Bureau - Vente - Hérault - 34

Dans le secteur du Mas de Grille à St-Jean-de-Védas, nous vous proposons un programme de bureaux à vendre d'une surface totale de 2 389 m2.

Les surfaces seront livrés fin 2026 et disponibles à partir de 62 m².

L'immeuble sera construit aux normes RT 2020 et ERP 3 et bénéficiera de panneaux photovoltaïques en toiture.
Il sera situé à moins de 200 mètres du tramway et à proximité de l'autoroute et de nombreux commerces.

À Lattes, découvrez ce bâtiment indépendant de bureaux à vendre, offrant une surface totale de 800 m² répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée propose environ 300 m², intégrant un espace de stockage pratique avec porte sectionnelle. Au premier étage, un vaste plateau en open space de 250 m² favorise la collaboration et la flexibilité d’aménagement. Le deuxième étage, d’une surface équivalente, se compose de 10 bureaux cloisonnés, parfaits pour organiser des espaces de travail individuels ou en équipe.

Chaque étage dispose de deux sanitaires équipés d’un point d’eau, assurant un confort optimal pour les utilisateurs. Le bâtiment bénéficie de prestations de qualité, avec un sol carrelé, une climatisation réversible pour un confort thermique toute l’année et la fibre optique pour répondre à toutes les exigences numériques actuelles.

En plein coeur du quartier d'Euromédecine, environnement verdoyant, nous vous proposons un ensemble constitué de deux corps de bâtiments reliés entre eux. Cet ensemble est rénové en locaux de formation avec différentes salles, accès PMR, monte personne et classification ERP (actuellement catégorie 5).

Le rez-de-chaussée est composé de 5 salles de formation, un bureau, local serveur, une sale de détente de 112 m2, sanitaires (dont PMR)
Le 1er étage dispose de 6 bureaux, 3 salles de formation, local reprographie.

Vous serez à proximité de l'ICM et de la future Clinique de Clémentville.

Arthur Loyd Montpellier vous propose à la vente une surface de bureaux de 711 m2 situé au 1er étage de l'immeuble Audace.

Le lot de 711 m2 (incluant quote-part de parties communes, soit 624 m² utiles) est composé d'un espace accueil, alternance de bureaux fermés et open spaces, cafétéria, 2 salles de réunion, local informatique et sanitaires privatifs.

Audace est un immeuble à l'architecture exceptionnelle signée Rudy RICCIOTTI et est situé en 1ère ligne de l'avenue Georges Frêche devant le tramway.


Les prestations se distinguent par leur qualité et leur singularité architecturale. Le sol en granito confère une identité forte au plateau, tandis que les cloisons vitrées et les claustras bois apportent luminosité et élégance aux espaces. Les grands luminaires LED suspendus renforcent le confort visuel, complétés par une climatisation réversible assurant un environnement de travail agréable en toute saison. Le câblage informatique est déjà en place, facilitant une installation rapide des équipes.

L'immeuble bénéficie d'un accès sécurisé avec ascenseur sous contrôle d'accès et s'accompagne de 17 places de stationnement, un atout rare dans ce secteur dynamique.

À Lattes, au cœur du secteur de l’avenue des Platanes, découvrez un bâtiment indépendant de bureaux en R+1 offrant une surface totale de 320 m2 à la vente. Le rez-de-chaussée propose un espace d’accueil accueillant, deux open spaces, quatre bureaux fermés, un espace cuisine, des sanitaires et une douche pour assurer le confort quotidien des utilisateurs. À l’étage, vous trouverez également deux open spaces, quatre bureaux supplémentaires, des sanitaires et une douche.

Ce bien bénéficie de neuf places de stationnement extérieures privatives, situées dans un parking sécurisé par contrôle d’accès. Les espaces intérieurs sont modulables grâce à des cloisons vitrées toute hauteur, garantissant luminosité et flexibilité. Le sol en PVC imitation parquet apporte une touche élégante à l’ensemble. Pour un confort optimal, la climatisation gainable à zonage et la centrale double-flux assurent une température idéale toute l’année. L’éclairage est assuré par des dalles LED de dernière génération et les bureaux disposent de stores intérieurs. Enfin, la connexion à la fibre optique garantit une excellente performance numérique.

À Mauguio, à proximité immédiate de l’aéroport Montpellier Méditerranée, de l’autoroute A9/A709 et de la gare Sud de France, Arthur Loyd vous propose des bureaux récents de 400 m2 à la vente. Ces locaux en duplex se composent de 100 m2 au rez-de-chaussée avec un espace d’accueil, deux bureaux ainsi qu’un espace détente équipé d’une kitchenette. L’étage supérieur offre un open space spacieux, six grands bureaux ou salles de formation, des sanitaires et une douche, offrant un environnement professionnel soigné et fonctionnel.

