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Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial d'environ 100 m², idéalement situé sur un axe très passant de Brive-la-Gaillarde, à proximité de l'autoroute A89 et de la déviation.
En angle d'avenue, il offre une excellente visibilité grâce à trois vitrines en double vitrage aluminium (plus de 10 m linéaires), apportant luminosité et fort potentiel de communication, notamment grâce à la possibilité d'installer de la vitrophanie.
Implanté dans un environnement commercial dynamique (commerces de proximité), il bénéficie également d'un parking privatif de 8 places.
Le local est équipé d'une climatisation réversible (4 splits), d'une hauteur sous plafond de 2,75 m et de rails électriques avec spots orientables.
- Loyer annuel : 26 400 € HT HC
- Loyer mensuel : 2 200 € HT HC
- Charges annuelles : 480 €
- Taxe foncière annuelle : 550 €
Information Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709
Arthur Loyd vous présente ce local commercial de 2041m2 divisible en 4 cellules.
Ce bâtiment peut également servir à une activité industrielle ou artisanale car il peut être exploiter en totalité..
Nombreuses places attenantes, possibilité de construire un bâtiment plus grand en fonction des besoins.
Etude du projet sur demande.
Contact: 0640931779
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440
Arthur Loyd vous présente dans une petite co-propriété de Brive la gaillarde, ce local professionnel de 198 m2 en rez-de-chaussée.
Loué brut de béton, les murs sont construits en thyporex et bénéficie d'une isolation thermique et phonique de qualité. Il dispose également de grands espaces vitrés.
Possibilité également de louer des places de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709
Arthur Loyd vous présente un local commercial d'une superficie total d'environ 99m², répartis sur 3 niveaux de taille équivalente.
Il bénéficie d'un emplacement stratégique, au coeur du centre-ville de Brive, en angle de rue, garantissant une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines.
Très lumineux, chaque étage dispose d'un point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ce local plein de charme saura vous séduire avec son parquet en bois et ses anciennes cheminées (non fonctionnelles).
Ce bien est situé à proximité immédiate des commerces, écoles et services administratifs, avec des stationnements publics à proximité.
Loyer annuel : 9 600 HT € hors charges
Charges : eau, électricité, gaz, foncier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709
Arthur Loyd vous propose, en plein centre-ville de Brive, une cession de droit au bail idéale pour une activité de prêt-à-porter ou showroom.
Situé sur un emplacement premium, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et sa position stratégique au coeur d'un environnement commerçant très fréquenté.
Caractéristiques principales :
Surface commerciale : 57 m², bien agencée et lumineuse
Type de bail : Bail commercial 3/6/9
Équipement : Climatisation réversible
Idéal pour : prêt-à-porter, showroom, concept store
Ce local est une opportunité rare pour implanter ou développer votre enseigne dans l'une des rues les plus attractives de Brive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709
Arthur Loyd vous présente sur la commune de Laguenne, dans une galerie marchande en pleine transformation ces différentes cellules commerciales;
Bénéficiant d'un environnement attractif , de la proximité immédiate d'un supermarché , de nombreuses places de stationnements , vous pourrez ainsi développer votre activité dans les meilleurs conditions.
- Une cellule de 110 m2.
- Une cellule de 63,92 m2
- Une cellule de 46,4 m2
- Une cellule de 35,54 m2
- Une cellule de 72,9 m2
- Une cellule de 87,,4 m2
- Une cellule de 780 m2
Disponibilités et Prix nous consulter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709
Arthur Loyd vous présente en rez-de-chaussée d'une petite co-propriété ce local professionnel de 127 m2.
Loué brut de béton, il dispose d'une isolation thermique et phonique de grande qualité (thyporex). Disposant de grandes surfaces vitrées, il vous permettra d'exercer votre activité dans les meilleures conditions.
Possibilité de louer des places de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709
Arthur Loyd vous propose un local commercial d'une surface totale de 526 m², idéalement implanté sur un secteur Ouest à très fort passage. Bénéficiant d'une excellente visibilité, ce bien constitue une opportunité rare pour toute activité commerciale.
