Local commercial - Vente - Nouvelle-Aquitaine

L'agence ARTHUR LOYD LIMOGES vous propose à la vente un local commercial situé en rez-de-chaussée d'environ 417,27 m² et d'un grenier en étage d'environ 55,71 m². cour privative . nombreuses activités possibles . très belle visibilité Idéalement situé, occasion à ne pas rater ! Appelez notre agence ARTHUR LOYD LIMOGES sans attendreRéférence de l'annonce : 2688Prix de vente FAI : 487 800 euros FAI dont 8.4% d'honoraires à la charge de l'Acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd Poitou Atlantique, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose à la vente un local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Chasseneuil-du-Poitou, au coeur du centre-bourg. Implanté sur la place principale, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique regroupant commerces, banque, supermarché, maison de retraite et services.–En façade immédiate, un grand parking public assure une accessibilité optimale pour votre clientèle et vos collaborateurs.–Ce local professionnel de 140 m², accessible PMR, se compose d'un vaste espace facilement aménageable pour accueillir une activité commerciale, une profession libérale ou des bureaux. Il dispose également d'une pièce annexe idéale pour une réserve ou un local technique. Sa configuration modulable permet d'adapter les volumes à tout type de projet. Disponible immédiatement.–Prix de vente : 107 000€ HT FAI–Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la vente un local commercial idéalement situé Avenue de Nantes à Poitiers, au coeur d'un axe majeur offrant une visibilité exceptionnelle. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Poitiers, de la gare SNCF et des principaux axes de circulation, garantissant un flux constant de piétons et d'automobilistes. Le bien se compose d'un espace commercial lumineux, d'un bureau indépendant, de sanitaires, d'un garage fermé ainsi que d'une cour privative sécurisée, idéale pour le stationnement, le stockage ou les livraisons. Il dispose également d'un niveau supplémentaire en R+1 permettant de créer des bureaux, un espace de stockage ou des surfaces complémentaires selon les besoins de votre activité. Ce local commercial à vendre sur l'Avenue de Nantes constitue une opportunité rare grâce à son emplacement premium, sa polyvalence et son fort potentiel d'aménagement. Parfait pour une activité commerciale, une profession libérale, une agence, un commerce de proximité ou toute entreprise souhaitant bénéficier d'une adresse de référence à Poitiers. Grâce à sa localisation, sa visibilité et ses atouts pratiques, ce local représente un excellent investissement pour développer votre activité dans un secteur dynamique et attractif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Brive vous présente, à proximité immédiate de l'autoroute, cette belle bâtisse en pierres implantée sur une vaste parcelle constructible de 2 400 m² actuellement aménagée en parking.

Le bâtiment, en parfait état, se distingue par son bâti en pierres, sa toiture en ardoise et ses dessous de toit en bois. L'ensemble bénéficie de huisseries aluminium double vitrage, d'un chauffage électrique via climatisation réversible et d'un système d'assainissement mis aux normes en 2020.

L'agencement intérieur, pour une superficie totale d'environ 220 m², se répartit de la manière suivante :

Arthur Loyd Limoges vous propose un immeuble de rapport en plein centre-ville de Limoges. Ideal pour un investisseur ! Bien unique, à ne pas rater ! Cet immeuble se décompose de la manière suivante : - Un local commercial en rez-de-chaussée- 10 appartements (8 studios et 2 F2, actuellement loués)Rentabilité annuelle : environ 57 278,88 euros/an Correspondant aux loyers hors charges. Les loyers des appartements pourront être réévalués à la hausse par le futur acquéreur. OPPORTINITE UNIQUE ! Photos complémentaires sur demande. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, prenez contact avec notre équipe chez ARTHUR LOYD au 05 40 16 32 20.Référence de l'annonce : 2639Prix de vente : 653 920 euros FAI dont 7,2% TTC d'honoraires charge acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Charente vous propose à la vente ce bâtiment commercial offrant également 2 appartements et 1 studio situé au coeur de la ville de COGNAC.

