Vente locaux commerciaux à Bordeaux avec livraison brut de béton

Plusieurs locaux commerciaux sont proposés à la vente à Bordeaux. Les surfaces sont livrées brut de béton avec les fluides en attente, offrant une grande liberté d’aménagement selon les besoins des acquéreurs. Chaque cellule bénéficie du classement ERP M5, permettant d’accueillir un effectif maximal compris entre 60 et 94 personnes selon les lots. Une issue accessoire est prévue si l’effectif pressenti dépasse 50 personnes.



Les locaux disposent de châssis vitrés ou de murs rideaux, apportant luminosité et visibilité. Il est possible d’acquérir une place de parking en supplément. La surface totale en rez-de-chaussée atteint 839,12 m², favorisant l’implantation de multiples projets commerciaux.



Les accès sont multiples avec la proximité du bus, du tram, de la gare SNCF Bordeaux-Bastide et des quais. Ce cadre permet d’accueillir différents types d’activités tout en assurant confort et adaptabilité aux futurs exploitants.

• Arrêts de bus à proximité immédiate

• Tramway accessible à pied

• Parc relais pour stationnement

• Accès rapide aux quais de Bordeaux

• Gare SNCF facilement accessible

• Livraison brut de béton

• Fluides en attente

• Classement ERP M5

• Effectif maximal entre 60 et 94 personnes selon les cellules

• Issue accessoire pour effectif supérieur à 50 personnes

• Châssis vitrés

• Murs rideaux

• Place de parking à vendre en supplément au prix de 21 250 euros hors taxes hors honoraires