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Arthur Loyd Poitou-Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la vente deux cellules professionnelles situées dans la zone tertiaire dynamique du Pré Médard, à l'est de Poitiers. Ce secteur bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la Polyclinique, de la zone commerciale du Grand Large et à seulement 1 km du CHU.Situées en rez-de-chaussée d'une résidence sénior neuve, les cellules profitent d'une façade avec 3 accès et d'un environnement privilégié mêlant activités médicales, professions libérales et services. Des places de stationnement complètent l'ensemble, dont 7 places privatives à partager entre les deux lots.D'une surface de 143,27 m² et 171,56 m², ces locaux sont proposés brut de béton, permettant un aménagement sur mesure. La résidence bénéficie d'une isolation conforme aux dernières normes, idéale pour un projet professionnel.Prix : 504 000 HT pour l'ensembleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le Cabinet Arthur Loyd LIMOGES vous propose à la vente cet hôtel de plus de 35 numéros à vendre murs et fonds indissociable.Le prix des murs est de 350 000 euros net vendeur, le prix du fonds de 180 000 euros net vendeur.Pas de restauration hormis quelques soirées étapes sur réservations. Cependant il existe une cuisine équipée et fonctionnelle pour ceux qui souhaitent faire de la restauration sur place. L'hôtel est en bon état, entretenu régulièrement. Il dispose d'une salle de réunion équipée et de nombreux autres atouts à découvrir sur demande de dossier. Pas de reprise de personnel à prévoir. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, prenez contact avec notre équipe ARTHUR LOYD LIMOGES au 05 40 16 32 20Référence de l'annonce : 2713Prix de vente FAI des murs : 390 240 euros FAI dont 8.4% d'honoraires à la charge de l'Acquéreur (ATTENTION prix de vente du fonds de commerce + honoraires en SUS)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Située au coeur de Caudéran Bel Air, dans l'une des rues les plus calmes et recherchées du quartier, cette maison d'architecte signée Jacques Hondelatte (1976) offre un potentiel rare pour une installation professionnelle souhaitant se démarquer. D'abord pensée pour un usage de cabinet médical, puis transformée en habitation, elle conserve une structure et des volumes parfaitement adaptés à une activité libérale, un cabinet pluridisciplinaire, un espace de consultation, un showroom créatif ou tout autre usage nécessitant une adresse identifiable, facile d'accès et à forte valeur d'image.Rénovée en 2017-2018 par un ancien élève de Hondelatte dans le respect de l'esprit d'origine, la maison développe de larges espaces, des circulations fluides et des pièces modulables. Son architecture singulière, ses lignes assumées et son implantation dans un secteur bien desservi (accès rapide vers Bordeaux centre, transports, commerces, écoles) en font une opportunité atypique pour une activité souhaitant allier visibilité, confort et différenciation.Située dans une rue calme à deux pas des commerces, écoles, équipements sportifs et du Parc de Lussy, elle bénéficie d'une très bonne accessibilité : pistes cyclables structurantes, transports vers hyper-centre, gare et aéroport, stationnement simple dans la rue, bornes de recharge à proximité.
Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose l'achat de bureaux situés au coeur du centre ville.-Nous vous proposons l'achat de bureaux situés au coeur du centre ville de Poitiers. Bel emplacement pour ce bureau situé à 5mn à pied de la gare de Poitiers, à 50m du parking public dans parking du théâtre et à proximité immédiate de tous commerces, restaurants et administrations de l'hyper centre.-Ces bureaux sont situés en rez de chaussée et disposent d'une vitrine sur rue.-Plateau de 90m2 actuellement aménagé avec un grand accueil, 1 salle d'attente, 3 bureaux et un local d'archive. Peu de murs porteurs ce qui permet à l'acquéreur un réaménagement sur mesure si besoin.-A vendre 129 000 HT FAI-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la vente un local professionnel de 171m2.Opportunité rare : à vendre cellules situées au rez de chaussée d'une nouvelle résidence sénior située zone du Pré Médard (située à l'Est de Poitiers) : zone tertiaire (avocats, experts comptables...) et médicale particulièrement dynamique ; accolée à la Polyclinique et à la zone commerciale du Grand Large et à 1km du CHU.Cette cellule de 171,56m2 est livrée "Brut de béton", résidence bénéficiant d'isolation selon les dernières normes, la façade jouit de 2 accès, la résidence propose des places de stationnement, auxquelles s'ajoutent 7 places de stationnement privatives (à partager) pour les 2 cellules professionnelles du rez de chaussée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la vente un local professionnel de 143m2.Opportunité rare : à vendre cellules situées au rez de chaussée d'une nouvelle résidence sénior située zone du Pré Médard (située à l'Est de Poitiers) : zone tertiaire (avocats, experts comptables...) et médicale particulièrement dynamique ; accolée à la Polyclinique et à la zone commerciale du Grand Large et à 1km du CHU.Cette cellule de 143,27m2 est livrée "Brut de béton", résidence bénéficiant d'isolation selon les dernières normes, la façade jouit de 2 accès, la résidence propose des places de stationnement, auxquelles s'ajoutent 7 places de stationnement privatives (à partager) pour les 2 cellules professionnelles du rez de chaussée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd LIMOGES vous propose à la vente une maison d'habitation avec un local commercial (indissociable de la vente du fonds de commerce de tabac presse loto).Aucun travaux à prévoir : bâtiment en parfait état. Jardin, maison d'environ 130 m² + sous sol et grenier.A visiter rapidement !Pour plus d'informations prenez contact avec notre équipe ARTHUR LOYD LIMOGES au 05 40 16 32 20Référence de l'annonce : 2711Prix de vente FAI : 197 280 euros FAI dont 9.6% d'honoraires à la charge de l'Acquéreur(ATTENTION prix de vente du fonds de commerce en SUS à 200 000 euros Net Vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la vente ou à la location un bâtiment neuf à usage de bureaux, situé au coeur de la zone d'activité Mendès France à Niort.Implanté dans un secteur dynamique regroupant commerces, services et restaurants, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très passant. L'environnement professionnel y est particulièrement attractif, propice au développement d'entreprises souhaitant allier image et accessibilité.L'accès est facilité par la proximité immédiate de la rocade et des principaux axes routiers, permettant un lien rapide avec le centre-ville et les zones périphériques.Le local d'une surface de 330 m² est livré brut de béton, avec les fluides en attente, offrant une liberté totale d'aménagement. Sa conception moderne et la qualité de sa construction en font un lieu idéal pour des bureaux contemporains et fonctionnels.La livraison est prévue pour 2026. Une opportunité à saisir pour implanter votre activité dans un secteur stratégique de Niort.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ce futur ensemble immobilier à vendre, situé au coeur d'un environnement extrêmement dynamique de Poitiers, à proximité immédiate de Saint-Benoît. Il est idéalement situé à quelques minutes des grands axes routiers, notamment l'autoroute A10 (Paris - Bordeaux - Niort) et la D910, offrant ainsi une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs.-Caractéristiques du bien :-Superficie : Surface généreuse, idéale pour aménager selon vos besoins professionnels.Terrasse privative : Profitez d'un espace extérieur unique donnant sur un agréable espace vert, parfait pour une pause en toute tranquillité ou pour accueillir vos clients dans un cadre verdoyant.Flexibilité d'aménagement : Ce local conviendra parfaitement à des activités telles que les professions libérales, les cabinets de conseil, les agences d'assurances, ou tout type de bureaux administratifs.Bâtiment neuf : Avantage notaire réduit grâce au neuf et exonération de taxe foncière pendant 2 ans, idéal pour optimiser vos frais d'acquisition et de gestion.-Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un emplacement de choix à Poitiers, alliant modernité, praticité et cadre verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre visite !-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose en exclusivité ce dossier d'investissement, d'un ensemble immobilier professionnel occupé, situé dans la zone industrielle de PERIGNY.Le site comprend 2 bâtiments d'une surface plancher de 1757m² ,le tout édifié sur un terrain de 3276m².Un lot d'une surface de 971m² - 1 locataire en bail commercial Un lot d'une surface de 786m²- 3 locataires en baux commerciaux Dossier détaillé sur demande.Loyer actuel total: 151836.24 euros/HT/AN+ règlement de la taxe foncière.Dossier soumis à une TVA transmissible (nous consulter)Prix de vente de 2067000 euros/FAI
Arthur Loyd Poitou Vendée, votre expert en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la vente un plateau de bureaux idéalement situé à proximité immédiate du campus universitaire et du CHU, au coeur d'un environnement tertiaire dynamique, très bien desservi par les transports en commun et les axes routiers.
