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A vendre sur Niort Chauray, dans la plus grande zone commerciale de la ville.A sortir de terre, idéalement placé, pour rejoindre l'avenue de paris qui est un des 3 axes les plus passagés de Niort, à moins de 10min en voiture du péage de la Crèche (A83/A10), moins de 10min en voiture de la place de la Brèche (place centrale de l'hyper centre avec parkings / Cinema CGR...)Local commercial d'environ 400m2 avec possibilité d'une terrasse de 85m2 en bordure du boulevard.Idéal pour de la restauration ou commerce avec Showroom.Prix de vente HT net vendeur : 1600 /m2Possibilité de location.D'autres surfaces en bureaux ou locaux d'activité possible sur ce même site à sortir de terre. Foncier global de 6618m2 avec 83 places de parking dont 2 PMR.Arrêts de bus à proximité à piedsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence ARTHUR LOYD LIMOGES vous propose à la vente un local commercial situé en rez-de-chaussée d'environ 417,27 m² et d'un grenier en étage d'environ 55,71 m².Idéalement situé, occasion à ne pas rater ! Appelez notre agence ARTHUR LOYD LIMOGES sans attendreRéférence de l'annonce : 2688Prix de vente FAI : 487 800 euros FAI dont 8.4% d'honoraires à la charge de l'Acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Arthur Loyd Limoges vous propose un local commercial refait à neuf d'environ 187 m². Idéalement situé en angle de rue, il bénéficie d'une forte visibilité grâce à son emplacement stratégique. Stationnements à proximité immédiate des locaux. Cet ensemble est réparti sur 2 niveaux : - En RDC : Environ 136 m² composés d''un grand espace commercial, 1 espace accueil, 3 bureaux et 1 WC PMR. Tous les bureaux du Rdc possèdent un point d'eau. - En R-1 : Environ 51 m² composés de 3 bureaux dont 1 avec 1 point d'eau. Électricité entièrement refaite, éclairage LED,Porte d'entrée neuve.Ces bureaux lumineux, fonctionnels et prêts à l'emploi offrent un cadre de travail idéal pour implanter ou développer votre activité professionnelle.Contactez nous au 05.40.16.32.20 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Référence de l'annonce : 2715Prix de vente FAI : 204 952 euros FAI dont 9,6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Agen vous propose à la vente un local commercial d'une surface d'environ 327 m², idéalement situé à Boé, sur un axe très passant au coeur d'un environnement commercial dynamique.Le local offre une grande surface de vente lumineuse permettant un aménagement flexible, accompagnée d'espaces de stockage pratiques et d'un bureau fonctionnel. Son linéaire de vitrine d'angle assure une visibilité optimale, tandis que sa hauteur sous plafond confortable crée un espace accueillant pour votre clientèle.Entièrement fonctionnel, ce local dispose d'équipements adaptés à une exploitation professionnelle : climatisation réversible, système de sécurité avec alarme et caméras, accès multiples et accessibilité PMR. Un parking en foisonnement d'une quarantaine de places, dont 2 PMR, facilite l'accueil de votre clientèle et de vos équipes.Ce bien constitue une opportunité idéale pour une enseigne cherchant à s'implanter dans un secteur attractif et en plein développement, bénéficiant à la fois de visibilité, de confort et de praticité.Prix de vente : 260 000 euros HTHonoraires agence : 7% du loyer annuel HT soit 18 200 euros HT (21 840 euros TTC) à la charge du preneurPrix de vente HAI : 281 840 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Agen vous propose à la vente un ensemble commercial de 880 m² divisé en deux cellules, entièrement louées depuis 2025 par baux commerciaux en cours. Implanté sur un axe structurant de l'agglomération agenaise, ce bien offre une excellente visibilité, un accès aisé et une rentabilité attractive pour les investisseurs.Implanté sur un terrain de 3 306 m², cet ensemble commercial