Local commercial à louer à CHARTRES 28000

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES - COEUR DE VILLE



Emplacement exceptionnel – Très belle visibilité – 3 accès



Nous vous proposons à la location un vaste local commercial d’environ 2 100 m² avec de très beaux lineaires vitrines , idéalement situé en plein centre-ville, bénéficiant d’un emplacement particulièrement stratégique et d’une excellente accessibilité.



Le local se développe sur plusieurs niveaux :



- Rez-de-chaussée : beaux volumes et vaste surface commerciale

- R 1 : espaces de vente complémentaires offrant de nombreuses possibilités d’aménagement

- Bureaux

- Sous-sol : surface complémentaire pour stockage ou locaux annexes



Le bien bénéficie également de 3 entrées distinctes, offrant une grande souplesse d’exploitation et permettant d’envisager différents aménagements selon l’activité.



Grâce à sa surface importante, son emplacement central et ses multiples accès, ce local convient parfaitement à de nombreux projets : commerce, enseigne, showroom, équipement, activité de services ou tout autre projet nécessitant une grande surface.



Les :

Environ 2 100 m²

Très belle visibilité grâce à un large linéaire de vitrine.

Accés PMR ascenseur

Emplacement en plein centre-ville

3 entrées

Rez-de-chaussée R 1

Sous-sol complémentaire

Fort potentiel d’aménagement

Excellente visibilité et accessibilité



Une opportunité rare pour implanter une activité dans un emplacement de premier ordre.



Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.



Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 20 834 Euros HT/HC/mois

Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.