Local commercial - Vente - Nouvelle-Aquitaine

L'agence ARTHUR LOYD LIMOGES vous propose dans un emplacement de premier choix, la vente d'un droit au bail de restaurant acceptant également les activités de bar. L'établissement est aux normes, aucuns travaux à prévoir. Environ 400 m² de surface totale, plus une terrasse.DPE vierge.Possibilité d'acquérir le matériel en SUS.Pour plus d'informations, contactez notre agence ARTHUR LOYD LIMOGES au 05.40.16.32.20Référence de l'annonce : 2734Montant du droit au bail : 150 000 euros Net Vendeur (prix du matériel en SUS si souhaité à 100 000 euros)Honoraires agence : 10% HT du montant du montant de la cession + 25 % HT du montant du loyer annuel HT/HC, à la charge de l'Acquéreur.(Loyer annuel Net de TVA et hors charges : 66 000 euros)Vous pouvez consulter les informations sur les risques naturels et technologiques de ce bien sur : errial.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous présente cet ensemble de cellules de 170m2 au global au sein d'un retail offrant une bonne visibilité entre Brive et Malemort.Sur l'un des axes les plus passants, cette barre de commerce est également dotée de places de parking attenantes ainsi que d'un accès PMR.Les 170m2 sont répartis en 5 cellules/bureaux de 25 à 50m2 ainsi qu'un espace d'accueil de 45m2.Actuellement occupées par du commerce, ces cellules peuvent également convenir à une profession médicale ou paramédicale.Contact: 0640931779Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou Atlantique vous propose un investissement en immobilier d'entreprise à Poitiers : des murs commerciaux loués offrant une rentabilité de [X,XX] %.Situé en zone commerciale, cet actif développe environ 1800 m² de commerce, occupés par un locataire national solide exerçant une activité de commerce d'équipement de la personneLe bien est loué dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9 signé le 01/10/2022 pour un loyer annuel de 144.000 € HT/HC], assurant à l'acquéreur un revenu locatif régulier. Le preneur est en place depuis 1991.Le bâtiment est en bon état général, i n'a y pas d'amiante, une climatisation réversible a été installée en 2022.Ce local qui bénéficie d'une CDAC. IL offre une rentabilité très attractive acte en main 8,60 % environ.Le loyer de 80€ HT/an se place dans la fourchette basse du marché.Investissez dans des murs commerciaux loués à Poitiers avec un rendement de 8,60 %. Actif sécurisé, locataire en place, bail commercial en cours. Arthur Loyd Poitou Atlantique vous accompagne.Pour obtenir le dossier complet d'investissement (bail, plans, photos, diagnostics, informations locatives détaillées), contactez nous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la vente un local commercial en état futur d'achèvement situé dans la zone d'activités Mendes France à Niort.

Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, avec une forte visibilité depuis la route de Paris et un accès rapide au réseau autoroutier ainsi qu'au centre-ville de Niort. Il se situe à proximité immédiate d'un pôle automobile et de nombreuses enseignes commerciales, au sein d'un environnement économique dynamique et recherché.

L'ensemble commercial développe une surface totale d'environ 1 254 m² et peut être divisé en quatre cellules indépendantes d'environ 313 m² chacune, offrant ainsi une grande flexibilité pour l'implantation de différents commerces ou activités commerciales. Le bâtiment est implanté sur un terrain à usage professionnel et bénéficie d'une façade favorable à la mise en valeur des enseignes qui s'y installeront.

La conception du bâtiment est entièrement modulable selon les besoins de l'acquéreur, permettant de créer des espaces commerciaux modernes, performants et adaptés à diverses activités.

Ce programme représente une opportunité intéressante pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou développer son activité commerciale dans un secteur en plein essor, avec un excellent cadre professionnel, une accessibilité optimale et une visibilité maximale.

