Nos offres de bureaux à vendre à Beaucaire

Acheter des bureaux à Beaucaire : quelle accessibilité pour la commune ?

Beaucaire bénéficie d’une desserte routière adaptée aux déplacements professionnels. Le parc d’activités Domitia est accessible depuis les RD15 et RD999, avec les autoroutes A54, A9 et A7 accessibles depuis les principaux axes du secteur. L’aéroport de Nîmes-Garons se situe à environ 25 km.

La gare de Beaucaire complète cette accessibilité avec des liaisons TER vers Nîmes, Avignon et Montpellier. Elle dispose aussi d’un parking, un élément à prendre en compte pour des bureaux recevant collaborateurs ou visiteurs.

Cette position permet de relier facilement Beaucaire au principal marché tertiaire du département. Les bureaux à vendre à Nîmes offrent ainsi un point de comparaison pour les acquéreurs qui étudient plusieurs implantations dans le Gard.

Quel prix pour l’achat de bureaux à Beaucaire ?

Les références disponibles montrent des écarts importants. Une offre de 310 m² située dans le secteur des Fontêtes est actuellement affichée à 525 000 €, soit 1 694 €/m². Une autre référence récemment observée en centre-ville concernait 213 m² de bureaux proposés à 120 000 €, soit environ 560 €/m², avec un potentiel de transformation en logements.

La moyenne brute de ces deux biens se situe autour de 1 130 €/m², mais elle doit rester indicative compte tenu de la faible profondeur du marché et des différences entre les actifs. L’emplacement, l’état des bureaux, le stationnement, la configuration des surfaces et les possibilités de transformation influencent fortement le prix d’achat.

Une recherche plus large peut permettre de confronter ces valeurs avec les bureaux en vente à Bellegarde.

Où cibler des bureaux en vente dans la ville de Beaucaire ?

Pour un investisseur, le parc d’activités Domitia constitue l’un des principaux secteurs économiques à étudier. Il s’étend sur 120 hectares et sa partie nord accueille des commerces, des bureaux, des services et des activités artisanales. Sa desserte routière et la présence de nombreuses activités peuvent répondre à une stratégie d’investissement orientée vers des bureaux accessibles et intégrés à un environnement professionnel.

Le secteur du centre-ville et de Sud Canal présente un profil différent. Cette ZAC de 4,1 hectares, située au sud du centre ancien, accueille progressivement de nouveaux logements et une résidence seniors, avec une composante hôtelière prévue dans le projet. Le dossier de réalisation et le programme des équipements publics ont encore été actualisés en juin 2026.

Pour l’achat de bureaux à Beaucaire, ces transformations peuvent entrer dans l’analyse d’un investisseur à moyen terme : évolution des flux, développement des services et rapprochement avec le centre-ville. Le potentiel d’un actif reste toutefois à étudier à l’échelle de son emplacement et de son usage.

Trouver des bureaux à vendre à Beaucaire avec Arthur Loyd

L’achat de bureaux demande de confronter le prix demandé aux caractéristiques du bien, à son environnement économique et à son potentiel d’utilisation ou de mise en location. Arthur Loyd accompagne les acquéreurs et investisseurs dans l’analyse de ces différents critères et dans la recherche d’opportunités adaptées à leur projet.

Lorsque les critères de surface, de budget ou de localisation nécessitent d’élargir le périmètre, l’étude peut être complétée par les bureaux à vendre à Rodilhan et les autres marchés tertiaires du Gard.