Bureau - Vente - Hérault - 34

Dans la zone idéalement située de Castelnau 2 000, à proximité du tramway, nous vous proposons des bureaux d'une très belle facture contemporaine à la vente.Immeuble à taille humaine en R+2 livré en 2023 par le Cabinet A+ Architecture. La surface de 1 451 m² se compose en rez-de-chaussée d'une surface totale de 579 m² dont 399 m² d'activité, et des bureaux de 509 m² au 1er étage et 363 m² au 2ème étage. Vous disposerez de 2 terrasses de 91 m² au total au R+2, ainsi qu'un patio intérieur au R+1.Le terrain clos de 1 330 m² vous permettra d'avoir 17 parkings extérieurs dont 13 devant l'entrée (raccordement IRVE) et 4 devant l'entrée du stock.Bien idéal pour siège social.

Nous vous proposons à la vente des bureaux d'une surface de 150 m² dans le quartier Euromédecine à Montpellier.Ils sont composés de 7 bureaux cloisonnés avec cloisons pleines et semi vitrées, ainsi qu'une salle informatique.Ces bureaux s'accompagnent de 5 parkings privatifs.Dans les parties communes, vous disposerez d'une kitchenette, ainsi qu'un sanitaire avec lavabo.

Superbes bureaux panoramiques au R+6 d'un immeuble de standing neuf. Arthur Loyd Béziers vous propose à la vente ce lot de 154 m2.Situés face au Centre Commercial du Polygone et à proximité immédiate du Palais de justice.Commerces , services et parkings pour vos clients et collaborateurs. Les bureaux sont vendus bruts, les doublages périphériques sont posés.Nous vous invitons à venir le découvrir lors d'une visite, bien unique à Béziers. L'immeuble dispose de panneaux solaires en façade et en toiture dont la production d'énergie vient réduire les couts de fonctionnement des parties communes.

Au sein d'un ensemble tertiaire reconnu regroupant majoritairement des professions médicales et paramédicales, bureaux à vendre offrant un environnement professionnel sécurisé et valorisant. Implantation stratégique à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, du centre urbain et des transports en commun, garantissant une excellente accessibilité pour la clientèle et les collaborateurs. Actif rare sur le marché biterrois, idéal pour professions libérales, médicales ou activités tertiaires recherchant visibilité, confort et synergies professionnellesCe plateau de bureaux développe une surface d'environ 90 m², situé en étage élevé avec accès par ascenseurs au sein d'une copropriété récente à dominante médicale, conforme aux normes d'accessibilité PMR et bénéficiant de nombreux stationnements en foisonnement. L'immeuble bénéficie d'une image qualitative et d'un environnement économique dynamique, porté par la concentration d'activités de santé et de services, génératrice de flux réguliers et de complémentarités professionnelles. Les locaux sont en très bon état général et proposent un espace de travail fonctionnel et lumineux, intégrant un sanitaire privatif, un local technique ainsi que de nombreux rangements. Les prestations comprennent un sol en parquet stratifié, un faux plafond avec éclairages LED, un système de chauffage et climatisation gainable, ainsi que fibre optique et baie de brassage. Deux emplacements de stationnement privatifs fermés en sous-sol complètent cet actif, constituant un véritable avantage concurrentiel pour l'accueil le confort des occupants. Disponibilité Immédiate.

A l'extrémité du Quartier mixte Eurêka, à deux pas du Domaine de Verchant et juste devant la ligne 1 du nouveau Trambus, MOVIMENTO constitue le bâtiment tertiaire d'un ensemble immobilier comprenant des logements, commerces, bureaux ainsi qu'une résidence seniors. L'ensemble sera construit sur un parking en sous-sol et autour d'un parc arboré commun à tous les occupants.MOVIMENTO propose 4 étages de bureaux sur un socle de commerces pour une surface totale d'environ 4 000 m2 (commerces non compris). Les bureaux proposés à la vente ou à la location sont disponibles à partir de 48 m² et jusqu'à 1 150 m² par étage.Les plateaux bénéficieront de prestations techniques de qualité avec sol souple, faux plafond technique et climatisation réversible gainable intégrée dans le plafond. Les bureaux seront également équipés des courants forts et des attentes nécessaires pour les installations informatiques et électriques. Des arrivées d'eau et évacuations sont prévues en attente dans les plateaux, permettant l'aménagement adéquate à chaque occupant.Les sanitaires seront aménagés dans les parties communes afin d'optimiser les surfaces utiles des plateaux de bureaux. L'immeuble disposera en outre d'un stationnement généreux avec 86 places de parking dédiées, ainsi que d'un grand local vélo comprenant un espace atelier permettant d'effectuer de petites réparations.

ARTHUR LOYD vous propose à la vente un programme neuf de bureaux à Villeneuve les Maguelone, pour une surface de 1 362 m2 répartis sur 2 niveaux.Il reste des lots à partir de 63 m² livrés en open space ou cloisonnés sur option. Vous disposerez de parkings privatifs inclus dans le prix de vente, d'un roof top accessible et d'une salle partagée à réserver.

Idéalement situé face à la clinique du Millénaire, entre les quartiers prisés de Port Marianne et Odysseum, cet immeuble de bureaux neuf s’élève dans la ZAC Hippocrate et propose un environnement de travail sain, durable et confortable. Construit autour d’un cœur d’îlot arboré, il offre une alliance remarquable entre la technologie et la nature, favorisant le bien-être quotidien. Sa forme en U maximise la lumière naturelle et la fraîcheur, tandis que la végétation abondante s’étend des façades aux terrasses et coursives grâce à des plantes grimpantes. Deux lots de bureaux de 266 m² chacun sont disponibles à la vente au premier et au deuxième étage. L’architecture signée Leclercq Associés et Zakarian Navet Architecture garantit des prestations haut de gamme et une conception respectueuse de l’environnement, certifiée par les labels BDO OR, BREEAM Very Good et WELL Building Standard. Les futurs occupants bénéficieront d’un cadre de travail innovant, pensé pour la performance et le confort au quotidien.

A l'entrée du Millénaire, en connexion immédiate avec l'avenue Pierre Mendes France, nous vous proposons à l'investissement 2 lots de bureaux loués dans un ensemble appelé le MILLENIUM constitué de deux bâtiments (A et B).Les bâtiments sont érigés du RDC au R+2 sans sous-sol.L'environnement immédiat mêle habitations et bureaux.Les deux lots de bureaux se situent sur le bâtiment B.Il s'agit d'un lot de 83 m² (quote part des parties communes inclus) avec 3 parkings privatifs et d'un lot de 296 m² avec 11 parkings privatifs.Stationnement public à toute proximité. Piste cyclable au pied de l'immeuble.

Arthur Loyd Béziers vous propose des bureaux en RdC à forte visibilité sur Béziers,, dès 132 m² de surface dans l'oeuvre. Ces locaux bruts, réservations en attentes, à l'architecture moderne et aux prestations haut de gamme, offrent un aménagement entièrement personnalisable. Ils bénéficient d'une visibilité remarquable sur un axe à fort trafic. Les parties communes sont soignées, et chaque lot dispose de parkings privatifs . Proches du Polygone et du nouveau Palais de Justice, ces bureaux en secteur QPV offrent des avantages fiscaux attractifs.

Arthur Loyd vous propose à la vente, un bâtiment de bureaux indépendant de 720 m² en RDC et R+1 situé dans une zone dynamique en fort développement économique au nord de Montpellier. Implanté sur une parcelle de 2 345 m² avec possibilité d'extension, il bénéficie d'un grand parking privatif et d'un environnement commercial porteur avec la présence d'enseignes nationales reconnues, visibilité stratégique et excellente accessibilité.Le site offre une visibilité optimale et un accès direct depuis un axe structurant très fréquenté. Son principal atout réside dans son grand parking privatif, facilitant l'accueil de la clientèle et le flux logistique. L'environnement immédiat bénéficie de l'attractivité de nombreuses enseignes nationales déjà implantées, renforçant la dynamique commerciale et la fréquentation de la zone. Ce local représente une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'implanter ou investir dans un secteur stratégique à fort potentiel.

Aux portes de Sète, à proximité du port, d'une base ferroviaire et d'un futur pôle d'échanges multimodal, ARTHUR LOYD vous propose à la vente le dernier lot de bureaux disponible d'une surface de 92 m² situé au 1er étage d'un immeuble neuf à usage d'activité et de tertiaire.La configuration des plateaux des immeubles est idéale et permet une grande flexibilité d'aménagement (open-space, bureaux cloisonnés, salles de réunion...) avec un apport de lumière en premier jour sur l'ensemble des plateaux.Au total, 1 197 m2 SDP développant des bureaux en étage sur deux niveaux et des locaux d'activités au rez-de-chaussée.- 475 m2 d'activités en RDC- 270 m2 de bureaux en étagesL'immeuble se compose de 3 volumes superposés et décalés, permettant l'aménagement de terrasses accessibles par l'arrière et orientées au Sud.

