Référence : 2144436-0V

Locaux commerciaux à vendre à Chevanceaux avec fort potentiel foncier

17210 CHEVANCEAUX
2 790 000 € HD
-
6 300 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

À Chevanceaux, cet ensemble immobilier disponible à la vente s’étend sur un terrain d’environ 51 000 m². Il comprend un immeuble de bureaux d’environ 1 000 m², un entrepôt principal d’environ 3 300 m² et une extension récente de près de 2 000 m², pour une surface bâtie totale d’environ 6 300 m². Ce site s’adresse à des activités industrielles, logistiques ou tertiaires, grâce à un environnement adapté et à des accès facilitant les flux et opérations. Le foncier résiduel de 3,7 hectares offre des perspectives d’extension ou de construction supplémentaire selon les besoins de l’utilisateur ou investisseur. L’ensemble permet d’envisager un projet de développement à grande échelle, répondant à de multiples besoins professionnels et d’implantation.

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Prestations et équipements

  • Environnement adapté aux activités industrielles, logistiques et aux activités tertiaires

  • Immeuble de bureaux d’environ 1 000 m²

  • Entrepôt principal d’environ 3 300 m²

  • Extension récente de près de 2 000 m²

  • Surface bâtie totale d’environ 6 300 m²

  • Foncier résiduel d’environ 3,7 hectares

  • Possibilité d’extension ou de nouvelles constructions

  • Surface rez-de-chaussée de 6 300 m²

Localisation et Transports

Toutes les surfaces disponibles

Étage Type Surface
RDC Entrepôts 2 000 m²
RDC Bureaux 1 000 m²
RDC Entrepôts 3 300 m²
Surface totale : 6 300 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 6300m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Mathieu DE GREGORI
Mathieu DE GREGORI Bordeaux
05 33 06 30 47

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