Situé dans un immeuble récent (2014) à l'architecture soignée, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique pour une activité tertiaire ou médicale.
Un véritable atout : 2 places de stationnement privatives, très recherchées sur ce secteur.
Arrêt de bus à moins de 2 minutes à pied.
D'une superficie d'environ 80 m², ce plateau de bureaux fonctionnel et lumineux comprend :
Un openspace de 40 m² avec kitchenette équipée
Deux bureaux cloisonnés (13 m² et 16 m²)
Sanitaires privatifs
Baie de brassage
Chauffage électrique
Disponibilité immédiate
Prix de vente : 155 875 HT FAI
🛈 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Arthur Loyd propose à la vente des bureaux neufs et d'angle très lumineux de 95m2, situés dans un environnement privilégié avec une superbe terrasse rooftop de 100m2 offrant une vue imprenable sur la Rhune.Ce bien se compose d'un bureau de direction et d'un vaste open space, idéal pour un cadre de travail moderne et agréable.PRIX DE VENTE : 650 000 FAIOpportunité rare alliant confort, visibilité et emplacement exceptionnel.FD 1951
Arthur Loyd vous propose à la vente ce bâtiment de 315,5m² sur une parcelle de 812m2.Il est situé sur le bord d'une des avenues les plus passantes de Brive (principale avenue qui relie Brive à Malemort), à proximité d'un rond point, et à proximité immédiate du cinéma, de l'espace des Trois Provinces, et de nombreux commerces (Burger King, Leclerc, Picard, Jardiland etc).Le bien est une bâtisse en pierres de brasier et toitures en ardoises avec un rez-de-jardin et 3 étages. Le dernier étages se trouve sous les combles.Les huisseries sont en simple vitrage bois. Nous avons également des velux en vois pour la partie des combles. Le rez-de-chaussée et premier étage ont des volets en bois.Le bien est équipé d'un ascenseur qui dessert le rez-de-chaussée et le premier étage, ainsi que d'un large escalier extérieur couvert.Le chauffage se fait à l'aide du réseau de chaleur. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Il dispose de deux compteurs : un tarif jaune et un bleu, et d'un système anti-intrusion.
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose d'acquérir ces bureaux édifiés dans un bel immeuble tertiaire situé à La ROCHELLE , à proximité immédiate des parcs et du quartier de la Genette. Les bureaux sont situés au deuxième étage, desservi par ascenseur, d'une surface de 184m² bénéficiant d'une terrasse privative face au parc de 30m² + 1 local archives en sous-sol de 49m² , 2 places de parking aériennes privatives et une partie des places visiteurs situées en façade de l'immeuble. l'ensemble est composé actuellement de 5 bureaux, une grande salle de réunion, une tisanerie, des sanitaires, de la climatisation réversible et de la fibre.possibilité d'acquérir des places de parking privatives en sus.Prix de vente de 816200 eurosFAI
Arthur Loyd Niort, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la vente un bâtiment à usage de bureaux d'une surface totale de 133 m², implanté sur un terrain de 2 128 m² dans la zone d'activités Mendès France Chauray, principal pôle économique de Niort.
