Situé au cœur de Floirac, ce local commercial de 200 m² offre une visibilité optimale grâce à une grande vitrine donnant directement sur la rue. Sa localisation en centre-ville permet de profiter d'un environnement dynamique, favorisant l'attractivité pour toute activité commerciale. Le local bénéficie d'une surface modulable et rationnelle, adaptée à l'organisation d'espaces variés selon les besoins de l'utilisateur, avec la possibilité d'aménager bureaux cloisonnés ou open space.
Les prestations incluent une cuisine, des sanitaires, une terrasse extérieure ainsi qu'un revêtement en moquette. Cette configuration permet d'accueillir différents types d'entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique et fonctionnel. La proximité immédiate de services et transports en commun facilite l'accès pour la clientèle comme pour les salariés.
Ce bien représente une opportunité pour développer une activité dans un cadre urbain et accessible, bénéficiant d'une visibilité accrue sur une artère passante du centre de Floirac.
Proximité immédiate des arrêts de bus
Présence de parkings publics à proximité
Environnement centre-ville dynamique
Bureaux cloisonnés
Locaux rationnels et modulables
Open space
Cuisine
WC
Terrasse extérieure
Moquette
Belle vitrine
Surface rez-de-chaussée 200 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 200 | Immédiate | 2 000 m² HD HH | 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||
| Total | 200 m² |
1 lot de 200m² disponibles
