour couverte privative constitue un atout fonctionnel rare en centre-ville.
Le local développe une surface d'environ 72,7 m² et se compose d'un espace d'accueil, d'une surface de vente, d'un dégagement ainsi que d'un sanitaire. L'agencement permet une organisation fluide des espaces et une adaptation à différents concepts d'exploitation. Une cour couverte privative d'environ 24,6 m² complète l'ensemble, offrant un espace complémentaire à usage professionnel, de stockage ou d'extension fonctionnelle. L'implantation en centre-ville garantit une excellente visibilité commerciale, une accessibilité immédiate à pied et une desserte efficace par les transports urbains. Ce positionnement constitue un véritable levier de valorisation pour toute activité recherchant centralité et attractivité.
Prix de vente : 340 000 euros net vendeur.
Honoraires du cabinet : 24 480 euros TTC.
Disponibilité : nous consulter.
Arthur Loyd La Rochelle, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique
Copropriété de 6 lots.
CESSION DE DROIT AU BAIL
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE propose une cession de droit au bail portant sur un local commercial avec dépôt d'environ 300 m², implanté sur un axe très fréquenté de La Rochelle, offrant une excellente visibilité commerciale. L'actif bénéficie d'un positionnement stratégique favorisant l'accessibilité pour la clientèle comme pour les flux logistiques, avec un environnement adapté aux activités nécessitant à la fois surface de vente, bureaux et zone de stockage. Parking privatif sur site et disponibilité immédiate à la signature.
Ce local se compose d'un espace commercial en rez-de-chaussée intégrant un showroom, des bureaux, des vestiaires et des sanitaires, permettant une exploitation fonctionnelle et organisée de l'activité. A l'étage, une salle de repos complète l'ensemble et répond aux exigences de confort du personnel. La partie dépôt est accessible par une porte sectionnelle, facilitant les opérations de livraison, de stockage et de manutention. Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial en cours depuis le 16 décembre 2017, avec un loyer annuel de 63 784,80 euros HT/HC, hors taxe foncière. L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte et d'un accès rapide aux principaux axes, constituant un véritable levier de performance pour une activité commerciale ou de services.
Prix de cession : 160 000 euros,
honoraires du cabinet : 19 135 euros TTC.
Disponibilité à la signature.
Arthur Loyd La Rochelle, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique
Arthur Loyd La Rochelle vous propose une cession de droit au bail portant sur un local commercial d'environ 200 m², implanté sur un axe du centre-ville de La Rochelle. Ce bien bénéficie d'un emplacement offrant une visibilité optimale et un flux piéton.
Le local développe une surface totale d'environ 200 m² et se compose d'un espace de vente de 140 m², complété par une réserve de 30 m² intégrant un point d'eau et des sanitaires, ainsi qu'une cave de 30 m². L'ensemble est en excellent état général et immédiatement exploitable. L'implantation au coeur d'un environnement commerçant dynamique permet de bénéficier d'une attractivité naturelle liée à la densité des commerces et à la fréquentation du secteur, garantissant un positionnement stratégique pour le développement d'une activité commerciale. Le bail commercial est consenti pour une durée de neuf ans, avec une destination nominative au preneur, et a pris effet en avril 2025.
Le loyer annuel est fixé à 27 000 euros HT/HC, auquel s'ajoute la taxe foncière.
Le prix de cession du droit au bail est de 77 100 euros FAI.
Arthur Loyd La Rochelle, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique
Arthur Loyd La Rochelle vous propose à la vente un local commercial/bureaux en excellent état, implanté dans le secteur de la Genette à La Rochelle. D'une surface développée de 159,3 m², ce bien fonctionnel et lumineux offre une organisation rationnelle sur deux niveaux.
Ce local commercial développe une surface totale de 159,3 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée d'une surface de 83m² environ accueille un vaste open space, trois bureaux cloisonnés, un WC accessible PMR ainsi qu'une tisanerie, permettant une exploitation immédiate. A l'étage, un palier dessert deux bureaux supplémentaires, une salle d'archives, un local dédié à la climatisation, un local technique et un second WC. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité avec un parfait état intérieur et extérieur, une climatisation réversible, un câblage informatique et la fibre optique.
