Quelques chiffres clés sur le marché des bureaux à vendre dans le Gard (2025)
Le marché des bureaux d’entreprise à vendre dans le Gard, largement centré sur l'agglomération de Nîmes, affiche une dynamique modérée en 2025, caractérisée par une forte sélectivité des acquéreurs.
Selon les estimations récentes, le prix de vente moyen au mètre carré se situe aux alentours de 2 071 €/m², avec une fourchette très large qui peut descendre jusqu'à environ 1 100 € et dépasser les 3 400 € pour les biens neufs ou prime.
La surface moyenne des biens mis en vente est d'environ 165 m². Les entreprises privilégient de plus en plus les bureaux de qualité, neufs ou restructurés (normes RE 2020), offrant de bonnes prestations et une excellente accessibilité, souvent en périphérie de Nîmes (zones d'activités comme Actiparc).
La hausse notable des créations d'entreprises dans le Gard (+2,7 % en 2024) soutient une demande sous-jacente qui, malgré les incertitudes économiques, demeure focalisée sur l'implantation dans des secteurs stratégiques.
Un marché tertiaire favorable à l’offre en bureaux à vendre
À Nîmes, la dynamique immobilière se renforce avec la création de programmes de bureaux récents, comme l’ensemble NOVEO Center (boulevard Salvador-Allende), idéalement situé à proximité de la zone commerciale des 7 Collines et du quartier d’affaires de Ville Active.
Ces programmes récents, conçus selon les normes environnementales actuelles, offrent des espaces modulables et une visibilité premium pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement économique performant.
Le marché de la vente de bureaux dans le Gard présente un rapport qualité-prix compétitif. La présence d’infrastructures performantes, la qualité du cadre de vie et le soutien public à l’entrepreneuriat renforcent l’intérêt des investisseurs pour le territoire.
Arthur Loyd Nîmes : votre partenaire pour concrétiser votre projet d’achat de bureaux dans le Gard
Spécialiste de l’immobilier professionnel en Occitanie, Arthur Loyd Nîmes accompagne les entreprises et investisseurs à chaque étape de leur projet d’acquisition : analyse du besoin, recherche de site, conseil juridique et suivi des transactions.
Présente dans l’ensemble du département (Nîmes, Alès, Bellegarde, Sauveterre, Les Angles, Calvisson, Sauve), l’équipe s’appuie sur une parfaite connaissance du tissu économique local pour orienter ses clients vers les bureaux les plus adaptés à leur stratégie d’implantation ou d’investissement.
Grâce à sa présence de terrain et à l’appui du réseau national Arthur Loyd, le cabinet offre une expertise complète du marché tertiaire gardois.