développe une surface bâtie totale de 880 m², répartie en deux cellules séparées par un mur coupe-feu. Les locaux bénéficient d'équipements qualitatifs tels que la climatisation, des doubles portes sectionnelles et des aménagements récents.Les surfaces non bâties sont aménagées en parkings enrobés et éclairés, facilitant l'accueil de la clientèle et la logistique. Entièrement occupé par deux locataires en place, le bien génère une belle rentabilité locative, garantissant un revenu sécurisé et pérenne. Son positionnement sur un axe majeur d'entrée de ville lui confère une forte visibilité et un potentiel de valorisation à long terme.Prix de vente net vendeur : 600 000 euros Honoraires agence : 6% HT du prix de vente soit 36 000 HT (43 200 euros TTC)Prix de vente TTC : 643 200 euros TTC
Arthur Loyd Angoulême vous propose à la vente cet ensemble de deux locaux commerciaux situés en pied d'immeuble sur un axe majeur du centre-ville d'ANGOULEME, boulevard de Bury.Secteur disposant de nombreux parkings publics, proche des administrations (CAF, CPAM), à deux pas de la galerie commerciale du Champ de Mars et du quartier La Bussatte.Cet ensemble d'une surface privative totale de 83 m² est divisé en deux locaux distincts avec vitrines et entrées indépendantes sur rue : - un local vacant d'une surface de 40 m² environ composée d'une pièce (bureau / boutique) avec vitrine en façade, d'une réserve, et d'un WC. Activité de restauration interdite. - un local occupé d'une surface de 40 m² environ actuellement loué par bail commercial (détails et loyer : nous consulter).Opportunité idéale dans le cadre d'une exploitation du local vacant avec complément de revenus apporté par les loyers du local loué.Prix de vente de l'ensemble : 71 500 FAI (dont 10 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur).Référence dossier : 1645V (Arthur Loyd Angoulême)
Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la vente ou à la location un local commercial neuf idéalement situé au coeur de la zone d'activité Mendès France à Niort.Cet emplacement stratégique, au sein d'un environnement dynamique composé de commerces, de restaurants et de concessionnaires automobiles, bénéficie d'une visibilité remarquable sur un axe très fréquenté. Le secteur attire une clientèle diversifiée et constitue un pôle d'attractivité majeur pour les enseignes souhaitant s'implanter à Niort.L'accès est facilité par la proximité immédiate de la rocade et des grands axes, garantissant une excellente desserte depuis le centre-ville et les communes voisines.Le local offre une surface d'environ 330 m², livré brut de béton avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon votre concept commercial. Sa conception moderne et sa localisation en font une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement à fort potentiel.Livraison prévue en 2026. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Arthur Loyd Niort, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Limoges vous propose à la vente un local commercial en hyper centre-ville de Limoges. Situé au coeur d'une rue piétonne, à proximité immédiate des bars et des restaurants. Cet emplacement stratégique vous permettra de rentabiliser ce superbe investissement. Local d'angle, grandes vitrines, forte visibilité et flux piéton.Idéal pour un investisseur ! Le bien se décompose de la manière suivante : En RDC : un local commercial avec un cuisine (extraction), un espace accueil, un espace salle de restaurant. Une Cave d'environ 20m² avec accès direct par le local commercial. En R+1 : un espace salle de restaurant. En plus du local commercial : - 1 petit studio à rafraichir : environ 17 m² - 1 pièce de stockage indépendante (pouvant être transformée en appartement) : environ 17 m²Possibilité d'obtenir une terrasse (avec accord de la mairie). Visibilité et accessibilité optimales grâce à son