Prix de vente : 500 000 euros net vendeur, TVA transmissible (4226 euros)
Honoraires du cabinet : 30 000 euros TTC. Disponibilité : nous consulter.
Arthur Loyd La Rochelle vous propose à la vente un local commercial en plein coeur de la zone commerciale d'Angoulins, à proximité immédiate de La Rochelle. Son positionnement stratégique assure une excellente visibilité et un accès facilité pour la clientèle comme pour les professionnels, grâce à un environnement dynamique.
Ce local commercial d'environ 540 m² bénéficie d'une structure métallique, bac acier ainsi qu'une climatisation réversible. L'ensemble comprend un vaste show-room adapté à la vente, des bureaux, une salle de réunion, un sanitaire avec WC et un accès à la fibre.
Les prestations permettent une exploitation immédiate, avec un espace modulable selon l'activité.
Parking privatif sur la parcelle.
Prix de vente : 1 272 000 euros FAI
Disponibilité : Nous consulter
Arthur Loyd La Rochelle, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose ce local commercial d'une surface de 360 m² environ situé à Saint Martin de Ré.
- Un local commercial d'une surface développée de 360 m² environ. Le tout comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Une surface de vente d'une surface de 280 m² environ. A l'arrière du local, une réserve et deux chambres froides.
- Au 1er étage : Un espace repas, des vestiaires, une salle d'eau et des sanitaires.
- 12 Places de parking privatives
- Un bail commercial ayant débuté le 1er avril 2020 avec un loyer annuel de 86 400 euros net de TVA
Prix de cession : 75 920 euros FAI
Disponibilité immédiate
Arthur Loyd La Rochelle vous propose à la vente un local commercial d'environ 68 m² implanté au sein d'une galerie commerciale dynamique, bénéficiant d'un double accès sur galerie et rue piétonne.
Le local développe une surface totale d'environ 68 m² et comprend une surface de vente lumineuse d'environ 64 m², complétée par un sanitaire avec lave-mains et une réserve intégrant une armoire technique.
L'ensemble bénéficie d'une configuration traversante offrant une excellente luminosité naturelle et une lecture commerciale efficace depuis les deux accès. Les prestations techniques incluent de grandes vitrines anti-effraction récentes côté rue, une climatisation réversible, un système de vidéosurveillance, câblage réseau ainsi qu'un dispositif audio avec enceintes, permettant une exploitation immédiate dans des conditions de confort et de sécurité optimales.
Le prix de vente est fixé à 220 000 euros net vendeur, les honoraires du cabinet étant à la charge du vendeur.
Arthur Loyd La Rochelle, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique
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ATHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose d'investir dans cet immeuble commercial situé en coeur de ville, à proximité des commerces, mairie, parking public, banques,.le tout édifié sur un terrain clos de murs, d'une superficie de 588m².
Un immeuble élevé sur cave en R+1, comprenant une surface au RDC de 238m² constitué d'une partie commerciale, des locaux techniques, sanitaires, un étage à rénover entièrement, sur l'arriere du bâtiment une grande cours privative, pouvant servir de terrasse, parking, le tout édifié sur un terrain clos de murs, d'une superficie de 588m².
Prix de vente de 572400 eurosFAI.
plancher de 476m²,
Arthur Loyd Poitou Atlantique, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur la Rochelle, vous propose d'acquérir un immeuble commerciale situé à Saintes dans la Zone de Leclerc. Cet immeuble est à proximité immédiate de la rocade, l'échangeur autoroute A10 .
L'immeuble récent est implanté sur un foncier de 3000 m².
Il s'élève sur 2 niveaux.
Un Rdc loué à une salle de sport pou run loyer annuel HT HC de 29.900 euros pour 520 m².
Un étage composé d'un grand plateau de bureaux d'environ 600 m² de surface utile. Ces bureaux sont aménagés, climatisés et accessible PMR grâce à un ascenseur. Actuellement vacant, la valeur locative de ces bureaux est comprise entre 48.000 euros et 54.000 euros HT HC sans travaux à prévoir.
