Bureau - Vente - Hérault - 34

Entre Cambacéres Gare TGV Sud de France et Odysseum, nous vous proposons des bureaux novateurs à la location avec de très nombreux services et espaces partagés.

Le bâtiment développeront 4 740 m2 divisibles par plateau à partir de 948 m2.
Les bureaux seront livrés achevés et en espace ouvert et accessibles PMR.

De nombreux parkings privatifs sont alloués à chaque lot avec un total de 88 parkings en sous-sol pour ce bâtiment ainsi qu'une centaine de places visiteurs pour les bâtiments B et D.
Sur une surface totale de plus de 22 000 m2 SDP, LA HALLE NOVA sera LE bâtiment phare du nouveau quartier Cambacéres. Véritable trait d'union entre Odysseum et Cambacéres, la HALLE NOVA regroupera à la fois des espaces de vie, de convivialité, de formation, de travail, de coworking, des services et des commerces.

Entre Cambacéres Gare TGV Sud de France et Odysseum, nous vous proposons des bureaux novateurs à la location avec de très nombreux services et espaces partagés.

Le bâtiment développeront 6 100 m2 divisibles par plateau à partir de 1 218 m².
Les bureaux seront livrés achevés et en espace ouvert et accessibles PMR.

De nombreux parkings privatifs sont alloués à chaque lot pour un total de 112 parkings en sous-sol, ainsi qu'une centaine de places visiteurs.
Sur une surface totale de plus de 22 000 m2 SDP, LA HALLE NOVA sera LE bâtiment phare du nouveau quartier Cambacéres. Véritable trait d'union entre Odysseum et Cambacéres, la HALLE NOVA regroupera à la fois des espaces de vie, de convivialité, de formation, de travail, de coworking, des services et des commerces.

Située à Montpellier, la Halle Nova est un ensemble de bureaux en R+5 conçu par Taillandier Architectes Associés et Coloco paysagistes-urbanistes. Les différents plots tertiaires sont séparés par des serres urbaines végétalisées, créant ainsi un environnement de travail agréable et propice aux échanges. L’ensemble abrite également des jardins et des patios, favorisant les rencontres entre collaborateurs, ainsi qu’un amphithéâtre extérieur pour des événements ou des réunions en plein air.

Le programme développe plus de 22 000 m² de surface plancher, avec des bureaux à vendre à partir de 130 m². Des parkings privatifs sont proposés pour répondre aux besoins des utilisateurs. La Halle Nova combine ainsi espace de travail moderne et cadre naturel au cœur de Montpellier, avec une offre complète de services et de commodités pour accompagner l’activité des entreprises.

Ces bureaux à vendre sont idéalement situés à l'entrée du quartier Antigone, dans une rue calme bénéficiant de stationnements à proximité. L'emplacement offre un accès rapide au parking Europa ainsi qu'à la station de tramway Place de l'Europe, facilitant les déplacements quotidiens. Localisés en rez-de-chaussée surélevé, ils se composent d'une surface d'environ 86 m² comprenant trois bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace d'accueil et des sanitaires privatifs équipés d'un point d'eau. Les locaux disposent de quatre entrées indépendantes dont deux accessibles aux personnes à mobilité réduite. Trois places de parking sont disponibles à la location pour compléter ce bien fonctionnel. L'ensemble conviendra parfaitement à une activité tertiaire recherchant visibilité et praticité.

Arthur Loyd Montpellier vous propose à la vente un immeuble indépendant à usage mixte, commerces et bureaux, situé à l'entrée de Teyran. Cet immeuble en rez-de-chaussée plus un étage développe une surface totale d'environ 1 000 m². Il est divisible afin de s'adapter à différents besoins. Au rez-de-chaussée, des espaces commerciaux sont disponibles à partir de 241 m² et, à l'étage, des bureaux à partir de 72 m² en surface utile. Chaque lot bénéficie de parkings privatifs pour un stationnement facilité. Les prestations incluent un ascenseur, un local vélos ainsi que des locaux conformes au code du travail. Les plateaux sont livrés bruts et isolés avec fluides en attente, permettant à l'acquéreur de personnaliser les aménagements selon ses besoins. .

Le bâtiment SKYLAB fait partie de l’ensemble tertiaire ODYSSEE RIVE GAUCHE, composé de trois immeubles organisés autour d’un patio végétalisé. Cet ensemble est l’œuvre de Jean-Baptiste Miralles. Situé au cœur du quartier Rive Gauche, entre Port Marianne et République, ce site bénéficie d’une proximité immédiate avec Odysseum et l’aéroport. La desserte est assurée par les lignes 1 et 3 du tramway. Une surface de bureaux de 647 m² au premier étage est disponible à la vente, accompagnée de deux parkings privatifs. Ce bien rare dans le quartier propose un environnement professionnel de qualité, favorisé par les aménagements modernes de l’immeuble. L’accès est facilité par les transports, l’autoroute, les gares et l’aéroport, renforçant l’attractivité du secteur pour toute activité tertiaire.

Dans le secteur de la Pompignane, dans une zone d'habitation, bureaux à vendre d'environ 58 m² en entre sol avec des places de parking en foisonnement.

Les locaux sont composés de 3 pièces dont 1 pièce noire qui peut être ouverte afin de bénéficier de la lumière de la pièce voisine. Vous disposerez d'un sanitaire avec point d'eau.

Le local se situe dans un immeuble d'habitation avec accès au parking sécurisé.
Le local est idéalement fait pour des photographes, cabinet d'infirmier, ...

Situés au cœur de l’extension du Parc 2000 à Montpellier, ces bureaux d’une surface de 385 m² en rez-de-chaussée sont proposés à la vente dans un immeuble récent. Ancien centre de formation, les locaux sont déjà configurés pour accueillir le public et bénéficient d’un aménagement complet avec un amphithéâtre d’environ soixante places, deux salles de cours, six bureaux ou salles techniques, un vaste espace de restauration, des sanitaires et un local technique dédié.

Le confort est assuré par un sol souple et une climatisation réversible gainable, offrant un cadre de travail agréable toute l’année. Plusieurs points d’eau sont répartis dans l’ensemble, permettant une grande flexibilité pour l’organisation des espaces. L’accessibilité PMR est garantie, tandis que le classement ERP 5 autorise l’accueil du public conformément aux normes en vigueur. Ce bien offre un environnement professionnel moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à des activités nécessitant l’accueil du public ou des équipes nombreuses.

Situé au sein du Parc Industries Or Méditerranée à Mauguio, cet immeuble indépendant d'une surface totale de 3 311 m2 sur trois niveaux offre un environnement de travail moderne et qualitatif sur un terrain de 3 654 m2. Proche des axes autoroutiers A9 et A709, de la gare TGV Sud de France, de l’aéroport Montpellier Méditerranée et des transports en commun, il bénéficie d’une accessibilité optimale.

Les plateaux d'environ 1 100 m2 par niveau sont livrés achevés en open-space. L’ensemble propose de nombreux parkings privatifs, soit 102 places réparties entre site et silo, ainsi que des terrasses extérieures privatives à chaque étage. Ce bâtiment de dernière génération, conforme à la norme RT 2012 et ERP5, dispose d’une capacité d’accueil de 700 personnes. Il est déjà plébiscité par de grandes entreprises et sera livré en septembre 2026.

À Castelnau-le-Lez, au sein de la ZAC Eurêka, des bureaux de 229 m² sont proposés à la vente au 3e étage, accompagnés de 4 places de parking privatives en sous-sol. Ce plateau comprend 15 bureaux cloisonnés, dont deux espaces de direction, une salle de réunion, une salle de pause et un local informatique, offrant un agencement intérieur propice à la confidentialité et à la collaboration.

Les espaces bénéficient de cloisons semi-vitrées permettant une belle lumière naturelle, d’un sol en moquette professionnelle, d’un éclairage par pavés LED, d’une climatisation réversible et de stores assurant le confort thermique et lumineux toute l’année.

Le bien s’intègre dans un immeuble mixte de 10 000 m², signé Jakob+MacFarlane, accueillant commerces, logements et bureaux. L’architecture contemporaine et l’environnement de travail moderne sont des atouts majeurs pour les utilisateurs.

Situé à Mauguio, au sein de la nouvelle ZAC de la Mougère, ce programme de bureaux en R+1 propose une surface totale de 5 227 m² divisible. L'immeuble se distingue par son architecture épurée et élégante, intégrant en son centre un vaste patio végétalisé et ombragé, accessible à tous les occupants. Ce patio favorise les échanges et la convivialité au quotidien. Les plateaux d'environ 2 600 m² sont conçus pour être divisés en quatre lots indépendants, reliés au rez-de-chaussée par le patio et à l'étage par une coursive extérieure. L'ensemble offre des espaces modulables adaptés à différents besoins professionnels, dans un environnement pensé pour le confort et la fonctionnalité.

Situés dans le quartier Cambacérès à Montpellier, ces bureaux à vendre bénéficient d’une proximité immédiate avec la gare Sud de France. Implantés en rez-de-chaussée, ils offrent une surface totale de 543 m² incluant les parties communes, divisibles à partir de 247 m² selon les besoins. Les locaux sont composés de deux grands espaces ouverts, de deux salles de réunion, d’un local archives, d’un espace détente avec kitchenette ainsi que de sanitaires privatifs. L’offre comprend treize places de parking en sous-sol, réparties entre les différents lots. Le style industriel est mis en valeur par des prestations telles que des luminaires suspendus, une climatisation gainable apparente, un sol en PVC imitation parquet et un câblage informatique déjà installé. Le bâtiment dispose d’un accès sécurisé via interphone et propose la fibre optique pour un usage professionnel. L’ensemble de ces éléments garantit une installation fonctionnelle et adaptée à de nombreux besoins professionnels dans un secteur connecté et accessible.

Au nord de Montpellier, découvrez ces bureaux fonctionnels de 71 m² à vendre, situés dans un immeuble principalement occupé par des professions médicales. Les locaux sont parfaitement agencés et proposent une salle d’attente accueillante, un espace d’accueil, un open space lumineux, trois box équipés de points d’eau, une kitchenette pratique ainsi qu’un sanitaire privatif doté d’un point d’eau supplémentaire. Une place de stationnement privative en extérieur est également incluse, facilitant l’accès au quotidien.

Les prestations de qualité comprennent un sol en carrelage et un sol souple imitation parquet, une climatisation réversible assurant un confort optimal toute l’année, mais aussi des cloisons amovibles pour adapter l’espace selon vos besoins. L’immeuble dispose d’un ascenseur offrant un accès PMR, garantissant ainsi l’accessibilité à tous les usagers.

Dans le secteur du Mas de Grille à St-Jean-de-Védas, nous vous proposons un programme de bureaux à vendre d'une surface totale de 2 389 m2.

Les surfaces seront livrés fin 2026 et disponibles à partir de 62 m².

L'immeuble sera construit aux normes RT 2020 et ERP 3 et bénéficiera de panneaux photovoltaïques en toiture.
Il sera situé à moins de 200 mètres du tramway et à proximité de l'autoroute et de nombreux commerces.

À Lattes, découvrez ce bâtiment indépendant de bureaux à vendre, offrant une surface totale de 800 m² répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée propose environ 300 m², intégrant un espace de stockage pratique avec porte sectionnelle. Au premier étage, un vaste plateau en open space de 250 m² favorise la collaboration et la flexibilité d’aménagement. Le deuxième étage, d’une surface équivalente, se compose de 10 bureaux cloisonnés, parfaits pour organiser des espaces de travail individuels ou en équipe.

Chaque étage dispose de deux sanitaires équipés d’un point d’eau, assurant un confort optimal pour les utilisateurs. Le bâtiment bénéficie de prestations de qualité, avec un sol carrelé, une climatisation réversible pour un confort thermique toute l’année et la fibre optique pour répondre à toutes les exigences numériques actuelles.

Situé au cœur du quartier Euromédecine à Montpellier, cet ensemble de bureaux bénéficie d’un environnement verdoyant et d’une proximité immédiate avec l’ICM ainsi que la future Clinique de Clémentville. Le bâtiment, composé de deux ailes reliées, a été rénové pour accueillir des locaux de formation et propose un aménagement fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose de cinq salles de formation, d’un bureau, d’un local serveur, d’une salle de détente spacieuse de 112 m² ainsi que de sanitaires incluant un accès PMR. À l’étage, vous trouverez six bureaux supplémentaires, trois salles de formation et un local reprographie. Ce site répond à la classification ERP de catégorie 5 et dispose d’un monte-personne pour une accessibilité optimale. L’ensemble offre un cadre de travail agréable, adapté aux activités de formation ou au siège social d’une entreprise.

Arthur Loyd Montpellier vous propose à la vente une surface de bureaux de 711 m2, idéalement située au premier étage d'un immeuble de standing à Lattes, à proximité immédiate du tramway.

Ce lot de 711 m2 (quote-part de parties communes comprises) se distingue par ses aménagements de haute qualité, tels que des sols en granito, des cloisons vitrées toute hauteur, des claustras en bois et de grands luminaires suspendus. L'espace se compose d'un accueil, d'une alternance harmonieuse de bureaux fermés et d'open spaces, d'un bel espace repas, de deux salles de réunion, d'un local informatique et de sanitaires privatifs.
Les prestations se distinguent par leur qualité et leur singularité architecturale. Le sol en granito confère une identité forte au plateau, tandis que les cloisons vitrées et les claustras bois apportent luminosité et élégance aux espaces. Les grands luminaires LED suspendus renforcent le confort visuel, complétés par une climatisation réversible assurant un environnement de travail agréable en toute saison. Le câblage informatique est déjà en place, facilitant une installation rapide des équipes.

L'immeuble bénéficie d'un accès sécurisé avec ascenseur sous contrôle d'accès et s'accompagne de 17 places de stationnement, un atout rare dans ce secteur dynamique.

À Lattes, au cœur du secteur de l’avenue des Platanes, découvrez un bâtiment indépendant de bureaux en R+1 offrant une surface totale de 320 m2 à la vente. Le rez-de-chaussée propose un espace d’accueil accueillant, deux open spaces, quatre bureaux fermés, un espace cuisine, des sanitaires et une douche pour assurer le confort quotidien des utilisateurs. À l’étage, vous trouverez également deux open spaces, quatre bureaux supplémentaires, des sanitaires et une douche.

Ce bien bénéficie de neuf places de stationnement extérieures privatives, situées dans un parking sécurisé par contrôle d’accès. Les espaces intérieurs sont modulables grâce à des cloisons vitrées toute hauteur, garantissant luminosité et flexibilité. Le sol en PVC imitation parquet apporte une touche élégante à l’ensemble. Pour un confort optimal, la climatisation gainable à zonage et la centrale double-flux assurent une température idéale toute l’année. L’éclairage est assuré par des dalles LED de dernière génération et les bureaux disposent de stores intérieurs. Enfin, la connexion à la fibre optique garantit une excellente performance numérique.