Le local bénéficie d'un accès facilité pour la clientèle comme pour les livraisons, avec un accès de plain-pied et une conformité PMR. La proximité immédiate de l'autoroute assure une excellente desserte et un passage constant.
Le local sera entièrement débarrassé et livré brut, offrant une grande liberté d'aménagement selon les besoins de l'exploitant. L'électricité est en attente tandis que les sanitaires sont déjà en place.
Le bien est équipé d'une porte automatique pouvant être remplacée par une porte sectionnelle au besoin. Plusieurs places de stationnement attenantes complètent l'ensemble et facilitent l'accès pour la clientèle comme pour le personnel.
Loyer annuel HT: 36 820€ HT
Honoraires charges preneur: 25€ du loyer annuel HT
Contact: 0640931779
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Arthur Loyd vous propose à la location ce local commercial d'une surface totale de 190 m², comprenant un espace commercial ainsi qu'un bureau, idéalement implanté à Malemort.
Le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa double exposition sur un giratoire et une avenue passante (+20 000 véhicules/jour). À 2 minutes de la déviation (A20/A89) et de la résidence Galia (+500 résidents), il assure un flux régulier et s'intègre dans un retail park de proximité.
Le bien dispose également des prestations suivantes :
- Une porte sectionnelle à l'arrière du bâtiment
- Un parking attenant, incluant une place PMR
- Un bardage récent et des menuiseries récentes
- Une climatisation réversible avec plusieurs splits intérieurs
- Possibilité de créer une terrasse
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 2 500 € HT
- Taxe foncière annuelle : remboursement par le preneur au prorata de la surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709
Arthur Loyd vous propose à la location un local de 317 m² dans un retail park de proximité à Malemort.Le local comprend une partie commerciale, des bureaux, un vestiaire et des WC PMR, ainsi qu'un espace dédié à une activité de pharmacie (pièce de mesure, laboratoire), avec aménagement et matériel informatique.
Idéalement situé près de la résidence Galia (~500 résidents), il bénéficie d'un axe très passant (+20 000 véhicules/jour) avec accès rapide à la déviation (A20/A89) et d'un parking attenant. Le retail park accueille déjà une boulangerie, un caviste et un cordonnier-serrurier.
Le bien dispose également des prestations suivantes :
- Climatisation réversible
- Rideau roulant électrique
- Alarme et systeme de vidéo-surveillannce
Conditions financières :
- Loyer mensuel :4 000 € HT
- Taxe foncière annuelle :remboursement par le preneur au prorata de la surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709
Arthur Loyd vous propose à la location cette cellule commerciale de 904m2.
Elle est idéalement située à proximité immédiate de la ZAC du Moulin, sur le bord de l'axe reliant le centre de Malemort à la ZAC du Moulin.
La cellule a un parking dédié attenant.
La cellule est composée comme suit :
- 585m2 de surface de vente
- 221m2 de réserve
- 78,8m2 de locaux sociaux (bureaux, vestiaires et sanitaires)
La hauteur est de 3,5m à 5,1m (sans faux plafonds).
La cellule bénéficie d'un quai de déchargement, 3 bureaux, sanitaires PMR, cassette chauffage / clim, d'un rideau métallique côté parking.
- Loyer annuel : 100 000 € HT / HC. Payable au trimestre d'avance.
- Indexation annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC).
- Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HT / HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Arthur Loyd Brive propose à la location un local commercial d'une surface modulable de 500 à 700 m², idéalement situé sur l'axe le plus passant de Malemort, avec une façade de 13 m garantissant une visibilité optimale.
Cet emplacement stratégique offre une grande liberté d'aménagement pour tout type de commerce. Avec ses 25 places de parking privées, ce local assure un accès facile pour votre clientèle ainsi que pour votre équipe.
Conditions financières pour 500 m² :
Information Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709
Arthur Loyd Brive vous propose à la location un immeuble neuf idéalement implanté sur l'axe le plus fréquenté de l'agglomération briviste, au coeur d'un environnement commercial dynamique regroupant de grandes enseignes telles que Feuillette, Auchan ou Thiriet.