emplacement stratégiqueNe manquez pas cette opportunité unique !Une visite s'impose pour imaginer pleinement votre futur projet.Pour tout renseignement, merci de contacter notre agence au 05 40 16 32 20.Référence de l'annonce : 2708Prix de vente FAI des murs : 186 320 euros FAI dont 9,6 % TTC d'honoraires charge acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Arthur Loyd LIMOGES vous propose en centre ville de LIMOGES le droit au bail d'une magnifique boutique d'angle d'une surface totale de 310 m² environ avec sous-sol.Surface de vente d'environ 110 m²Opportunité à ne pas rater !Renseignements sur demande.Référence de l'annonce : 2699Prix FAI 80 718 euros dont 25% HT de la location HT annuelle et 10% HT du montant de la cession d'honoraires agence à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Arthur Loyd Agen vous propose à la vente un local commercial rénové en 2022, offrant une visibilité optimale dans l'hypercentre d'Agen. Situé dans une rue commerçante animée, ce bien bénéficie d'un environnement commercial dynamique et d'un accès facile pour la clientèle piétonne comme professionnelle, idéal pour toute activité commerciale ou de services.D'une superficie de 76,20 m², ce local commercial est composé d'un accueil, de deux pièces et d'une réserve. Les prestations intérieures ont été entièrement rénovées en 2022 avec sol, plafond, peinture et climatisation refaits à neuf, offrant un cadre moderne et fonctionnel. La localisation stratégique au coeur du centre-ville assure une excellente visibilité et une accessibilité immédiate, au plus près des flux piétons et des commerces attractifs. Ce local à vendre constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou commerçants souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché.Prix de vente net vendeur : 150 000 euros Honoraires agence : 8% HT du prix net vendeur soit 12 000 euros HT (14 400 euros TTC) Prix de vente HAI : 164 400 euros TTC
Dans une rue piétonne très commerçante, très beau local avec deux grandes vitrines (10ml de façade) surface commerciale de 130m² et, à l'étage, réserve de 80m² env. Très bon état général.Disponible de suite.vente des murs = 296.800 FAI FD 1976
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Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la vente un local professionnel à Poitiers d'une surface d'environ 38 m², idéalement situé sur un axe majeur reliant le centre-ville de Poitiers à la zone commerciale de Poitiers Sud. Cet emplacement bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux régulier de passage, offrant un atout stratégique pour tout professionnel, activité libérale, médicale, paramédicale ou de service souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et accessible.
Le local est facilement accessible depuis les grands axes routiers et bénéficie d'un arrêt de bus à proximité immédiate, ce qui assure une desserte optimale pour la clientèle et les collaborateurs. Il dispose de deux places de stationnement privatives, ainsi que de places publiques le long de l'avenue, facilitant le stationnement au quotidien.
L'aménagement comprend une salle d'attente fonctionnelle, un bureau fermé ou salle de consultation avec point d'eau, et un espace d'archives, permettant une installation rapide et efficace pour des professions médicales et paramédicales (médecins, kinésithérapeutes, psychologues, diététiciens, etc.) ou des activités de conseil et services. La configuration rationnelle du local le rend immédiatement exploitable, sans travaux majeurs.
L'emplacement stratégique, entre le centre-ville historique de Poitiers et la zone commerciale de Poitiers Sud, garantit une visibilité pérenne et un flux continu de clients ou visiteurs. La zone environnante est dynamique, accueillant des enseignes reconnues et de nombreux services de proximité, renforçant l'attractivité de l'adresse.
