Ce local commercial d'environ 155 m² est proposé à la vente au rez-de-chaussée à Bordeaux. Actuellement en cours de rénovation, il bénéficie d'une classification ERP de 5e catégorie. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite, assurant un accueil universel pour la clientèle. Une terrasse privative d'environ 50 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur appréciable pour diverses activités professionnelles. Parmi les prestations, le local dispose d'un chauffage électrique, d'une installation fibre optique, de faux plafonds et de pavés LED. Sa configuration permet d'envisager l'installation d'une activité médicale ou liée aux animaux. Situé dans un immeuble indépendant, il offre un environnement de travail fonctionnel et modulable.
Demander plus d'informations au conseillerArrêts de bus à proximité
Commodités accessibles à pied
Classification ERP 5e catégorie
Accès personnes à mobilité réduite
Chauffage électrique
Locaux en cours de rénovation
Terrasse de 50 m²
Faux plafonds
Pavés LED
Fibre optique
Immeuble indépendant
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 155 | 1er janvier 2027 | 3 032,26 m² HD HH | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| RDC | Terrasse | 50 | 1er janvier 2027 | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 205 m² |
2 lots de 155m² disponibles