Situé sur un emplacement premium, le bien bénéficie d'une excellente visibilité depuis la 4 voies Route de Paris (axe PoitiersNiort) et d'un accès rapide à l'autoroute A10. Cet environnement dynamique accueille de nombreuses entreprises et commerces, renforçant l'attractivité du secteur.
Le bâtiment, réparti sur deux niveaux, comprend des bureaux fonctionnels et lumineux ainsi qu'un espace de stockage. Le terrain, classé en zone UX du PLUi de Chauray, permet un potentiel d'extension et un accès poids lourds.
Ce bien, prêt à l'emploi, représente une opportunité idéale pour implanter vos bureaux dans un secteur stratégique à forte visibilité et en plein développement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.
Arthur Loyd Poitou Vendée, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose ce bien :-Local professionnel idéalement situé Boulevard du Grand Cerf à Poitiers, sur un axe très passant aux alentours du centre-ville. La proximité immédiate de la Gare SNCF TGV et du Pôle Multimodal confère une accessibilité optimale. Juste à côté du bien, de nombreux arrêts de bus sont facilement accessibles, et la zone est animée par des cafés, restaurants et services cela constitue un réel environnement attractif pour vos collaborateurs et vos clients.-. Le bâtiment est une construction récente (2009) et en excellent état général. Ce RDC dispose d'une grande vitrine propre, offrant une forte visibilité sur l'avenue, idéale pour l'image de votre société. Pour le stationnement, vous bénéficiez de la proximité d'un grand parking public, facilitant l'accès quotidien de vos équipes. Nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 149 m² (Superficie Carrez approximative). Le bien bénéficie d'une Performance Énergétique optimale (DPE A / GES A), garantissant des charges de fonctionnement très maîtrisées. Les équipements incluent un système de chauffage/climatisation moderne et une configuration intérieure modulable, prête à accueillir votre organisation.-Le prix d'achat est de 300 000-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Niort, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la vente un bâtiment à usage de bureaux idéalement situé en plein centre-ville de Niort.
Implanté sur l'avenue de Paris, un axe majeur et très fréquenté, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique et d'une excellente visibilité. La localisation, au coeur d'une zone tertiaire reconnue, offre une réelle attractivité pour toute entreprise souhaitant renforcer sa présence au centre de Niort, mais également pour un investisseur recherchant un bien à fort potentiel locatif.
Le bâtiment profite d'une accessibilité optimale, que ce soit depuis le centre-ville, les axes principaux ou les transports en commun. Le stationnement à proximité facilite l'accueil des collaborateurs et des visiteurs. Grâce à sa position stratégique, la visibilité depuis l'avenue de Paris est remarquable, garantissant une exposition idéale pour toute activité professionnelle.
Ce bâtiment, à usage de bureaux, se compose d'un open space lumineux, d'un bureau individuel, d'une salle de réunion et de sanitaires. En sous-sol, le bien dispose également d'une cuisine aménagée et d'un espace de stockage fonctionnel, idéal pour archiver ou entreposer du matériel. L'agencement intérieur permet une organisation de travail fluide et modulable selon les besoins de l'entreprise. Le bien bénéficie également d'un terrain d'environ 65 m², offrant un espace extérieur appréciable pour divers aménagements.
Ce bien rare à la vente, parfaitement situé, convient aussi bien à une entreprise souhaitant s'implanter au coeur de Niort qu'à un investisseur cherchant un actif immobilier.
Le prix de vente est fixé à 230 000 net vendeur.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Arthur Loyd Niort, votre expert en immobilier d'entreprise à Niort et dans tout le Poitou-Vendée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose d'investir dans ces murs commerciaux loués situés dans la zone commerciale de Puilboreau , au rdc d'un ensemble immobilier en copropriété.Local commercial d'une surface de 1071 m² environ au rez-de-chaussée. Bail commercial 3/6/9 en date de 2020 activité nominative au preneur.loyer annuel actuel 109 109 euros /HT/HC Prix de vente : 1 600 000 euros Net vendeur Honoraires du cabinet : 80 000 euros HT