L'immeuble bénéficie de stationnements privés au pied du bâtiment, constituant un véritable atout pour les utilisateurs et leurs collaborateurs.
Le prix de vente est de 720.000 euros FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Arthur Loyd Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à l'achat un local commercial situé Luçon (Vendée). Ce local bénéficie d'un emplacement numéro 1 sur l'avenue principal de Luçon, avec un flux de plus de 20.000 véhicules jour, un environnement commercial attractif : Mac Donald, Burger King, Lidl et Leclerc … pour ne citer que les plus grandes enseignes.
Ce local commercial possède 31 places de parking dont une place réservée PMR, le terrain disponible permet la création de plus de places de stationnement. Le local a entièrement été refait à neuf (environ 300.000 € d'investissement). La vitrine de 9,2 mètres en façade renforce l'attractivité commerciale du local. Le local possède un sas extérieur dédié aux livraisons.
À l'intérieur, le local comprend une surface de vente principale de 330 m², un laboratoire, un vestiaire, une kitchenette, des sanitaires, une salle de stockage, deux box réfrigérés ainsi que deux bureaux. Les volumes sont optimisés avec une hauteur sous plafond de 3 mètres dans la surface de vente et des hauteurs variables dans l'espace de stockage allant de 4 mètres à 6,2 mètres, permettant de répondre à des besoins diversifiés de stockage et de manutention.
Le bâtiment bénéficie d'une électricité refaite à neuf, d'un système d'alarme, d'une climatisation réversible, d'une porte sectionnelle de 4×4 mètres facilitant les livraisons (accès direct dans le sas).
Valeur Vénal du bâtiment est de 550 000 €.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kylian Boivineau au 07 83 09 50 63 ou Eric Terrière au 06 14 68 87 71.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose un local commercial
Local commercial d'environ 600 m², anciennement exploité en garage automobile, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage. Le bâtiment est construit en structure parpaing avec une toiture en tôle, garantissant robustesse et fonctionnalité.
Le local est équipé de deux grands portails coulissants permettant un accès facile aux véhicules et utilitaires, d'une cabine de peinture, ainsi que d'une station de lavage avec cuve de décantation, idéale pour les activités liées à l'automobile ou à la mécanique. L'électricité a été entièrement refaite en 2024, offrant une installation récente et conforme.
L'espace intérieur comprend un accueil, un hall d'exposition, un bureau ainsi que des sanitaires, permettant une exploitation immédiate avec une séparation fonctionnelle entre les zones techniques et administratives.
Le bien est complété par un logement à l'étage d'environ 100 m² à rénover, offrant de multiples possibilités : logement de fonction, bureaux supplémentaires ou projet locatif après travaux.
En complément, il existe la possibilité d'acquérir un second local indépendant de 200 m² pour un montant de 50 000 €, offrant une opportunité supplémentaire d'extension ou d'investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à Jard-sur-Mer un local commercial de 360 m² disponible à la vente.
Le bien est situé dans une zone dynamique bénéficiant d'un environnement commercial attractif, à proximité immédiate d'une grande route, axe structurant reliant rapidement Jard-sur-Mer aux communes voisines et aux accès littoraux. Le local profite d'une excellente visibilité grâce à sa position en bordure d'un axe très fréquenté. Il dispose d'une surface de stationnement privative d'environ 700 m², facilitant l'accueil de la clientèle. Une large vitrine en façade renforce son attractivité pour toute activité nécessitant une exposition commerciale directe.
Ce bâtiment développe une surface totale de 360 m² répartie de manière fonctionnelle, comprenant une surface de vente lumineuse de 230 m², un espace de stockage de 73 m² accessible par une porte sectionnelle de 3 mètres de hauteur, un bureau fermé de 15 m², un espace d'accueil de 15 m², ainsi qu'un coin repas ou espace détente de 14 m². Le bien bénéficie également d'une cour extérieure d'environ 20 m², offrant un espace complémentaire utile selon l'activité envisagée. La hauteur sous plafond est de 6 mètres, permettant un aménagement flexible et adapté à différents usages professionnels.