L’immeuble dispose de cinq places de stationnement privatives et respecte les normes ERP 5 et PMR. Il bénéficie également de prestations telles que la fibre optique, la climatisation réversible et une gestion centralisée domotique. Idéal pour un centre de formation ou toute activité professionnelle nécessitant un cadre de travail qualitatif, cet ensemble valorise confort, accessibilité et modernité.

À proximité immédiate d'Odysseum et des principaux axes routiers, nous vous proposons un local professionnel de 193 m², disponible à la vente, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire.
Bénéficiant d'une excellente visibilité sur un rond-point très fréquenté, ce local offre un environnement professionnel dynamique et une accessibilité optimale.
Les locaux ont été aménagés avec des matériaux de qualité et disposent d'un cloisonnement fonctionnel et contemporain. Ils se composent d'un grand open space, de 4 bureaux cloisonnés, d'un espace détente, d'une spacieuse salle de réunion avec cuisine équipée, de sanitaires privatifs avec douche ainsi que d'un local technique.

Le bien est proposé entièrement meublé, avec du mobilier partiellement réalisé sur mesure et complété par des éléments haut de gamme, permettant une installation rapide et opérationnelle.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse d'environ 80 m2.

Le local est également accompagné de 6 places de stationnement privatives, dont 1 en sous-sol et 5 en extérieur.

Au sein du quartier Euromédecine à Montpellier, nous vous proposons un immeuble indépendant à vendre d'une surface totale de 1 540 m² sur 2 niveaux.

Le bâtiment se situe sur une parcelle foncière de 1 646 m² clôturée, sécurisée et verdoyante.

La surface bâtie se décompose au rez-de-chaussée de 735 m² et de 805 au 1er étage. Les locaux sont aménagés, cloisonnés et câblés. Vous disposerez de 65 parkings.

Dans le quartier Euromédecine, à proximité du bus et non loin du tramway, Arthur Loyd Montpellier vous propose un bâtiment indépendant en R+3 de 1993, d'une surface totale de 1 194 m² sur un foncier de 2 594 m².

Le terrain étant en pente, le site bénéficie de 2 accès 1 au rez-de-chaussée et 1 au 1er étage et de 45 parkings privatifs.

Les locaux disposent de bureaux cloisonnés et d'open space avec des sanitaires à chaque niveau.

Plateaux de bureaux de 138 m2 non divisibles aménagés dans un immeuble neuf de standing à vendre ou à louer

Au sein du Parc Industries Or Méditerranée en développement, cet immeuble indépendant de 3 311 m2 sur trois niveaux est édifié sur un terrain de 3 654 m2 à Mauguio. Idéalement situé à proximité immédiate de l’autoroute A709, de la gare TGV Sud de France et de l’aéroport Montpellier Méditerranée, il propose une accessibilité remarquable. L’immeuble sera proposé à la vente ou à la location, avec un usage bureaux sur l’ensemble ou mixte activité en rez-de-chaussée et bureaux en étage. Chaque plateau d’environ 1 100 m2 bénéficie de parkings et de terrasses extérieures privatives. Ce bâtiment moderne, conforme RT 2012 et ERP5, offre des espaces lumineux, modulables et fonctionnels, avec des prestations techniques de dernière génération. Des entreprises de renom sont déjà implantées dans ce parc dynamique, dont la livraison est prévue en septembre 2026.

Arthur Loyd vous propose dans un environnement tertiaire et dynamique au sein du Parc du Millénaire et à proximité du Parc Eurêka, 97 m2 de bureaux à vendre en rez-de-chaussée.

Les bureaux sont aménagés et disposent d'un grand open space, une salle de réunion ou bureau de direction ainsi qu'une kitchenette.


Les prestations incluent un sol souple imitation parquet, une climatisation réversible et une baie de brassage, offrant un environnement de travail confortable et moderne.

Dans la zone idéalement située de Castelnau 2 000, à proximité du tramway, nous vous proposons des bureaux d'une très belle facture contemporaine à la vente.

Immeuble à taille humaine en R+2 livré en 2023 par le Cabinet A+ Architecture. La surface de 1 451 m² se compose en rez-de-chaussée d'une surface totale de 579 m² dont 399 m² d'activité, et des bureaux de 509 m² au 1er étage et 363 m² au 2ème étage. Vous disposerez de 2 terrasses de 91 m² au total au R+2, ainsi qu'un patio intérieur au R+1.
Le terrain clos de 1 330 m² vous permettra d'avoir 17 parkings extérieurs dont 13 devant l'entrée (raccordement IRVE) et 4 devant l'entrée du stock.
Bien idéal pour siège social.

