Bureaux à vendre Nîmes Parc Georges Besse avec stationnement extérieur

Situés au cœur du parc d'activités Georges Besse à Nîmes Sud, ces bureaux à vendre offrent une surface totale de 75 m² au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. L'environnement professionnel du secteur est dynamique et recherché, ce qui favorise l'installation d'entreprises et d'investisseurs. Les locaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers, à seulement 7 minutes de l'autoroute Nîmes Ouest sortie 25, 12 minutes de l'aéroport Nîmes Alès Camargues, 2 minutes des lignes de bus 76, E et 42, et 9 minutes de la gare de Nîmes. Un vaste stationnement extérieur permet un accueil facilité des collaborateurs et visiteurs. Cette situation géographique privilégiée offre un cadre de travail fonctionnel et accessible.

• Environnement professionnel dynamique

• Proximité des principaux axes routiers

• Accès facilité aux transports en commun

• Présence de commerces et services à proximité

• Lot de 27 m² loué à un thérapeute depuis 2018

• Loyer annuel de 4 473 euros pour le lot loué

• Lot de 48 m² aménagé en open space libre d'occupation

• Sanitaires dans les parties communes

• Possibilité d'acquérir un second plateau de surface équivalente

• Possibilité de réunir deux plateaux pour atteindre environ 150 m²

• Immeuble équipé d'un ascenseur

• Stationnement extérieur disponible