Arthur Loyd Niort se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence ARTHUR LOYD LIMOGES vous propose à la vente un local commercial situé en rez-de-chaussée d'environ 417,27 m² et d'un grenier en étage d'environ 55,71 m². Cour privative. Nombreuses activités possibles. Très belle visibilité.Idéalement situé, occasion à ne pas rater ! Appelez notre agence ARTHUR LOYD LIMOGES sans attendre au 05.40.16.32.20Référence de l'annonce : 2688Prix de vente FAI : 487 800 euros FAI dont 8.4% d'honoraires à la charge de l'Acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd Poitou Atlantique, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose à la vente un local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Chasseneuil-du-Poitou, au coeur du centre-bourg. Implanté sur la place principale, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique regroupant commerces, banque, supermarché, maison de retraite et services.–En façade immédiate, un grand parking public assure une accessibilité optimale pour votre clientèle et vos collaborateurs.–Ce local professionnel de 140 m², accessible PMR, se compose d'un vaste espace facilement aménageable pour accueillir une activité commerciale, une profession libérale ou des bureaux. Il dispose également d'une pièce annexe idéale pour une réserve ou un local technique. Sa configuration modulable permet d'adapter les volumes à tout type de projet. Disponible immédiatement.–Prix de vente : 90 000€ HT Net VendeurHonoraires à charge du vendeur–Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la vente un local commercial idéalement situé Avenue de Nantes à Poitiers, au coeur d'un axe majeur offrant une visibilité exceptionnelle. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Poitiers, de la gare SNCF et des principaux axes de circulation, garantissant un flux constant de piétons et d'automobilistes. Le bien se compose d'un espace commercial lumineux, d'un bureau indépendant, de sanitaires, d'un garage fermé ainsi que d'une cour privative sécurisée, idéale pour le stationnement, le stockage ou les livraisons. Il dispose également d'un niveau supplémentaire en R+1 permettant de créer des bureaux, un espace de stockage ou des surfaces complémentaires selon les besoins de votre activité. Ce local commercial à vendre sur l'Avenue de Nantes constitue une opportunité rare grâce à son emplacement premium, sa polyvalence et son fort potentiel d'aménagement. Parfait pour une activité commerciale, une profession libérale, une agence, un commerce de proximité ou toute entreprise souhaitant bénéficier d'une adresse de référence à Poitiers. Grâce à sa localisation, sa visibilité et ses atouts pratiques, ce local représente un excellent investissement pour développer votre activité dans un secteur dynamique et attractif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Brive vous présente, à proximité immédiate de l'autoroute, cette belle bâtisse en pierres implantée sur une vaste parcelle constructible de 2 400 m² actuellement aménagée en parking.

Le bâtiment, en parfait état, se distingue par son bâti en pierres, sa toiture en ardoise et ses dessous de toit en bois. L'ensemble bénéficie de huisseries aluminium double vitrage, d'un chauffage électrique via climatisation réversible et d'un système d'assainissement mis aux normes en 2020.

L'agencement intérieur, pour une superficie totale d'environ 220 m², se répartit de la manière suivante :

Arthur Loyd Limoges vous propose un immeuble de rapport en plein centre-ville de Limoges. Ideal pour un investisseur ! Bien unique, à ne pas rater ! Cet immeuble se décompose de la manière suivante : - Un local commercial en rez-de-chaussée- 10 appartements (8 studios et 2 F2, actuellement loués)Rentabilité annuelle : environ 57 278,88 euros/an Correspondant aux loyers hors charges. Les loyers des appartements pourront être réévalués à la hausse par le futur acquéreur. OPPORTINITE UNIQUE ! Photos complémentaires sur demande. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, prenez contact avec notre équipe chez ARTHUR LOYD au 05 40 16 32 20.Référence de l'annonce : 2639Prix de vente : 653 920 euros FAI dont 7,2% TTC d'honoraires charge acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Charente vous propose à la vente ce bâtiment commercial offrant également 2 appartements et 1 studio situé au coeur de la ville de COGNAC.

Belle visibilité sur axe passant pour ce local en angle de rue disposant d'un parking privatif de 10 places et d'un garage pour 3 véhicules.

Cet immeuble totalise une surface de 729 m2 sur 3 niveaux comprenant :

- Au rez-de-chaussée : un local commercial avec double entrée (une sur rue et une PMR sur parking avec une surface de vente de 122 m2), réserves, bureaux, sanitaires ;

- Au premier étage : réserves, bureau et un appartement ;

- Au deuxième étage : un studio et un appartement de 160 m² avec une terrasse et un balcon.

