Local commercial à louer à LUCE 28110

À LOUER – EURE-ET-LOIR – CHARTRES AGGLOMÉRATION – LUCE



Bâtiment d’activités commerciales – 1 500 m² mezzanine – ZAC



Situé sur un axe passant, au cœur d’une zone d’activités commerciales, ce bâtiment d’environ 1.500 m² hors mezzanine, implanté sur une parcelle de 4.157 m², offre une visibilité importante pour les activités commerciales, artisanales ou de distribution.



Description des espaces :



Showroom de 390 m² avec vitrine donnant directement sur une avenue principale, offrant une excellente visibilité.



Espace de stockage de 760 m², avec une hauteur maximale de 6,50 m.



Porte sectionnelle 4x4 m, facilitant l'accès pour les livraisons et les véhicules utilitaires.



Mezzanine de 170 m², idéale pour stockage léger ou bureaux supplémentaires.



Surface de vente à comptoir de 320 m², en arrière du bâtiment, parfaitement adaptée à une clientèle professionnelle.



Atouts :

Emplacement stratégique

Accessibilité optimale pour clients et livraisons.

Bâtiment fonctionnel, divisible et modulable selon les besoins.



Disponible immédiatement.



Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : Euros HT/HC/mois

Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.