Local commercial - Vente - Nouvelle-Aquitaine

Arthur Loyd LIMOGES vous propose un local commercial de 121 m² environ situé dans une galerie avec pharmacie et superette .Ce local bénéficie de beaucoup de visibilité sur un axe à fort passage et de stationnements gratuits.Activités autorisées : boulangerie, pâtisserie, salon de thé, chocolaterie, restauration rapide. A voir rapidement ! Pour plus d'informations, contactez notre agence ARTHUR LOYD Limoges au 05.40.16.32.20Référence de l'annonce : 2562Prix de vente FAI : 64 080.50 euros FAI dont honoraires à la charge du preneur = 10 % du prix de cession hors droits et hors frais d'acte du droit au bail + 25 % du montant du loyer hors taxes et hors charges par an (tel qu'il est fixé dans le bail cédé).Vous pouvez consulter les informations sur les risques naturels et technologiques de ce bien sur : errial.georisques.gouv.fr

En centre ville de LIMOGES, emplacement de 1er choix pour ce bar tabac PMU FDJ avec appartement de fonction. Aucun travaux à prévoir. Clientèle saine et régulière. Fort passage devant.A voir rapidement !Apport nécessaire : 100 000 euros minimum.Appelez-nous au 05 40 16 32 20 pour en, savoir plusRéférence de l'annonce : 2496Prix de vente FAI : 303 520 euros dont 8,4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Vous pouvez consulter les informations sur les risques naturels et technologiques de ce bien sur : errial.georisques.gouv.fr

Affaire à saisir Arthur LOYD vous propose à la vente en centre ville de LIMOGES dans un quartier dynamique ce fonds de commerce de bar avec licence IV et matériel. terrasse privée et donc gratuite . Loyer moins de 900 euros CC.Possibilité de redemander une autorisation d'ouverture après 2h du matin. Possibilité de petite restauration. A visiter rapidement ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, prenez contact avec notre équipe chez ARTHUR LOYD au 05 40 16 32 20Référence de l'annonce : 2461Prix de vente FAI : 56 000 euros dont honoraires de 6 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Limoges vous propose un local commercial proche du centre-ville avec un parking couvert. Ce local commercial d'une superficie d'environ 149 m² possède une grande vitrine. Il se décompose de la manière suivante : un grand espace de vente/ accueil donnant directement sur une pièce dans une grande pièce (avec baie de brassage). A cela s'ajoute 4 bureaux supplémentaires, un WC avec sanitaire et une pièce d'archive. S'ajoute une cave et un PARKING INTERIEUR COUVERT. Grande vitrine Parking intérieur Local en bon état Chauffage gaz individuel Ce grand local commercial situé dans un quartier prospère vous offre de nombreuses possibilités. Idéal pour un cabinet médical, un commerce ou encore une activité de bureaux. Facilité de stationnement. Faible charges de copropriété : 440 euros/an Pour plus d'informations et pour organiser une visite, prenez contact avec notre équipe chez ARTHUR LOYD au 05 40 16 32 20.Référence de l'annonce : 2585Prix de vente : 164 400 euros FAI dont 9,6 % TTC d'honoraires charge acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Agen vous propose à la vente un bien rare et plein de potentiel, idéalement situé, en plein centre-ville d'Agen.Occupé historiquement en tant que salle de danse, ce bâtiment atypique offre aujourd'hui de nombreuses possibilités de réaménagement : logements, cabinets médicaux, centre de soins, bureaux ou toute autre activité professionnelle compatible avec l'environnement urbain.Le bien développe une surface totale de 437 m² répartie sur deux niveaux, avec une charpente apparente en parfait état, apportant un cachet indéniable et un vrai potentiel architectural pour un projet de rénovation de caractère.A l'extérieur, environ 8 places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, un atout particulièrement rare en coeur de ville.Une belle opportunité pour investisseurs, professionnels de santé ou porteurs de projets à la recherche d'un lieu original, modulable, et idéalement placé à Agen.Prix de vente net vendeur : 250 000 euros Honoraires agence : 7% HT du prix de vente soit 17 500 euros HT (21 000 euros)Prix de vente HAI : 271 000 euros

Vous recherchez des locaux pour installer votre agence ou votre activité de service au centre-ville d'ANGOULÊME ?Venez découvrir ce local commercial de 135 m² situé en pied d'immeuble, sur un axe passant majeur du centre-ville, à proximité immédiate de la gare et du quartier Victor Hugo.Le local se compose d'une grande pièce principale avec vitrine en façade (bureau d'accueil clientèle), de trois bureaux indépendants, un WC, une salle de pause avec évier, un local technique et une réserve / pièce d'archives.Prix de vente FAI :170 040 € (dont 9 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).Référence dossier : 1655 (Arthur Loyd Angoulême)

Ce local est idéal pour installer votre activité professionnelle, que ce soit un commerce, un bureau, un cabinet médical ou autre. Il se situe dans un secteur recherché de Bayonne, à proximité du centre ville, des transports en commun, de la gare.En rez de chaussée d'un immeuble neuf, local de 48 m2 loué brut, fluides en attente. Tout commerce possibleVENTE DES MURS : 198.000 € H.T FAI FD 1743

Votre agence Arthur Loyd Poitou Vendée, experte en immobilier d'entreprise sur les secteurs de Poitiers, Niort et La Roche-sur-Yon, vous présente ce local commercial à vendre, idéalement situé dans une zone à très forte visibilité.

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Localisation de premier choix :

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Situé sur l'un des axes les plus fréquentés de l'agglomération poitevine, ce bien bénéficie d'un emplacement de premier ordre, juste en face du centre commercial E. Leclerc, reconnu pour ses performances commerciales parmi les plus élevées de la région.

