Local commercial - Vente - Bordeaux

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la vente plusieurs cellules d'activités et cellules commerciales situées à Bordeaux. Disponibles à partir de 136 m² jusqu'à 508 m², ces surfaces sont livrées brut de béton avec les fluides en attente afin de permettre un aménagement adapté aux besoins de chaque acquéreur. Les locaux bénéficient d'une porte sectionnelle manuelle, d'un accès piéton et, pour les cellules d'activités, d'un accès VL. Places de stationnement disponibles à l'acquisition en sus.
Cet ensemble immobilier propose plusieurs cellules à usage d'activités et de commerce disponibles à la vente au sein d'un programme situé à Bordeaux.

Les locaux sont livrés brut de béton avec les fluides en attente, offrant une grande liberté d'aménagement intérieur selon les contraintes d'exploitation de chaque activité. Les cellules disposent d'un volume unique avec une hauteur libre sous plafond de 5,30 mètres en partie courante et de 4,30 mètres sous poutres ou réseaux.

Chaque lot est équipé d'une porte sectionnelle manuelle facilitant l'accès aux surfaces. Les cellules bénéficient également d'un accès piéton. Les locaux d'activités disposent d'un accès véhicules légers tandis que les cellules commerciales d'un effectif pressenti supérieur à 50 personnes sont dotées d'une issue accessoire. Les façades intègrent des châssis vitrés ou murs rideaux favorisant l'apport de lumière naturelle.

Les locaux d'activités sont conçus conformément aux dispositions du Code du travail. Les cellules commerciales sont classées ERP de type M de 5? catégorie, avec un effectif maximal compris entre 60 et 94 personnes selon les cellules.

Des places de parking sont proposées à la vente en supplément au prix unitaire de 21 250 euros HD HH.

Des espaces d'activités, des commerces et des bureaux sont proposés à la vente ou à la location dans un immeuble neuf développant environ 1 925 m², divisibles à partir de 112 m². Idéalement situé sur un axe fréquenté à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux Mérignac, ce site bénéficie d'une accessibilité facilitée ainsi que d'un environnement propice aux activités professionnelles, artisanales, commerciales ou tertiaires.

Les locaux sont livrés brut de béton avec fluides en attente, permettant un aménagement personnalisé selon les besoins. Le site est clos et dispose de places de parking extérieures, offrant un accès pratique. Les cellules bénéficient d'une hauteur sous plafond d'environ 4,5 mètres, du courant triphasé, de la fibre optique et de portes sectionnelles de plain-pied pour faciliter la logistique. Cette offre répond aux attentes des entreprises en recherche de surfaces neuves, modulables et adaptées à de multiples usages dans le secteur de Mérignac.

Situé au cœur de Bordeaux, ce local commercial d'environ 100 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une situation privilégiée à moins de cinq minutes de la Place de la Bourse et de la Porte de Bourgogne. Son emplacement offre une visibilité remarquable et un accès immédiat aux principales lignes de tram, facilitant ainsi la venue de la clientèle grâce à une accessibilité optimale. Le quartier profite d’un environnement commercial très recherché, propice au développement d’activités variées. La boutique dispose également d’un fort potentiel de développement avec la possibilité d’acquérir en sus des bureaux à l’arrière ainsi qu’un entresol. Ce bien rare représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou commerçants souhaitant s’installer dans une zone dynamique et attractive de Bordeaux.

Arthur Loyd propose à la location une cellule commerciale de 75 m², idéale pour une activité de service telle qu'une agence immobilière, une agence de services à la personne ou une profession libérale.

Située en bordure de la Garonne, dans le quartier très prisé de Darwin, cette cellule offre un emplacement stratégique et attrayant.

Elle est livrée brute de béton, avec les fluides en attente et les vitrines déjà posées, prête à accueillir votre commerce.

Arthur Loyd vous présente un local commercial d'une surface 298,60 m² situé dans la zone commerciale "Le Privilège" à Périgueux, en entrée de ville et à proximité de nombreux commerces comme Leclerc Drive, Leclerc essence, boulangerie, coiffeur, beauty parlor, ORPI, comptable, coiffure, Amplifon.

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la vente un ensemble immobilier de 260 m² dont une boutique d’environ 100 m² en rez-de-chaussée, extensible, complétée par des surfaces à l'arrière et en R+1. Entièrement rénové, l’actif bénéficie d’espaces extérieurs privatifs. Situé en hyper centre, à moins de 5 minutes des lignes de tram A, C, D, E et F, il offre une accessibilité optimale et une forte attractivité commerciale.

