Bureaux à vendre à Rodilhan avec terrasse face au futur parc

Référence : 1360244-0V

Description

Situés à Rodilhan, dans le prolongement naturel de Nîmes, ces bureaux à vendre prennent place au sein d’un programme neuf à taille humaine. L’ensemble propose un environnement composé de commerces, services et équipements destinés aux futurs occupants. Le Domaine Hestia bénéficie d’un emplacement privilégié face au futur parc de trois hectares de la Zac Rodilhan, offrant ainsi un cadre agréable et verdoyant. Les surfaces disponibles se trouvent en étage et sont accompagnées de terrasses. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2026, permettant d’anticiper sereinement votre installation. Ce projet favorise un équilibre entre vie professionnelle et environnement de qualité, tout en assurant la proximité des commodités et des accès principaux de la région.

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Localisation dans le secteur Bouillargues

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Accès au bureau dans le secteur Bouillargues

Centre-ville de Nîmes à 15 minutes

Bus ligne 32 arrêt Lombarde à 500 mètres

Échangeur autoroute A9 à 9 kilomètres

Gare SNCF Nîmes centre à 15 minutes

Gare SNCF Nîmes Pont du Gard à 12 minutes

Aéroport Nîmes Garons à 14 minutes

Aéroport Montpellier à 43 minutes

Tableau des surfaces

Étage	Type	Surface	Prix
1	Bureaux	81 m²	2 000,00 € m² HD
1	Bureaux	83 m²	2 000,00 € m² HD
Surface totale : 164 m²

Tableau des surfaces

2 lots de 81m² à 164m² disponibles

Prestations

Présence de commerces à proximité
Services destinés aux résidants
Environnement face à un parc de 3 hectares
Deux surfaces de bureaux à vendre en R+1
Surface bureau numéro 3 de 83 m²
Quatre places de parking extérieur pour bureau numéro 3
Surface bureau numéro 4 de 81 m²
Quatre places de parking extérieur pour bureau numéro 4
Terrasse pour chaque bureau
Attente eaux usées diamètre 100
Attente eau froide
Attente ventilation mécanique contrôlée diamètre 250
Puissance électrique 6 kVA monophasé
Hauteur sous dalle 3,30 mètres
Décaissé de 7 centimètres pour accueillir 5 centimètres de chape et 2 centimètres de carrelage

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Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

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