Bâtiment polyvalent avec logements en étage avec entrée indépendante actuellement aménagé pour une activité de pharmacie, pouvant accueillir en pied d'immeuble : un commerce, centre de formation, bureaux commerciaux, activités de service / tertiaires, profession libérale, cabinet médical, etc.Prix de vente : 540 000 € FAI (dont 8 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)Référence : 1692 (Arthur Loyd Angoulême)

L'agence ARTHUR LOYD LIMOGES vous propose à la vente un immeuble de qualité idéal pour investissement.Cet immeuble composé d'un rez-de-chaussée et de trois niveaux supérieurs a l'avantage d'avoir un petit extérieur. Rénovation de qualité, matériaux nobles, fenêtres récentes, chauffage gaz de ville.Possibilité, sans gros travaux, de faire trois appartements et un pied commercial. Entrée indépendante pour les appartements.Contactez notre agence ARTHUR LOYD LIMOGES rapidement au 05.40.16.32.20 pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.Référence de l'annonce : 2490Prix de vente FAI : 383 600 euros FAI dont 9.6% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

L'agence ARTHUR LOYD LIMOGES vous propose à la vente secteur FAMILY VILLAGE, un bâtiment à usage commercial d'une surface d'environ 750 m² offrant une belle visibilité.L'ensemble dispose d'une grande façade avec vitrines, stationnements à l'avant du bâtiment. Composition : espace de vente, bureaux, locaux sociaux et sanitaires. Pour plus d'informations, contactez notre agence ARTHUR LOYD LIMOGESRéférence de l'annonce : 2723Prix de vente FAI : 739 680 euros FAI dont 7.2% d'honoraires à la charge de l'Acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose un local commercialTrès bonne visibilité – accès facile et emplacement stratégiqueSurface totale : 1 420 m²Surface commerciale : 1019 m² avec grande façade vitrineMezzanine : 166 m2 accès surface commercialeBureaux : 37 m²Stockage / dépôt : environ 338 m²Équipements :Plafond isoléÉclairage LEDChauffage fioul2 portes sectionnelles dans le dépôtAccessibilité :Parking en façadeAccès poids lourds à l'arrièreLocal divisible pour plusieurs cellulesPrix de vente : 450 000 € net vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local de 2020 de 500 m² dont 375 m² de surface commerciale + réserve de 125 m² avec hauteur 8 m.Loué à 9.200 €/mois H.T. - Bail notarié - taxe foncière et charges à la charge du locataire.Dernières normes. Grand parking commun de 50 places.PRIX : 1.696.000 € FAI

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose un local commercialEmplacement stratégique – Visibilité optimale sur rond-point

Situé au coeur de la dynamique Zone Mendès France, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité grâce à sa position en façade directe sur un rond-point très fréquenté.
L'environnement commercial est particulièrement attractif, avec la présence d'enseignes nationales telles que Boulanger, Castorama, Leclerc, mais également de nombreuses autres activités générant un flux constant de clientèle.Atouts majeurs du local :

Arthur Loyd vous propose ce local commercial de 210m2 (+ 110m2 de sous-sol) situé en centre-ville de Brive. Il dispose d'un emplacement privilégié, sur la principale place de Brive et bénéficie d'un important passage voitures, et se trouve à côté d'un parking voitures.

Le local dispose de deux entrées dont une PMR.

Il dispose d'une terrasse de 45 places.

Vous recherchez des locaux pour installer votre agence ou votre activité de service au centre-ville d'ANGOULÊME ?Venez découvrir ce local commercial de 135 m² situé en pied d'immeuble, sur un axe passant majeur du centre-ville, à proximité immédiate de la gare et du quartier Victor Hugo.Le local se compose d'une grande pièce principale avec vitrine en façade (bureau d'accueil clientèle), de trois bureaux indépendants, un WC, une salle de pause avec évier, un local technique et une réserve / pièce d'archives.Prix de vente FAI :150 000 € (dont 10 000 € TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).Référence dossier : 1655 (Arthur Loyd Angoulême)

L'agence ARTHUR LOYD LIMOGES vous propose à la vente ce local commercial d'environ 577 m² sur un terrain de 1753 m².Anciennement à usage de restaurant, ce local est entièrement aménagé, équipée et meublé. Il possède une mezzanine, une terrasse et bénéficie du parking de la zone commerciale.Possibilité d'y installer une autre activité, d'y créer un commerce, un bar à bière, une clinique vétérinaire, un cabinet médical ...A visiter rapidement ! Pour plus d'informations contactez notre agence ARTHUR LOYD LIMOGES au 05 40 16 32 20 et demandez Claire MASSONRéférence de l'annonce : 2718Prix de vente FAI : 911 200 euros FAI dont 7.2% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr