Bureau - Vente - Hérault - 34

À Mèze, sur l'axe RD613 reliant Pézenas et Sète, découvrez un programme immobilier neuf en VEFA et BEFA proposant des bureaux divisibles. Bénéficiant d'une excellente visibilité, d'une accessibilité optimale et de stationnements en nombre, cet ensemble R+2 avec ascenseurs et accès PMR s'adapte aux besoins des entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur en fort développement économique. Cet ensemble immobilier neuf à Mèze se distingue par sa localisation stratégique le long de la RD613, axe majeur entre Pézenas et Sète, garantissant visibilité et flux importants. Le projet, implanté à proximité immédiate d'une moyenne surface alimentaire, s'inscrit dans un environnement dynamique, marqué par la croissance démographique et économique du Bassin de Thau.Le bâtiment en R+2 proposera des commerces et des bureaux pour une surface totale de plus de 2 000 m2. Les espaces de bureaux sont dès aujourd'hui proposés en VEFA et en BEFA, vendus bruts, avec la possibilité d'un aménagement partiel selon les besoins des utilisateurs. Les prestations incluent une hauteur sous plafond de 2,80 m, deux ascenseurs monte-charges, des accès PMR et la personnalisation des espaces.Le stationnement est facilité par 47 places dont certaines couvertes. Cet ensemble offre aux investisseurs, professions libérales et enseignes commerciales une opportunité d'implantation sur un secteur en pleine expansion, alliant visibilité, confort et adaptabilité.

Le SKYLAB constitue l'immeuble tertiaire de l'ensemble ODYSSEE RIVE GAUCHE qui est composé de 3 immeubles articulés autour d'un patio végétalisé. L'ensemble est signé Jean-Baptiste MIRALLES.SKYLAB se se situe au coeur du quartier Rive Gauche, entre les quartiers Port Marianne et République, à proximité d'Odysseum et de l'aéroport. Le quartier est desservi par le tramway lignes 1 et 3.Rare sur ce quartier prime, une surface de 2 916 m2 comprenant, à la vente, des plateaux de 700 m2 environ divisibles à partir de 160 m2 et à la location, un plateau de 715 m2.Les plateaux, de plus de 700 m² chacun, sont livrés entièrement achevés. Ils offrent des prestations de qualité : faux plafonds avec pavés LED, goulottes périphériques, courant fort et prises RJ45 (câblage non fourni), revêtement de sol en PVC, murs peints, sanitaires à chaque niveau, ascenseur et accès PMR. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système collectif urbain.

Arthur Loyd vous propose des locaux commerciaux / professionnels de 79 à 224 m2 situés en pied d'immeuble d'habitations au Nord de Montpellier, dans le quartier récent de Pierre Vives.Les lots sont aménagés et équipés en bureaux, intégralement cloisonnés climatisés avec des cloisons vitrées toute hauteur.Vous aurez la possibilité d'y installer une activité commerciale.Les deux lots de 215 m2 et 225 m2 sont en cours d'étude pour une faisabilité de division en deux lots chacun.

En 1ère ligne d'un axe très passant à Vendargues, nous vous proposons à la vente, un bâtiment indépendant d'environ 439 m2 de plain pied érigé sur une parcelle de 2000 m2. Cet immeuble, construit en 2014, bénéficie d'espaces extérieurs aménagés et aménageables et de minimum 6 places de parking.Il est composé de plusieurs salles de différentes tailles, un espace cuisine, plusieurs blocs sanitaires, douche.

Entre Cambacéres Gare TGV Sud de France et Odysseum, nous vous proposons des bureaux novateurs à la location avec de très nombreux services et espaces partagés. Les 2 bâtiments développeront 10 800 m2 divisibles par plateau à partir de 1 218 m²pour le bâtiment A et 948 m2 pour le bâtiment B. Les bureaux seront livrés achevés et en espace ouvert et accessibles PMR.De nombreux parkings privatifs sont alloués à chaque lot (88 parkings en sous-sol pour le bâtiment B, 112 parkings en sous-sol pour le bâtiment D), ainsi qu'une centaine de places visiteurs.Sur une surface totale de plus de 22 000 m2 SDP, LA HALLE NOVA sera LE bâtiment phare du nouveau quartier Cambacéres. Véritable trait d'union entre Odysseum et Cambacéres, la HALLE NOVA regroupera à la fois des espaces de vie, de convivialité, de formation, de travail, de coworking, des services et des commerces.

Visibilité exceptionnelle pour cet immeuble situé à Montpellier dans le quartier du Millénaire et idéalement situé à l'entrée de la ville sur un axe pénétrant majeur de la ville, nous vous proposons à l'acquisition le Triade II, immeuble indépendant de 2 765 m2 en R+4. Vous disposerez d'un ratio de parking exceptionnel (90 places dont 29 en sous-sol et 61 en extérieur) et de la proximité des transports et des services en font un emplacement de choix.Vous bénéficierez de plateaux courants de 553 m², d'une cafétéria au rez-de-chaussée et d'espaces aménagés en extérieur.

Idéalement situé à La Valsière à Grabels, en pied d'immeuble au coeur d'un quartier résidentiel et en plein essor, nous vous proposons un local commercial / professionnel neuf bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement attractif.Le local sera livré brut avec les vitrines posées et les fluides en attente.Vous disposerez de stationnements aux abords immédiats et des transports en commun à proximité.

A proximité de la clinique Saint Privat et des accès A9 et A75 , Arthur Loyd vous propose un plateau de bureau PMR à vendre dans un ensemble immobilier récent clôturé et sécurisé. Ce plateau est déjà aménagé et cloisonné et dispose de nombreux équipement de qualité. Possibilité de conserver le mobilier actuellement sur place. Très bon état d'entretien. Situé en RDC et Rez de jardin au dessus du parking de l'immeubleLes locaux disposent de 6 place de parking privatives et deux au lot.. Disponible immédiatement

Nous vous proposons un immeuble tertiaire en R+1 d'environ 880 m² de surface totale situé au Millénaire à Montpellier.Cet immeuble est constitué d'un rez-de-chaussée de 810 m² comprenant 1 accueil, 11 salles de cours, 4 bureaux, 1 espace cafétéria donnant sur une terrasse extérieure, sanitaires PMR. 1 entrée principale et 4 sorties de secours de plain pied.Au 1er étage, vous disposerez de 70 m² répartis en 2 pièces à usage de stockage et de bureaux.Un espace extérieur arboré avec des tables de déjeuner et un local vélo sécurisé. Et également 27 parkings. L'immeuble dispose des normes ERP et PMR.

A 50 mètres de la Place de la Comédie, nous vous proposons en exclusivité un local en triplex bénéficiant d'un accès indépendant de plain-pied sur rue d'une surface de 372,96 m² (loi Carrez). Le rez-de-chaussée se compose d'1 entrée, 2 bureaux, 1 accueil, 1 salle d'attente cathédrale avec puits de lumière, 1 stock, 1 salle de test, 1 local technique, 7 bureaux/salles de soin et 1 WC PMR.Le 1er étage dispose d'1 dégagement, 2 bureaux, 1 salle de réunion, 1 rangement, 1 WC.Le sous-sol est composé d'1 salle de détente/cuisine, 1 local technique, 1 WC, 1laboratoire, 1 vestiaire avec douche.Ce local est en très bon état d'usage et a été exploité pendant de longues années pour une activité médicale. Les volumes sont intéressants et à fort potentiel. Idéal pour bureaux, centre de bien être ou une nouvelle activité médicale.

Arthur Loyd Béziers vous propose d'investir ou d'installer votre entreprise dans un immeuble exclusif du centre-ville, Mandel Factory. Cet immeuble en cours de réhabilitation, au style Art Déco grâce à une conception unique et des aménagements de qualité sera livré au 1er trimestre 2027.Les plateaux de bureaux sont proposés bruts ou aménagés en fonction des besoins de chaque entreprise. Un accompagnement sur mesure peut être réalisé. Immeuble PMR.

Nous vous présentons LA HALLE NOVA, ensemble érigé en R+5 qui comprendra des plots tertiaires fractionnés par des serres urbaines végétalisées. La HALLE NOVA, imaginée par Taillandier Architectes Associés et Coloco paysagistes-urbanistes abritera en son sein des jardins, et patios comme autant de lieux de rencontre et de convivialité, ainsi qu'un amphithéâtre extérieur.Sur une surface totale de plus de 22 000 m2 SDP, les bureaux à vendre sont disponibles à partir de 130 m2 avec parkings privatifs.

Arthur Loyd Occitanie Béziers vous propose à la vente un ensemble de bureaux de 552 m², situé sur un axe structurant entre Béziers et Narbonne (15 000 véhicules/jour). A proximité immédiate d'un pôle commercial de 2 000 m² et facilement accessible par l'A9, la gare SNCF et l'aéroport Béziers Cap d'Agde, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale pour toute activité tertiaire ou investissement locatif.L'ensemble immobilier, implanté sur une parcelle sécurisée de 1 997 m², comprend 11 bureaux de 12 à 110 m², répartis entre une maison de maître rénovée et une extension moderne réalisée en 2018. Les prestations incluent climatisation, alarme, sols carrelés, dalles de plafond avec éclairage, 5 sanitaires dont 1 PMR ainsi que 17 places de stationnement goudronnées avec possibilité d'extension. L'accès est facilité par un portail motorisé et des espaces extérieurs aménagés, offrant un cadre de travail professionnel et fonctionnel. Vente à la découpe possible.

Situés dans la zone du Puech Radier à Lattes, nous vous proposons 3 lots de bureaux à vendre au 1er étage de 68, 70 et 79 m2 (surface utile) avec des places de stationnement en foisonnement libre.Le lot 21 d'une surface d'environ 70 m2 (SU) est composé d'un open space et de 4 bureaux cloisonnés. Le lot 22 de 68,50 m2 (SU) aménagé en open space. Et le lot 23 d'environ 79 m2 (SU) comprenant un accueil et 4 bureaux cloisonnés.

Nous vous proposons à la location et à la vente des bureaux neufs de 3 000 m2 divisible en plusieurs lots à partir de 244 m2.Au sein de l'immeuble LEAD, sur un emplacement stratégique à la convergence des réseaux de transport, le quartier Cambacérès comptera un véritable poumon vert avec le Parc de la Mogère qui sera un lieu de rencontre et d'évènements de plein air.L'immeuble bénéficie de prestations de haute qualité et est certifié BREEAM Niveau Good.Le quartier Cambacérès développera 130 000 m2 de surface dédiées au tertiaire dont des établissements d'enseignements supérieurs tels que Ynov ou MBS. La halle French Tech. accueillera quant à elle les start up et sociétés prometteuses de l'écosystème économique de Montpellier.

Situé dans la ZAC de la Restanque, quartier en pleine métamorphose, nous vous proposons un programme mixte de commerces, bureaux et habitations proposant des commerces et des bureaux.Il reste 6 lots de bureaux à partir de 50 m2 en rez-de-chaussée et au 1er étage de l'immeuble. Les surfaces annoncées incluent les parties communes.Vous bénéficierez de l'accès au tramway au pied de l'immeuble.

Dans la nouvelle zone Fréjorgues Est II, nous vous proposons en exclusivité un immeuble de bureaux à la vente d'une surface totale de 1 890 m2 érigé sur une parcelle de 3 356 m2.Cet immeuble construit en R+1 a été conçu par l'architecte Pascal Magias et a été achevé en 2021. Il bénéficie de 86 places de parking, ce qui représente un ratio exceptionnel d'une place pour 22 m2 et est actuellement divisé en 2 parties. L'une de 220 m2 est louée à une société sous bail commercial et génère un revenu annuel d'environ 43 000 euros HT/HC. L'autre partie d'une surface de 1 670 m2 sera libre de toute occupation pour la vente. Les deux parties peuvent facilement être rassemblées ou subdivisées en fonction des besoins.

Situé à Mauguio et à seulement 2 minutes du centre-ville, ce local professionnel spacieux de 200 m2 modulables selon vos besoins offre un emplacement stratégique et facilement accessible.Ce local en bon état, idéal pour des professions libérales, médicales dispose d'une partie aménagée en locaux professionnel avec une rampe d'accès PMR comprenant un hall d'accueil, 6 espaces cloisonnés, un open space,une kitchenette, une piscine, ainsi qu'un appartement avec un accès indépendant sur la même parcelle.