Arthur Loyd vous propose des bureaux d'environ 324 m2 à vendre au 4ème étage d'un immeuble tertiaire du Parc Eurêka à Montpellier.Le plateau est composé d'un espace d'accueil, 5 bureaux fermés dont un double, grand open space partiellement cloisonné, salle de réunion, espace kitchenette, sanitaires privatifs.Idéalement située, cette offre bénéficie d'une bonne accessibilité, à proximité des grands axes et du Bustram, et d'un excellent ratio de parkings. Vous disposerez de 9 parkings extérieurs et d'un sous-sol privatif d'environ 337 m2 composé de 7 parkings et de locaux d'archives re-transformables en parkings pour porter le nombre total à 14 places en sous-sol.

Dans la nouvelle zone Fréjorgues Est II, nous vous proposons en exclusivité un immeuble de bureaux à la vente d'une surface totale de 1 890 m2 érigé sur une parcelle de 3 356 m2.Cet immeuble construit en R+1 a été conçu par l'architecte Pascal Magias et a été achevé en 2021. Il bénéficie de 86 places de parking, ce qui représente un ratio exceptionnel d'une place pour 22 m2 et est actuellement divisé en 2 parties. L'une de 220 m2 est louée à une société sous bail commercial et génère un revenu annuel d'environ 43 000 euros HT/HC. L'autre partie d'une surface de 1 670 m2 sera libre de toute occupation pour la vente. Les deux parties peuvent facilement être rassemblées ou subdivisées en fonction des besoins.

Découvrez ces bureaux en excellent état de 132 m², situés dans l'immeuble le « Carré d'Hort » en R+2 avec ascenceur à Béziers. Idéalement aménagés avec parquet au sol, dalles au plafond intégrant les luminaires et cloisons vitrées et pleines sur châssis aluminium, climatisation gainable, ces bureaux offrent un confort optimal pour vos activités.

Situé au 2ème étage un immeuble de bureaux construit en 2008, ce bureau en très bon état et très lumineux de 120 m² offre un espace de travail idéal dans un ensemble immobilier très reconnu de Béziers. Matériaux de qualité.Cet ensemble de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique et de prestations modernes, assurant un cadre de travail confortable et fonctionnel. 2 places de stationnement en sous-sol.

A proximité immédiate de Béziers, et à 5 minutes de la Polyclinique Saint Privat, LE CLOS DES VIGNERONS est un ensemble immobilier mixte de logements, commerce et bureaux aux portes de la nature. Ces plateaux livrés aménagés pour toutes activités se situe au-dessus d'une pharmacie et d'une maison médicale. des places de parking sont attribuées au lot. Accès PMR. De nombreuses places de parking sur voies publiques à proximité immédiate.

A proximité immédiate de l'A709, au sud de Montpellier, nous vous proposons, à la vente, des bureaux de 480 m2 refaits à neuf en 2022 disposant de 8 parkings. Ces locaux atypiques dans un esprit loft (grande hauteur, plafond béton) disposent d'une cuisine aménagée, de plusieurs grands open spaces ainsi que de bureaux fermés, une salle de réunion vitrée toute hauteur. Vous disposerez également de 8 places de parking en extérieur ainsi que des possibilités de stationnement gratuit dans le quartier.Vous avez la possibilité de racheter le mobilier en place.

À Pérols, cette maison à usage professionnel se compose d’un terrain de 615 m². La maison principale, construite en 1986 et entièrement rénovée, bénéficie de 135 m² répartis sur quatre chambres et des espaces modulables. Une dépendance indépendante de type T2, édifiée en 2021, propose 32 m² habitables avec un toit terrasse et une chambre, offrant ainsi une solution supplémentaire pour des bureaux ou une activité libérale.L’extérieur dispose d’une piscine de 6 x 3 m avec son local technique et d’un carport permettant le stationnement de deux véhicules sur la parcelle. L’agencement intérieur offre des possibilités d’adaptation pour des professions libérales, médicales ou des bureaux, avec plusieurs pièces exploitables, une climatisation réversible, une luminosité naturelle et la possibilité de sanitaires adaptés PMR. Cet ensemble, situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, propose un environnement calme et accessible adapté à une activité professionnelle.