.Un cadre commercial dynamique et porteur.

Intégré au coeur du secteur du Grand Large, pôle d'activités commerciales et tertiaires en plein essor, ce local profite d'un environnement déjà bien implanté, en constante évolution.

.Caractéristiques du local à vendre :.

À découvrir : un local commercial de 470 m², proposé à la vente, situé dans un secteur extrêmement dynamique de Poitiers Est, face à l'un des plus importants pôles générateurs de trafic de la région.

.Un emplacement de premier ordre dans une zone à fort potentiel.

Implanté sur un axe très passant, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial particulièrement actif. Situé au coeur d'une zone reconnue pour sa diversité commerciale et tertiaire, il offre un fort potentiel de développement pour toute activité..

En plein centre-ville de Périgueux, Arthur Loyd vous propose un local commercial de 70 m2 environ disponible à l'acquisition.Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble accueillant des logements sur les étages supérieur, ce local professionnel dispose de deux bureaux, d'une pièce pour archives ainsi que de sanitaires.

Arthur Loyd vous présente ce bâtiment de 270m2 de plain-pied à la vente.

Il est idéalement situé dans le centre-ville de Malemort à toute proximité de la Mairie et des commerces.

Il dispose d'un parking tout autour du bâtiment.

Le bien a été construit dans les années 90. Il a été dessiné par un architecte. Il présente de belles prestations tels que des murs avec un parement en pierres, une toiture en ardoise, des vastes surfaces vitrées.

Il est chauffé au gaz de ville et est climatisé.

Disponibilité : octobre 2026

Arthur Loyd vous propose sur un axe passant de Brive la gaillarde , ce local commercial de 70 m2 situé au rez-de-chaussée d'une co propriété datant de 1968.Récemment refait, il dispose d'une surface commerciale d'environ 40 m2 bénéficiant d'une belle surface vitrée , d'un espace bureau de 9 m2 et de réserves d'environ 20 m2.Idéalement situé il vous permettra d'exercer votre activité dans les meilleures conditions.

Arthur Loyd vous présente sur un axe passant de Brive la gaillarde, ce local commercial de 300 m2 en rez-de-chaussée d'une co propriété datant de 1968 .Idéalement situé , disposant d'une surface commerciale de 100 m2 abec une façade vitrée de 20 m environ , vous pourrez exercer votre activité dans les meilleures conditions.Chauffé au gaz de ville , bénéficiant de places de stationnements

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Niort, vous propose l'achat d'un local professionnel.Ensemble de bâtiments construits à différentes époques, d'une surface totale de 800m2 bâti environ. Ce site est idéal pour un professionnel dans le secteur agricole ou artisanal, il comprend une partie bureau (1 accueil et 2 bureaux) en état correct, avec fenêtres PVC double vitrage et chauffage électrique et différents espaces de stockage ; dont 1 stockage hors gel.Construction parpaings/briques, charpente métallique et toiture bacacier et fribociment. Etat correct, pas de fuites.Site raccordé au tout à l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendre : Local Commercial Idéalement Situé avec Forte VisibilitéOpportunité rare d'acquérir un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique en bord de rocade, à un carrefour clé de l'agglomération. Ce bien de 200m² est situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, entouré d'enseignes majeures telles qu'Action, Lidl, McDonald's et un hypermarché Super U..Caractéristiques du local :.Superficie : 200m²Façade vitrée : 12,5 mètres linéaires, garantissant une visibilité optimale pour attirer votre clientèle.Équipements : Plafond suspendu blanc, climatisation réversible, kitchenette intégrée..Un environnement commercial attractif.Situé dans une zone à fort passage, ce local bénéficie d'un flux constant de visiteurs grâce à la présence d'enseignes de renom. La diversité de l'offre commerciale alentour assure une fréquentation soutenue et variée, idéale pour le développement de votre activité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose un local commercial en hyper centre à Agen. Ce local se situe dans un quartier nocturne et animé de la ville, à proximité d'activité moteurs (théâtre, restaurant, boites de nuit ...) Il développe une superficie d'environ 71 m² auquel s'ajoute une réserve d'environ 7 m², un sas d'entrée et sanitaires. Libre de suite - pas de restauration possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPrix de vente : 130 000 euros avec licence IV Honoraires agence : 8% HT du prix de vente soit 10 400 euros HT ( 12 480 euros TTC)Prix de vente HAI : 142 480 euros TTC

A vendre immeuble en rue piétonne n°1 sur Niort centre.Immeuble spécial investisseur : à vendre immeuble loué situé dans la rue commerçante n°1 de Niort hyper centre. Véritable emplacement n°1 : rue piétonne, très gros flux piéton, proximité immédiate du parking public "de la Brèche".Immeuble en bon état : belle façade, toiture en tuile, accès PMR. Pas de copropriété.L'ensemble de l'immeuble est loué par un bail commercial. Loyer annuel de 14 252 € HT "déplafonnable". Prix de vente 270 000 € FAI; soit seulement 924€/m2. Loyer marché 30 000 € la rentabilité à terme : 10%AEM !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose cet cession de droit au bail d'un local à usage commercial d'une surface de 230 m² , avec sanitaires et bureau . Cour commune de 80m². Vitrine de 6 ml. Alimentation RJ45, alarme, climatisation, stationnement handicapé et gratuit. Magasin refait à neuf en 2012 ERP 5 - bail commercial 3/6/9 en cours avec activité au preneur, Loyer annuel 40 669.08 eurosHT + Charges+ Taxe FoncièreMontant de la Cession du Droit au Bail 154 000 eurosFAI.