Ce local professionnel à vendre à Poitiers, proposé par Arthur Loyd Poitou-Vendée, représente une opportunité rare sur le marché local, combinant visibilité, accessibilité et fonctionnalité dans un emplacement recherché. Que vous soyez professionnel libéral, entrepreneur ou investisseur, ce bien constitue un placement stratégique avec un potentiel de valorisation intéressant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitiers, agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du réseau Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la vente un local commercial idéalement situé sur l'une des artères les plus fréquentées du centre-ville de Poitiers entre la Place du Maréchal Leclerc et l'entrée de la Galerie des Cordeliers, bénéficiant d'un flux piéton constant et d'une visibilité exceptionnelle
La surface totale est de 117 m² comprenant une grande surface de vente lumineuse et modulable selon votre activité, un espace sanitaire ainsi qu'une réserve ou local social offrant un espace pratique pour le stockage ou le personnel
Le bien se distingue par un très beau linéaire de façade offrant une visibilité remarquable depuis la rue, une vitrine de qualité permettant une mise en valeur optimale de vos produits ou services, et un emplacement premium en coeur de ville à proximité immédiate des grandes enseignes, des restaurants et de la vie urbaine animée
Disponible immédiatement, ce local représente une opportunité rare pour tout commerçant ou investisseur souhaitant s'implanter au centre de PoitiersLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Agen vous propose à la vente un local commercial d'environ 1 800 m², idéalement situé à Castelculier, dans un secteur dynamique et facilement accessible.La partie principale, qui représente la majorité de la surface, offre un grand espace en rez-de-chaussée de plus de 1 600 m², conforme aux normes ERP, facile à aménager et bénéficiant d'une structure isolée pour un bon confort thermique. Environ 100 m² supplémentaires à l'étage viennent compléter l'ensemble.En complément, le site dispose d'une partie aménagée pour la restauration, avec salle, cuisine et grande salle de réception, offrant de multiples possibilités d'exploitation.Le bien dispose également d'une climatisation réversible, d'une alarme, d'huisseries double vitrage et d'un parking privé en foisonnement.Prix de vente net vendeur : 1 450 000 euros HTHonoraires agence charge acquéreur : 5 % HT du prix de vente, soit 72 500 euros HT (87 000 euros TTC)Prix de vente HAI : 1 537 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur loyd vous propose à la vente Murs Commerciaux de 140m2 situés au coeur du centre-ville de Dax. Emplacement prémium sur rue piétonne très fréquentée, à proximité immédiate des grandes enseignes.Local bénéficiant d'une large vitrine offrant une visibilité optimale. Idéal investisseur ou commerçant cherchant un emplacement à fort potentiel.Le bien dispose d'une grande façade vitrée donnant sur axe piéton majeur, garantissant un flux constant et une belle exposition.VENTE DES MURS : 225.000 HT FAI FD1992
Arthur Loyd LIMOGES vous propose à la vente un local commercial à rafraîchir d'une surface de 63.31 m² .Ce local peut être réuni avec celui de droite que nous avons également à la vente pour faire une surface de 130 m² environ avec une vitrine de plus de 8m et une boutique d'angle de rue avec belle visibilité. Le stationnement est facile dans la rue et gratuit.Le local de droite est entièrement neuf. Belle opportunité ! A visiter rapidement !Référence de l'annonce : 2691Prix de vente FAI du lot de 63 m² : 60 940 euros FAI dont 10.8% d'honoraires à la charge de l'Acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Arthur Loyd Limoges vous propose à la VENTE un immeuble de rapport composé d'un vaste local commercial d'environ 200 m² en rez-de-chaussée, de deux appartements au 1er étage (un F2 de 40 m² et un F3 de 60 m²) ainsi que d'un F4 lumineux de 100 m² au 2e étage). L'ensemble de l'immeuble est actuellement loué ! Offrant un rendement annuel attractif d'environ 38 640 euros,Idéalement situé dans un quartier dynamique mêlant commerces de proximité, services et excellente desserte en transports, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable dans un secteur vivant et recherché.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, prenez contact avec notre équipe chez ARTHUR LOYD au 05 40 16 32 20.Référence de l'annonce : 2676Prix de vente FAI : 433 600 euros FAI dont 8,4% TTC d'honoraires charge acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Limoges vous propose d'acquérir un superbe local commercial d'environ 117 m² en centre-ville de Limoges. Ce local possède une grande vitrine, il est situé sur un axe à fort passage. Local atypique avec un charme certain, à proximité du centre saint martial .Il peut parfaitement convenir à un investisseur, le secteur est porteur. Il peut également convenir à un commerçant qui souhaite implanter son activité dans le temps. Ne manquez pas cette opportunité unique !Une visite s'impose pour imaginer pleinement votre futur projet.Référence de l'annonce : 2690Prix de vente FAI: 131 520 euros FAI dont 9.6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