Entièrement rénové et mis aux normes en 2014, le bâtiment est équipé de menuiseries aluminium gris 7016 avec vitrage anti-effraction, de rideaux métalliques électriques, d'un système de chauffage et de climatisation réversible, ainsi que d'une toiture en panneaux sandwich garantissant une bonne performance énergétique. L'ensemble est bien isolé, sécurisé, et adapté à une activité nécessitant confort, visibilité et accessibilité. Un parking d'environ 700 m² complète le bien, renforçant la qualité d'exploitation.
Le prix de vente est de 490 000 € HT.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kylian Boivineau chez Arthur Loyd au 07 83 09 50 63 ou au 02 51 99 17 24.
Arthur Loyd Poitou Atlantique, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial situé au Parvis Saint-Pierre à Chantonnay, en plein coeur de ville. Implanté sur une place centrale dynamique et à proximité immédiate des commerces, services et stationnements publics, ce bien bénéficie d'un environnement commerçant attractif et d'un flux piéton régulier. La localisation offre un accès rapide aux principaux axes de la commune et une bonne desserte routière, facilitant l'accès pour la clientèle. Le local dispose d'une vitrine en façade assurant une visibilité directe depuis le parvis et les rues adjacentes, avec des possibilités de stationnement à proximité immédiate.
Le local développe une surface d'environ 47 m² et se compose d'un espace commercial principal lumineux permettant l'aménagement d'une surface de vente, d'accueil ou de bureau, complété par un espace sanitaire. Le bien est proposé meublé, permettant une installation rapide et une exploitation immédiate selon l'activité envisagée. Sa configuration est particulièrement adaptée à une activité de services, une boutique spécialisée ou une profession libérale souhaitant s'implanter en centre-ville.
Le local dispose d'une vitrine offrant un apport de lumière naturelle, d'un espace sanitaire privatif et d'aménagements intérieurs en bon état général. L'ensemble est fonctionnel et exploitable sans travaux majeurs, ce qui constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou un utilisateur.
Le prix de vente est fixé à 94 000 € net vendeur.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kylian Boivineau chez Arthur Loyd au 07 83 09 50 63 ou au 02 51 99 17 24.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Niort, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose :
À vendre – Local Commercial en centre-ville de Fontenay le Comte
Emplacement stratégique : situé en coeur de ville, à proximité immédiate du futur cinéma
Accessibilité : accès facile au centre-ville et à ses commodités
Stationnement : 11 places et 2 PMR
Livré brut de béton, à aménager selon vos besoins
Prix de vente : 375 000 € HT / FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Angoulême vous présente ce local commercial de 406 m² environ, idéalement situé sur un axe entrant majeur de la ville de Cognac (16100).
Ce bien immobilier offre une opportunité rare d'investissement pour les professionnels souhaitant acquérir un espace à fort potentiel.
Local à réhabiliter, offrant une grande flexibilité d'aménagement avec un emplacement stratégique sur axe passant garantissant une visibilité optimale.
Nombreuses vitrines, maximisant l'exposition commerciale, de configuration monovalente : atelier, dépôt, bureaux, sanitaires, douches, coin réfectoire
Idéal pour divers types d'activités : commerce, artisanat, services, etc.
Prix de vente : 442 800 € (honoraires agence de 8% TTC inclus)
Référence : 1638 (Arthur Loyd Angoulême)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Arthur Loyd Angoulême au 05 45 94 61 48 ou par email à angouleme@arthur-loyd.com
N'hésitez pas à visiter notre site web www.arthur-loyd-charente.fr pour découvrir nos autres offres de locaux commerciaux à Cognac et dans la région.
Arthur Loyd Vendée vous propose une opportunité unique d'acquisition dans le coeur du centre-ville de La Roche-sur-Yon. Un local commercial neuf de 357,83 m² environ à vendre.
Cette cellule sera livrée brut de béton. Elle dispose d'un emplacement n°1, idéalement situé au pied d'un immeuble haut de gamme donnant sur la prestigieuse Place Napoléon.
Achat possible pour son exploitation ou pour réaliser un investissement.
Le prix de vente s'élève à 717 600€ HT
Pour de plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