Ce projet immobilier de standing, actuellement en cours de développement, sera livré fin 2026. Il se composera d'un rez-de-chaussée à usage de commerce, d'un premier étage à vocation tertiaire (bureaux ou services), et d'un dernier niveau dédié à un restaurant bénéficiant d'un superbe rooftop offrant une vue dégagée.
Les locaux seront livrés bruts de béton, avec fluides en attente et prédisposition pour la climatisation. Ils bénéficieront en outre d'une exonération de taxe foncière pendant les deux premières années ainsi que de nombreuses places de stationnement privatives.
Ce programme représente une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'implanter sur un secteur stratégique à fort passage, garantissant visibilité et attractivité.
Loyers: Nous consulter
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Arthur Loyd vous présente cette cellule commerciale de 250m2 à la location.
Elle est située sur la commune de Malemort, à proximité immédiate de la ZAC du Moulin, entre deux ronds-points.
Elle offre une importante visibilité grâce à ses 22m de façades, son emplacement n°1, et son passage de 18 000 véhicules / jour. De plus la cellule se situe entre une boulangerie Ange et l'unique supermarché de la ville de Malemort.
La cellule est livrée complètement aménagée (climatisation réversible par cassettes, parquets flottants, faux plafonds)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd vous présente ce local commercial très bien placé de 22m2 avec cabine d'essaye ou espace de stockage de 4m2.
En face de la collégiale, ce local apportera une belle visibilité à votre commerce.
Possibilité de petite terrasse.
Pas d'alimentaire chaud.
Accès PMR
Arthur Loyd Brive propose à la location un local commercial de 79 m² idéalement situé en hyper centre-ville, bénéficiant d'un excellent flux piétonnier et d'une belle visibilité grâce à sa vitrine moderne.
Emplacement premium au coeur du centre-ville de Brive-la-Gaillarde, sur une artère commerçante à fort passage, à proximité immédiate des enseignes nationales et des parkings publics.
Le local développe une surface totale d'environ 79 m², offrant un espace de vente clair et facilement aménageable. Des aménagements sont à prévoir selon les besoins du futur preneur, permettant une personnalisation complète du point de vente.
Le bien dispose d'une vitrine récente et élégante, idéale pour valoriser vos produits ou services. Les réseaux sont en place, les sanitaires et les arrivées techniques sont à adapter selon l'activité envisagée mais déjà présents.
Accès direct depuis la rue principale avec excellente visibilité. Stationnements publics à proximité immédiate et desserte facilitée par les transports urbains.
Conditions financières
Loyer : 750 € HT / mois
Provision eau froide : 15 €
Provision TOM : 7,80 €
Provision parties communes : 3,45€
Taxe foncière en sus.
Contact: 0640931779
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd vous propose à la location cette cellule commerciale de 636 m², idéalement située en plein Retail Park du quai Victor-Continsouza à Tulle.
Une mezzanine offre un espace pour le stockage ou l'aménagement de bureaux.
Implanté dans un environnement commercial attractif, ce site bénéficie d'une excellente visibilité, d'un flux véhicule important et d'une complémentarité d'enseignes porteuses.
Livraison par l'arrière
Nombreuses Places de parkings attenantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact: 0640931779
Agent commercial inscrit au RSAC de brive sous le N°805 026 440
L'agence ARTHUR LOYD LIMOGES vous propose à la location un bâtiment commercial de 4 284,70 m² environ avec une surface complémentaire en avant de 132 m² environ.
Cet ensemble est composé de surface commerciale, de surface de bureaux, de locaux commerciaux, de surface de serres et de surface de réserve.
Il existe sur le terrain 143 emplacements de stationnements.
Le bâtiment possède un accès PMR.
Pour plus de renseignements, contactez notre agence ARTHUR LOYD LIMOGES au 05.40.16.32.20
Référence de l'annonce : 2766
Charges : Paiement direct aux fournisseurs
Honoraires agence : 25% HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