Belle visibilité sur axe passant pour ce local en angle de rue disposant d'un parking privatif de 10 places et d'un garage pour 3 véhicules.

Cet immeuble totalise une surface de 729 m2 sur 3 niveaux comprenant :

- Au rez-de-chaussée : un local commercial avec double entrée (une sur rue et une PMR sur parking avec une surface de vente de 122 m2), réserves, bureaux, sanitaires ;

- Au premier étage : réserves, bureau et un appartement ;

- Au deuxième étage : un studio et un appartement de 160 m² avec une terrasse et un balcon.

Bâtiment polyvalent avec logements en étage avec entrée indépendante actuellement aménagé pour une activité de pharmacie, pouvant accueillir en pied d'immeuble : un commerce, centre de formation, bureaux commerciaux, activités de service / tertiaires, profession libérale, cabinet médical, etc.Prix de vente : 540 000 € FAI (dont 8 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)Référence : 1692 (Arthur Loyd Angoulême)

L'agence ARTHUR LOYD LIMOGES vous propose à la vente un immeuble de qualité idéal pour investissement.Cet immeuble composé d'un rez-de-chaussée et de trois niveaux supérieurs a l'avantage d'avoir un petit extérieur. Rénovation de qualité, matériaux nobles, fenêtres récentes, chauffage gaz de ville.Possibilité, sans gros travaux, de faire trois appartements et un pied commercial. Entrée indépendante pour les appartements.Contactez notre agence ARTHUR LOYD LIMOGES rapidement au 05.40.16.32.20 pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.Référence de l'annonce : 2490Prix de vente FAI : 383 600 euros FAI dont 9.6% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

L'agence ARTHUR LOYD LIMOGES vous propose à la vente secteur FAMILY VILLAGE, un bâtiment à usage commercial d'une surface d'environ 750 m² offrant une belle visibilité.L'ensemble dispose d'une grande façade avec vitrines, stationnements à l'avant du bâtiment. Composition : espace de vente, bureaux, locaux sociaux et sanitaires. Pour plus d'informations, contactez notre agence ARTHUR LOYD LIMOGESRéférence de l'annonce : 2723Prix de vente FAI : 739 680 euros FAI dont 7.2% d'honoraires à la charge de l'Acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose un local commercialTrès bonne visibilité – accès facile et emplacement stratégiqueSurface totale : 1 420 m²Surface commerciale : 1019 m² avec grande façade vitrineMezzanine : 166 m2 accès surface commercialeBureaux : 37 m²Stockage / dépôt : environ 338 m²Équipements :Plafond isoléÉclairage LEDChauffage fioul2 portes sectionnelles dans le dépôtAccessibilité :Parking en façadeAccès poids lourds à l'arrièreLocal divisible pour plusieurs cellulesPrix de vente : 450 000 € net vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local de 2020 de 500 m² dont 375 m² de surface commerciale + réserve de 125 m² avec hauteur 8 m.Loué à 9.200 €/mois H.T. - Bail notarié - taxe foncière et charges à la charge du locataire.Dernières normes. Grand parking commun de 50 places.PRIX : 1.696.000 € FAI

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose un local commercialEmplacement stratégique – Visibilité optimale sur rond-point

Situé au coeur de la dynamique Zone Mendès France, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité grâce à sa position en façade directe sur un rond-point très fréquenté.
L'environnement commercial est particulièrement attractif, avec la présence d'enseignes nationales telles que Boulanger, Castorama, Leclerc, mais également de nombreuses autres activités générant un flux constant de clientèle.Atouts majeurs du local :

Arthur Loyd vous propose ce local commercial de 210m2 (+ 110m2 de sous-sol) situé en centre-ville de Brive. Il dispose d'un emplacement privilégié, sur la principale place de Brive et bénéficie d'un important passage voitures, et se trouve à côté d'un parking voitures.

Le local dispose de deux entrées dont une PMR.

Il dispose d'une terrasse de 45 places.

