Local commercial - Vente - Luisant

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLO - LUISANTImmeuble mixte commerce et habitation terrain constructible de 825 M²Situé sur une artère principale de la commune, cet immeuble à usage mixte (commerce habitation) bénéficie d’une forte visibilité et d’un excellent potentiel commercial.Édifié sur une parcelle de 1035 m², il se compose:Au rez-de-chaussée :Un local commercial d’environ 65 m², comprenant un espace de vente d’environ 50 m², une réserve avec coin repos et WC.Aux étages :Un appartement en duplex d’environ 120 m², Immeuble actuellement loué.Extérieurs :Grande cour arrière privative permettant le stationnement de plusieurs véhicules.Et terrain constructible avec accés independant de 825 m² Idéal investisseur, commerçant ou projet mixte habitation/activité.Prix hors honoraires, hors taxes : 1 050 000 Euros HTHonoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLO - LUISANTImmeuble mixte commerce et habitation Situé sur une artère principale de la commune, cet immeuble à usage mixte (commerce habitation) bénéficie d’une forte visibilité et d’un excellent potentiel commercial.Édifié sur une parcelle de 336 m², il se compose :Au rez-de-chaussée :Un local commercial d’environ 65 m², comprenant un espace de vente d’environ 50 m², une réserve avec coin repos et WC.Prestations : carrelage, faux plafond avec éclairage intégré, chauffage/climatisation par pompe à chaleur air/air.Accès PMR par l’arrière.Local actuellement loué.Aux étages :Un appartement en duplex d’environ 120 m², avec entrée indépendante.Séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès terrasse,À l’étage : 3 chambres, 2 salles de bains, WC indépendants et bureau.Chauffage électrique poêle à granulés, sols en parquet.Extérieurs :Grande cour arrière privative permettant le stationnement de plusieurs véhicules.Idéal investisseur, commerçant ou projet mixte habitation/activité.Prix hors honoraires, hors taxes : 700 000 Euros HTHonoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À VENDRE – VEFA – Luisant (28) – Cellule commercialeAu sein d’un programme mixte habitation / commerces, situé dans la commune de Luisant, intégrée à l’agglomération chartraine, nous vous proposons une cellule commerciale neuve en VEFA, en fin de construction.Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique, le long d’une route passante, dans un quartier en plein renouveau, offrant une belle visibilité pour toute activité commerciale ou de services.Caractéristiques du bien - Surface : 284.58 m² avec possiblité de reduction (113 m² / 170 m² / 227 m²) - Livraison : brut de béton / fluides en attente - Menuiseries extérieures posées - Accès PMR – conforme ERP - 6 places de stationnement privatives - Cellule livrée en coque avec menuiseries - Notice descriptive de vente disponible sur demandeCaractéristiques financières: - Prix de vente :1 710,83 Euros HT / m² soit 2 053 Euros TTC / m² - Honoraires : 7% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur - Frais de notaire réduits (VEFA)Disponibilité:- T2 trimestre 2026Prix hors honoraires, hors taxes : 486 868 Euros HTHonoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 6 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À vendre – VEFA – Luisant (28) – Cellule commercialeAu sein d’un programme mixte habitation / commerces, situé dans la commune de Luisant, intégrée à l’agglomération chartraine, nous vous proposons une cellule commerciale neuve en VEFA, en fin de construction.Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique, le long d’une route passante, dans un quartier en plein renouveau, offrant une belle visibilité pour toute activité commerciale ou de services.Caractéristiques du bien: - Surface : 57,22 m² - Livraison : brut de béton / fluides en attente - Menuiseries extérieures posées - Accès PMR – conforme ERP - 1 place de stationnement privative - Cellule livrée en coque avec menuiseries - Notice descriptive de vente disponible sur demandeCaractéristiques financières: - Prix de vente : 1 710,83 Euros HT / m² - 2 053 Euros TTC / m² - Honoraires : 8 000 Euros HT, à la charge de l’acquéreur - Frais de notaire réduits (VEFA)Disponibilité: - 2ème trimestre 2026Prix hors honoraires, hors taxes : 97 894 Euros HTHonoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 8000 Euros HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À VENDRE – LUISANT (Chartres, Eure-et-Loir)Ensemble immobilier situé sur un axe très passant.Ensemble composé :d’un local commercial de 215 m² avec espace de réserve, et d’un logement indépendant de 87 m².Une opportunité pour allier activité professionnelle et habitation ou pour un investissement locatif stratégique.Prix hors honoraires, hors taxes : 225 000 Euros HTHonoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 7 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.