Nous vous proposons à la vente des bureaux d'une surface de 150 m² dans le quartier Euromédecine à Montpellier.

Ils sont composés de 7 bureaux cloisonnés avec cloisons pleines et semi vitrées, ainsi qu'une salle informatique.
Ces bureaux s'accompagnent de 5 parkings privatifs.

Dans les parties communes, vous disposerez d'une kitchenette, ainsi qu'un sanitaire avec lavabo.

Superbes bureaux panoramiques au R+6 d'un immeuble de standing neuf.
Arthur Loyd Béziers vous propose à la vente ce lot de 154 m2.
Situés face au Centre Commercial du Polygone et à proximité immédiate du Palais de justice.
Commerces , services et parkings pour vos clients et collaborateurs.
Les bureaux sont vendus bruts, les doublages périphériques sont posés.
Nous vous invitons à venir le découvrir lors d'une visite, bien unique à Béziers. L'immeuble dispose de panneaux solaires en façade et en toiture dont la production d'énergie vient réduire les couts de fonctionnement des parties communes.

Au sein d'un ensemble tertiaire reconnu regroupant majoritairement des professions médicales et paramédicales, bureaux à vendre offrant un environnement professionnel sécurisé et valorisant. Implantation stratégique à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, du centre urbain et des transports en commun, garantissant une excellente accessibilité pour la clientèle et les collaborateurs. Actif rare sur le marché biterrois, idéal pour professions libérales, médicales ou activités tertiaires recherchant visibilité, confort et synergies professionnelles
Ce plateau de bureaux développe une surface d'environ 90 m², situé en étage élevé avec accès par ascenseurs au sein d'une copropriété récente à dominante médicale, conforme aux normes d'accessibilité PMR et bénéficiant de nombreux stationnements en foisonnement. L'immeuble bénéficie d'une image qualitative et d'un environnement économique dynamique, porté par la concentration d'activités de santé et de services, génératrice de flux réguliers et de complémentarités professionnelles. Les locaux sont en très bon état général et proposent un espace de travail fonctionnel et lumineux, intégrant un sanitaire privatif, un local technique ainsi que de nombreux rangements. Les prestations comprennent un sol en parquet stratifié, un faux plafond avec éclairages LED, un système de chauffage et climatisation gainable, ainsi que fibre optique et baie de brassage. Deux emplacements de stationnement privatifs fermés en sous-sol complètent cet actif, constituant un véritable avantage concurrentiel pour l'accueil le confort des occupants. Disponibilité Immédiate.

A l'extrémité du Quartier mixte Eurêka, à deux pas du Domaine de Verchant et juste devant la ligne 1 du nouveau Trambus, MOVIMENTO constitue le bâtiment tertiaire d'un ensemble immobilier comprenant des logements, commerces, bureaux ainsi qu'une résidence seniors. L'ensemble sera construit sur un parking en sous-sol et autour d'un parc arboré commun à tous les occupants.

MOVIMENTO propose 4 étages de bureaux sur un socle de commerces pour une surface totale d'environ 4 000 m2 (commerces non compris). Les bureaux proposés à la vente ou à la location sont disponibles à partir de 47 m² et jusqu'à 1 106 m² par étage.

Les plateaux bénéficieront de prestations techniques de qualité avec sol souple, faux plafond technique et climatisation réversible gainable intégrée dans le plafond. Les bureaux seront également équipés des courants forts et des attentes nécessaires pour les installations informatiques et électriques. Des arrivées d'eau et évacuations sont prévues en attente dans les plateaux, permettant l'aménagement adéquate à chaque occupant.

Les sanitaires seront aménagés dans les parties communes afin d'optimiser les surfaces utiles des plateaux de bureaux. L'immeuble disposera en outre d'un stationnement généreux avec 86 places de parking dédiées, ainsi que d'un grand local vélo comprenant un espace atelier permettant d'effectuer de petites réparations.

ARTHUR LOYD vous propose à la vente un programme neuf de bureaux à Villeneuve les Maguelone, pour une surface de 1 362 m2 répartis sur 2 niveaux.

Il reste des lots à partir de 63 m² livrés en open space ou cloisonnés sur option.
Vous disposerez de parkings privatifs inclus dans le prix de vente, d'un roof top accessible et d'une salle partagée à réserver.