Le bien développe une surface commerciale en rez-de-chaussée d’environ 100 m² avec possibilité d’extension, idéale pour une enseigne souhaitant bénéficier d’une implantation centrale à fort flux. Les surfaces complémentaires en arrière-boutique et au 1er étage permettent d’intégrer des espaces de stockage, bureaux ou zones de préparation. L’ensemble a été rénové avec des prestations qualitatives et offre une grande souplesse d’exploitation. Plusieurs espaces extérieurs privatifs ainsi qu’une cave complètent le bien. À proximité immédiate de la place de la Bourse, cet actif constitue une opportunité rare pour une activité commerciale recherchant visibilité et emplacement stratégique.

Arthur Loyd vous propose à la vente un ensemble immobilier développé sur une emprise foncière d'environ 51 000 m², offrant un fort potentiel d'exploitation et de développement en Charente-Maritime. Le site bénéficie d'un environnement adapté aux activités industrielles, logistiques ou tertiaires, avec des accès facilitant les flux et les opérations.

L'actif se compose d'un immeuble de bureaux d'environ 1 000 m², d'un entrepôt principal d'environ 3 300 m² ainsi que d'une extension récente de près de 2 000 m², permettant d'atteindre une surface bâtie totale d'environ 6 300 m². L'ensemble est complété par un foncier résiduel d'environ 3,7 hectares, offrant des possibilités d'extension ou de nouvelles constructions selon les besoins de l'utilisateur ou de l'investisseur. Cette propriété constitue une opportunité rare pour une implantation ou un projet de développement à grande échelle.

Arthur Loyd vous propose, en pied d'immeuble du programme mixte (bureaux et logements) EXPLORE, un local commercial à usage de restauration de 253,30 m² (de surface utile) disponible à la vente. Il inclut une terrasse de 140,90 m² ainsi que deux places de stationnement.

Situation idéale au pied du parc végétalisé Armagnac de près d'1ha, dans le quartier d'affaires Bordeaux Euratlantique, à deux pas de la gare Bordeaux Saint-Jean.

Excellente desserte et accessibilité par les transports en communs à toute proximité de l'immeuble.

L'opération EXPLORE, certifié HQE bâtiment durable, offre du rez-de-chaussée au R+2, des espaces de bureaux modernes et flexibles aux prestations de qualités.

Arthur Loyd Bordeaux vous propose d’acquérir un local commercial de 75 m2 avec parking situé à Libourne. Ce bien est vendu loué, les locataires actuels étant en activité, garantissant ainsi une stabilité locative immédiate. L’emplacement de ce local, le long d’un axe à fort passage, représente un véritable atout pour tout investisseur à la recherche d’une bonne visibilité et d’un flux régulier de clients potentiels.

Arthur Loyd Bordeaux propose à la vente des murs commerciaux d’une surface totale de 306,88 m² dans le quartier Marne Soleil. Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, situé sur un axe très passant et directement en face du tram, ce qui garantit une visibilité optimale pour toute activité. Livré brut de béton avec les fluides en attente, il offre la possibilité d’aménager l’espace selon vos besoins professionnels. Cinq places de parking sont incluses dans le prix de vente, facilitant ainsi l’accès pour la clientèle et les collaborateurs.

Ce bien est disponible immédiatement. Il est adapté à toutes les activités commerciales, professionnelles ou libérales, avec une possibilité d’évolution de destination, la cellule étant déclarée initialement de type vétérinaire. Sa localisation dans un quartier en plein développement à Mérignac constitue un véritable atout pour l’installation et le développement de votre activité.

Arthur Loyd Bordeaux propose à la vente des murs commerciaux d'une surface totale de 473 m² situés à proximité immédiate de Mérignac Soleil. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique et offrent une grande flexibilité d'aménagement grâce à leur livraison brute de béton, avec tous les fluides en attente. Cette configuration permet aux futurs acquéreurs de concevoir leur espace sur mesure, en fonction de leurs besoins d'activité et de leurs préférences d'agencement.

L'offre comprend également cinq places de parking privatives, un atout non négligeable pour faciliter l'accueil de la clientèle ou des collaborateurs. L'environnement immédiat profite de la proximité de nombreux services, commerces et moyens de transport, renforçant l'accessibilité et l'attractivité de ce bien professionnel.

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 325 m² environ situé dans le retail Park de Sainte-Eulalie.
Local en très bon état général, catégorie ERP type 5, belle visibilité, gros flux véhicules quotidien.
Possibilité de location.

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la vente un local commercial de 300 m² à Bordeaux, divisible selon vos besoins.

Pour toute entreprise cherchant un emplacement stratégique et flexible à Bordeaux, ce local commercial offre des possibilités d'aménagement sur mesure. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027, vous permettant de planifier votre projet en toute sérénité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un espace commercial dans l'une des zones les plus dynamiques de Bordeaux.