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Bureaux à vendre à Nîmes dans immeuble récent avec parking privatif

Référence : 2112821-0

Description

Situés dans le Parc Georges Besse à Nîmes, ces bureaux disponibles à la location ou à la vente bénéficient d’une excellente accessibilité, à quelques minutes des principaux axes autoroutiers. Les locaux se trouvent dans un immeuble récent livré en 2017, conforme aux normes pour personnes à mobilité réduite et équipé d’un ascenseur. L’ensemble propose environ 230 m² de surface, répartis en neuf bureaux cloisonnés dont trois de belle superficie, ainsi qu’une salle de réunion d’environ 24,70 m². Les espaces bénéficient de cloisons vitrées qui favorisent la luminosité. Les sanitaires privatifs disposent de deux toilettes et d’un point d’eau. Huit places de parking privatives sont à disposition, avec quatre situées à l’extérieur et quatre en sous-sol, facilitant ainsi l’accueil des collaborateurs et visiteurs. Ce bien est idéal pour une implantation durable dans un secteur reconnu pour sa valeur tertiaire et son environnement professionnel de qualité.

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Localisation dans le secteur Nîmes

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Nîmes

Gare de Nîmes à 5 minutes

Autoroutes A9 et A54 à 5 minutes

Aéroport Nîmes Arles Camargues à 15 minutes

Bus lignes 7 et 8 à 3 minutes

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer Prix
LOT LP 201/202 2 Bureaux 231 m² 154,81 € HT/HC/m²/an 1 886,38 € m² HD
Surface totale : 231 m²

Tableau des surfaces

1 lot de 230.6m² disponibles

Prestations

  • Secteur tertiaire reconnu

  • Proximité immédiate des axes autoroutiers

  • Environnement professionnel

  • Accès rapide à la gare

  • Neuf bureaux cloisonnés

  • Trois bureaux d’environ 29 m²

  • Salle de réunion d’environ 24,70 m²

  • Sanitaires privatifs avec deux toilettes

  • Sanitaires privatifs avec point d’eau

  • Cloisons équipées de parties vitrées

  • Répartition optimisée de la luminosité

  • Huit places de parking privatives

  • Quatre places de parking extérieures

  • Quatre places de parking en sous-sol

  • Immeuble livré en 2017

  • Normes pour personnes à mobilité réduite

  • Ascenseur

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DPE & GES

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