Vous recherchez des locaux pour installer votre agence ou votre activité de service au centre-ville d'ANGOULÊME ?Venez découvrir ce local commercial de 135 m² situé en pied d'immeuble, sur un axe passant majeur du centre-ville, à proximité immédiate de la gare et du quartier Victor Hugo.Le local se compose d'une grande pièce principale avec vitrine en façade (bureau d'accueil clientèle), de trois bureaux indépendants, un WC, une salle de pause avec évier, un local technique et une réserve / pièce d'archives.Prix de vente FAI :150 000 € (dont 10 000 € TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).Référence dossier : 1655 (Arthur Loyd Angoulême)

L'agence ARTHUR LOYD LIMOGES vous propose à la vente ce local commercial d'environ 577 m² sur un terrain de 1753 m².Anciennement à usage de restaurant, ce local est entièrement aménagé, équipée et meublé. Il possède une mezzanine, une terrasse et bénéficie du parking de la zone commerciale.Possibilité d'y installer une autre activité, d'y créer un commerce, un bar à bière, une clinique vétérinaire, un cabinet médical ...A visiter rapidement ! Pour plus d'informations contactez notre agence ARTHUR LOYD LIMOGES au 05 40 16 32 20 et demandez Claire MASSONRéférence de l'annonce : 2718Prix de vente FAI : 911 200 euros FAI dont 7.2% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Situé dans un quartier dynamique au nord de Limoges, à proximité immédiate de l'autoroute, Arthur Loyd vous propose ce local commercial d'environ 120 m², accompagné à l'étage d'un bel appartement de type 4 d'environ 120 m².Ce bien offre un fort potentiel, idéal pour une profession libérale ou un projet mixte habitation/activité.Le terrain attenant d'environ 300 m², actuellement utilisé en parking, est constructible, offrant ainsi une possibilité d'agrandissement non négligeable.Une opportunité rare à visiter rapidement !Contactez nous dès maintenant au 05 40 16 32 20 pour plus d'informations.Référence de l'annonce : 2643Prix de vente des murs FAI : 328 800 euros FAI dont 9,6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose cet immeuble situé dans les rues piétonnes du centre ville de la ROCHELLE.Un immeuble en mono-propriété, en bon état ,élevé sur cave en R+5, comprenant 1 cave de 18m², au rdc 1 local commercial de 21.9m² , aux R+1,2,3, des bureaux (21.9m²x3) , le niveau 4 (18m²) est une salle technique et le R+5 (18m²) n'est pas utilisé actuellement.L'ensemble est actuellement loué en bail commercial , pour un loyer annuel de 30400 euros avec un départ annoncé du locataire pour JUIN 2026.Prix de vente de 300160 eurosFAI.

Arthur Loyd vous propose à la vente ce bâtiment commercial situé sur un axe passant de Châteaubernard, agglomération sud de COGNAC.Les locaux totalisent une surface d'environ 600 m² comprenant un espace de vente avec vitrine et deux salles d'exposition, deux bureaux, et un entrepôt de stockage / réserve sur l'arrière avec sanitaires (2 WC).Parking clientèle en façade, et dépôt accessible aux poids-lourds pour livraisons.Prix de vente FAI : 518 400 € (dont 8 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).Référence dossier : 1660 (Arthur Loyd Angoulême)

A vendre sur Niort Chauray, dans la plus grande zone commerciale de la ville.A sortir de terre, idéalement placé, pour rejoindre l'avenue de paris qui est un des 3 axes les plus passagés de Niort, à moins de 10min en voiture du péage de la Crèche (A83/A10), moins de 10min en voiture de la place de la Brèche (place centrale de l'hyper centre avec parkings / Cinema CGR...)Local commercial d'environ 400m2 avec possibilité d'une terrasse de 85m2 en bordure du boulevard.Idéal pour de la restauration ou commerce avec Showroom.Prix de vente HT net vendeur : 1600€ /m2Possibilité de location.D'autres surfaces en bureaux ou locaux d'activité possible sur ce même site à sortir de terre. Foncier global de 6618m2 avec 83 places de parking dont 2 PMR.Arrêts de bus à proximité à piedsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr