Local commercial - Location - Eure-et-Loir - 28

À louer - EURE ET LOIR- CHARTRES - Centre-ville historique - Local commercial Situé en plein cœur du centre-ville historique de Chartres, à seulement 50 mètres de la Cathédrale, ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium sur une rue très fréquentée par les touristes et les piétons.Ce bien offre un fort potentiel et convient à de nombreuses activités commerciales (hors nuisances).Description du bien: - Surface en rez-de-chaussée : 46,80 m² - Sous-sol / réserve : 31,30 m² - Kitchenette : 5 m² - Garage privatif : 16 m² - Linéaire de vitrine : environ 5 mètres - Accès PMR : conforme - Éclairage : LED - Chauffage : collectif gaz (central avec l’immeuble)Conditions financières: - Loyer : 1 800 Euros HT / mois - Charges : 200Euros (electricité, eau, coprorpiété) - Taxe foncière : 1 800 Euros/ an - Paiement : mensuel - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT - Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel HT - Frais de bail : à la charge du preneurDisponibilité: - Immédiate Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 800 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

VERNOUILLET - A LOUER -Local commercial de 1.200 m², au coeur de la zone commerciale Vernouillet. Excellent visuel depuis la rocade ouest de Dreux avec grand parking mutualiséLocal ERP PMR et chambres froides.Conditions Loyer : 110 000 euros HT HC / anPayable : Trimestriellement d’avanceTF 2024 HT : 10 300 Euros HTTEOM 2024 : 3 000 Euros HTProvisions pour charges annuelles (2025) : 32 000 Euros HT hors honoraires de GA/GLHonoraires de Gestion Immo / Gestion technique : 0.95 Euros/m²Honoraires de Gestion Administrative : 2 % du loyer HC/HTIndice de révision : ILC (Indice des loyers commerciaux)DG : 3 mois de loyer HT HC soit un terme de loyerLoyer mensuel, hors taxes, hors charges : 9 166 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 15 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER - EURE ET LOIR- Chartres Centre-VilleVotre agence Arthur Loyd Chartres un local commercial, situé en plein cœur du centre-ville de Chartres, dans un secteur dynamique regroupant de nombreux restaurants et commerces attractifs.Caractéristiques techniques : - Surface intérieure : 220 m² - Terrasse extérieure : environ 100 m² (droit de terrasse à renouveler chaque année) - Vitrine donnant sur la place - Deux salles de restauration (avant et arrière) - Système de ventilation par hotte (sans extraction extérieure) - WC PMR (accessibilité aux personnes à mobilité réduite)Informations financières : - Loyer mensuel hors taxes hors charges : 5 500 Euros - Charges mensuelles hors taxes : 190 Euros Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Arthur Loyd Chartres.Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 5 500 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES - COEUR DE VILLELocal commercial à louer – Chartres Centre-villeSitué rue de la Pie, rue historique et très passante de l’hyper-centre piéton de Chartres, charmant local commercial d’environ 45 m², idéal pour une activité d’épicerie ou de commerce indépendant.Caractéristiques: - Surface totale : 45 m² dont 32 m² de surface de vente - Largeur de vitrine : 3,20 m - Sol : carrelage - Réserve avec WC et tisanerie - Disponibilité : immédiate - Activités autorisées : commerce de détail, épicerie,... Restauration non autoriséeConditions financières: - Loyer : 1 500 Euros HT / mois - Charges : au réel - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT - Taxe foncière : environ 970 Euros HT / an - Honoraires : 30 % du loyer annuel HT - Bail : acte notarié (frais à la charge du preneur) - État des lieux : par huissier – 180 Euros par partieLoyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 500 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES - COEUR DE VILLE - Local Commercial d'environ 63 m² au total situé en Hyper Centre de ChartresDans une rue commerçante animée et en zone piétonne, local commercial disponible à la location. Idéalement positionné en angle, avec une vitrine offrant une visibilité optimale, ce magasin vous offre une opportunité unique pour développer votre activité.Caractéristiques du local : - Surface en rez-de-chaussée : 34,40 m² - Surface de réserve en sous-sol : 29,80 m² - Bon état général, prêt à être exploité - Disponibilité rapide à partir du 1er février 2024Cet espace commercial offre un agencement optimal pour diverses activités. Que vous soyez un commerçant, un professionnel des services ou un entrepreneur, ce local est parfaitement adapté pour répondre à vos besoins.Points forts : - Emplacement stratégique en hyper centre ville - Vitrine en angle pour une visibilité maximale - Zone piétonne assurant une affluence constante - Surface de réserve en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire - Activité de restauration possible (extraction à créer) Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un emplacement de choix au cœur de l'activité commerçante de Chartres. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter rapidement. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 600 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À LOUER — LOCAL COMMERCIAL — CHATEAUDUN - SAINT-DENIS-LANNERAYAgglomération de ChâteaudunSitué au cœur de la zone commerciale de Saint-Denis-Lanneray, au sein du Grand Châteaudun, ce local bénéficie d’une excellente visibilité depuis l’axe principal (environ 9 000 véhicules/jour). Il se trouve dans un ensemble commercial de plus de 1 000 m².Caractéristiques du local : - Surface totale : 373 m² de plain-pied • 261 m² de surface de vente • 112 m² de réserve - Livré brut– aménagement à prévoir par le preneur - Hauteur sous plafond : environ 3 m - Parking commun : 89 places - Environnement commercial attractif : Leclerc, Aldi, Basic Fit, Chope et Compagnie… - Activités autorisées : restauration possible - Activités interdites :solderie, bazar, vente au détail de fruits/légumes/alcool, boucherie, boulangerieConditions financières : - Loyer : 120 Euros/m²/an, soit 3 738 Euros HT/mois - Charges : provision de 180 Euros HT/mois (eau, entretien toitures et espaces verts, gestion technique) - Taxes foncières : 12 Euros/m²/an, soit 4 460 Euros HT/an - Honoraires d’agence : 20 % du loyer annuel HT - Frais de rédaction du bail : 1 000 Euros HT à la charge du preneurDisponibilité : septembre 2026Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 3 738 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À LOUER — LOCAL COMMERCIAL — SAINT-DENIS-LANNERAYAgglomération de Châteaudun Situé au cœur de la zone commerciale de Saint-Denis-Lanneray, au sein du Grand Châteaundun, ce local bénéficie d’une excellente visibilité depuis l’axe principal (environ 9 000 véhicules/jour).Caractéristiques du local : - Surface totale : 1075 m² de plain-pied - Quai de dechargement P-L - Livré brut – aménagement à prévoir par le preneur - Mode de chauffage: aérothermes à gaz - Hauteur sous plafond : environ 3 m - Parking commun : 89 places - Environnement commercial attractif : Leclerc, Aldi, Basic Fit, Chope et Compagnie… - Activités autorisées : restauration possible - Activités interdites : solderie, bazar, vente au détail de fruits/légumes/alcool, boucherie, boulangerieConditions financières : - Loyer : 90Euros HT/m² soit 96.840Euros Hors Taxes par an - Charges : 2% du loyer annuel HT, les consommations aux réels - Taxes foncières : 12 Euros/m²/an, soit 12.912Euros - Honoraires d’agence : 20 % du loyer annuel HT - Frais de rédaction du bail : 2 000 Euros HT à la charge du preneurDisponibilité :Juin 2026 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 8 070 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À LOUER — LOCAL COMMERCIAL — CHATEAUDUN - SAINT-DENIS-LANNERAYAgglomération de ChâteaudunSitué au cœur de la zone commerciale de Saint-Denis-Lanneray, au sein du Grand Châteaudun, ce local bénéficie d’une excellente visibilité depuis l’axe principal (environ 9 000 véhicules/jour). Il se trouve dans un ensemble commercial de plus de 1 000 m².Caractéristiques du local : - Surface totale : 373 m² de plain-pied • 261 m² de surface de vente • 112 m² de réserve - Livré brut– aménagement à prévoir par le preneur - Hauteur sous plafond : environ 3 m - Parking commun : 89 places - Environnement commercial attractif : Leclerc, Aldi, Basic Fit, Chope et Compagnie… - Activités autorisées : restauration possible - Activités interdites :solderie, bazar, vente au détail de fruits/légumes/alcool, boucherie, boulangerieConditions financières : - Loyer : 120 Euros/m²/an, soit 3 738 Euros HT/mois - Charges : provision de 180 Euros HT/mois (eau, entretien toitures et espaces verts, gestion technique) - Taxes foncières : 12 Euros/m²/an, soit 4 460 Euros HT/an - Honoraires d’agence : 20 % du loyer annuel HT - Frais de rédaction du bail : 1 000 Euros HT à la charge du preneurDisponibilité : septembre 2026Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 3 738 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER - EURE ET LOIR - ZAC BARJOUVILLE Local Commercial de 250 m² avec Atelier et Bureaux – Très Bon ÉtatDécouvrez ce local commercial indépendant de 250 m² idéal pour activité de vente, artisanat, services ou showroom.Espace fonctionnel, bien entretenu et immédiatement opérationnel.Description du bien :Superficie totale : 250 m²Rez-de-chaussée : 170 m² comprenant :Un espace de vente lumineuxUn petit atelier attenantÉtage partiel : 80 m² comprenant :Un espace de bureauxUne zone de réservePrestations et équipements :Climatisation réversible assurant un confort optimalFaux plafond en dallesSol carrelé dans la surface de venteLocal en très bon état, aucun travaux à prévoir (hors adaptation de votre concept)Points forts de l’emplacement :Places de stationnement extérieures disponibles pour la clientèle et le personnelEnvironnement propre et soignéCellule immédiatement exploitableLoyer mensuel, hors taxes, hors charges : 2 400 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.?

Local d’activité à louer – Eure et Loir (28)- Chartres Agglomération – 1 530 m² divisible – Axe stratégique : Atouts majeurs : Surface divisible : Possibilité de louer en un seul tenant ou en deux lots (Lot 1 : 1 085 m² / Lot 2 : 445 m²).Visibilité : Vitrine sur axe fréquenté, idéale pour une activité commerciale ou de services.Accessibilité : Accès rapide à l’autoroute et à la rocade, facilitant les livraisons et la clientèle.Parking : 30 places disponibles pour clients et salariésConnectivité et fluides : Fibre optique, gaz et électricité déjà raccordés.Environnement dynamique : Proximité des zones d’activités économiques et des grands axes routiers.Conditions financières :Loyer : 85 Euros HT/HC/m²/an (soit 129 750 Euros HT/HC/an pour la totalité).Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 10 833 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES - Local commercial de 260 m² sur axe trés passant avec sous sol d'environ 35 m².Local recemment renové avec une trés belle surface de vente et grand lineaire vitrine.Bail : tous commerces Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 2 500 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER - EUR ET LOIR - CHARTRES AGGLOLocal commercial idéalement situé au sein de l'agglomération de Chartres, sur un axe stratégique à fort passage. Ce bien, implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation récent, bénéficie d'une grande visibilité grâce à sa façade vitrée donnant sur trois rues, formant un U. Il offre ainsi un linéaire de vitrine exceptionnel, garantissant une visibilité optimale pour attirer une large clientèle.Caractéristiques principales : - Surface totale : 319 m², répartis en deux espaces distincts : - Aménagements existants : local adapté à des professionnels de santé (médecins, kinésithérapeutes, dentistes, etc.) ou à tout autre usage nécessitant un espace bien agencé. Toutefois, il peut être facilement réaménagé selon vos besoins spécifiques. - Accessibilité : Le local est entièrement conforme aux normes PMR - Parking : Un parking commun et gratuit est situé juste devant le local, offrant une solution de stationnement pratique pour les visiteurs et clients.- Transports en commun : Le local est parfaitement desservi par la ligne de bus n°6, avec un arrêt (Mithouard) situé à proximité immédiate. Cela permet une accessibilité aisée pour vos clients ou patients se déplaçant en transports en commun. - Proximité du centre-ville : Situé à seulement 13 minutes à pied du centre-ville de Chartres, ce local offre un emplacement stratégique, à la fois proche des commodités et des quartiers résidentiels.Avantages supplémentaires :- Fort passage : Grâce à son implantation sur un axe très fréquenté, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de passants, ce qui est un atout majeur pour attirer une clientèle régulière. - Environnement moderne : Situé dans un immeuble récent, le local profite d'un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir votre activité dans les meilleures conditions.Ce local est une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans une zone dynamique, avec une excellente visibilité et des aménagements de qualité. Que vous soyez un professionnel de la santé ou que vous recherchiez un espace pour développer une autre activité, ce local répondra à toutes vos attentes.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 5 000 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRESLocal commercial de 53 m² idéalement situé en centre ville de Chartres quartier cathédrale.Grande surface de vente de plain-pied et une réserve au même niveau.Local en excellent étatLoyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 100 Euros HT/HC/moisHonoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges.Frais de bail en susMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRESIdéalement situé au cœur du centre-ville de Chartres, dans le quartier historique de la Cathédrale, ce local commercial d’environ 65 m² bénéficie d’un emplacement de premier choix.Grande vitrine linéaire offrant une excellente visibilitéBoutique d’angle très lumineusePossibilité de terrasseLoyer en location directe (sans pas-de-porte)Un emplacement rare dans un secteur dynamique et touristique, parfait pour une activité de commerce ou de restauration légère.Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 3 000 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLO - Nous vous proposons à la location un local commercial neuf en rez-de-chaussée, d’une surface totale de 1000 m², divisible selon vos besoins.Nombreuses places de stationnement à disposition pour la clientèle.Atouts majeurs :Emplacement stratégique dans une zone dynamique mêlant commerces et habitationsTrès fort flux de clientèle grâce à la proximité immédiate d’un supermarchéLocaux livrés brut CDAS (tout commerce sauf alimentaire)Livraison prévue au 3eme trimestre 2026 (septembre)Ce local est idéal pour toute activité commerciale souhaitant s’implanter dans un secteur porteur, bénéficiant d’une excellente visibilité et accessibilité.Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 10 834 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 25 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES - En pied d’un immeuble neuf de Bureaux Commerciaux, sur l’axe principal de Chartres/Luisant.Local commercial de 138 m² réserve en sous sol de 25 m²Très belle situation à 800 m de la Place des Épars.Locaux bénéficiant d’un très beau visuel, et d’une vitrine.Distribués en un accueil, plusieurs bureaux, une salle de réunion, une salle de pause avec kitchenette, un WC et un local technique.Locaux câblés RJ 45Chauffage électrique,Archives de 25 m² en sous-sol.Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 2 500 Euros HT/HC/moisHonoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges.Frais de bail en susMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES - CENTRE VILLENous vous proposons à la location un local commercial de 118 m² situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une place de stationnement privative.Idéalement situé en centre ville de Chartres (hors centre pietons)Le local est en très bon état, prêt à l’emploi, et offre un espace fonctionnel adapté à de nombreuses activités.Idéal pour une activité de commerce, de services ou de bureaux.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Loyer mensuel, hors charges : 2 200 Euros /HC/mois (pas de TVA)Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors charges.Frais de bail en susMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRESNous vous proposons à la location un local commercial neuf en coeur de ville de chartres.Surface de 78 m² avec grande vitrine d'angle.Local situé sur une rue à fort passage piétons, à proximité des parkings, état brut. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 500 Euros HT/HC/moisHonoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges.Frais de bail en susMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.