Nos offres de bureaux en vente à Agen

Arthur Loyd Agen vous propose à l'acquisition un plateau de bureaux idéalement situé en plein coeur d'Agen, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant tout en offrant un environnement calme et agréable.D'une superficie d'environ 145 m², ces bureaux se composent d'un espace d'accueil pouvant être aménagé en salle d'attente, de 8 bureaux indépendants, d'une salle de réunion, de locaux techniques ainsi que d'un espace kitchenette.Atout rare en centre-ville : un patio couvert offre un espace extérieur privatif, parfait pour une pause ou un aménagement détente.Ce bien s'accompagne également de 3 places de stationnement privatives, un véritable avantage en centre-ville.Un bien fonctionnel, lumineux et bien agencé, idéal pour une profession libérale, une activité tertiaire ou un investisseur à la recherche d'un produit rare sur le marché agenais.Prix de vente net vendeur : 260 000 euros Honoraires agence : 7 % HT à la charge de l'acquéreur soit 18 200 euros HT (21 840 euros TTC)Prix de vente HAI : 281 840 euros TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Implanté au coeur d'une zone industrielle dynamique de l'agglomération agenaise, cet ensemble immobilier d'environ 1 000 m² propose un cadre idéal pour accueillir vos activités tertiaires ou techniques. Facilement accessible via la rocade sud reliant directement les sorties 6b et 7 de l'autoroute A62, ce site bénéficie d'une excellente desserte routière et de transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement deux minutes à pied.Ce bâtiment fonctionnel et bien entretenu est composé de vingt-trois bureaux, d'un espace accueil, d'une salle de réunion, d'un laboratoire, d'une salle de pause, de locaux techniques, d'un espace d'archives et de onze sanitaires. Chaque bureau est équipé de la climatisation, et toutes les ouvertures sont sécurisées par des volets roulants électriques.Installé sur une parcelle entièrement clôturée et accessible par un portail motorisé, le site se situe à proximité immédiate d'un axe majeur reliant Bordeaux à Toulouse, assurant une bonne connectivité régionale.Caractéristiques principales :- Environ 1 000 m² de surface utile- Construction en parpaing avec bardage bois, toiture fibro et tuiles- Conforme aux normes ERP, PMR et sécurité- Diagnostics à jour, absence d'amianteUn bien rare dans un secteur en plein essor, idéal pour une implantation durable et stratégique.? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite confidentielle.Prix net vendeur : 750 000 eurosHonoraires agence charge acquéreur : 6% HT du prix de vente soit 45 000 euros HT (54 000 euros TTC)Prix HAI TTC : 804 000 euros

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose à la location 144 m² de bureaux idéalement situés en coeur de ville, à 2 pas du tribunal, de la préfecture, sécurité social ... Dans un immeuble en pierre apparentes avec beaucoup de charme, vous trouverez 3 étages de bureaux. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'accueil, d'un espace reprographie et d'une salle de pause. Le premier étage offre un pallier pouvant faire office de salle d'attente et 3 bureaux. Enfin au dernier étage, vous trouverez 2 pièces sous les combles à destination de bureaux ou de salles d'archives. Une cour avec espaces verts viennent compléter le bien. Belles prestations avec climatisation réversible, double vitrage, parquet bois, placards intégrés et baie de brassage. Facilité de parking dans le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr.Prix de vente net vendeur : 235 000 euros Honoraires : 7 % HT du prix de vente soit 16 450 euros ( 19 740 euros TTC) Prix de vente HAI : 254 740 euros

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente une surface de 600 m² offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel, idéal pour une entreprise en quête d'un espace optimisé.Ce bien comprend plusieurs bureaux cloisonnés, un open space, une grande salle de réunion modulable ainsi qu'un local d'archives. Il bénéficie d'un double vitrage avec stores extérieurs électriques, d'un chauffage réversible collectif au gaz et d'un accès sécurisé par badge. L'immeuble dispose également de deux ascenseurs et de deux escaliers de secours avec accès direct au parking.Prix de vente : 700 000 euros HTHonoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT du prix de venteSoit 42 000 euros HT (50 400 euros TTC)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un espace fonctionnel offrant plusieurs bureaux, un open space et une salle de pause, idéal pour une entreprise recherchant confort et optimisation de l'espace.Situé sur un site stratégique en hyper centre et dans un environnement agréable, ce bien bénéficie d'un aménagement efficace avec un sol en PVC souple et un accès à un toit-terrasse.Prix de vente : 174 000 euros HTHonoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT du prix de venteSoit 13 920 euros HT (16 704 euros TTC)Prix HAI : 190 704 euros TTCPour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd Agen vous propose un plateau de bureaux de 196,44 m² idéalement situé au coeur de l'Agropôle d'Estillac, une zone d'activité reconnue pour son dynamisme et sa facilité d'accès. Ce site stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers et de l'autoroute A62, offre une accessibilité optimale et une visibilité exceptionnelle pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité.Caractéristiques du plateau de bureaux :Surface : Composé de 5 bureaux spacieux, parfaitement agencés, chacun bénéficiant d'une grande luminosité naturelle, créant un cadre de travail agréable et propice à la productivité.Salle de réunion : Un espace dédié pour vos réunions, parfaitement équipé et adapté aux échanges professionnels.Confort moderne : Chaque bureau est climatisé avec une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année.Aménagements : Tous les bureaux disposent de placards intégrés, offrant des solutions de rangement pratiques et discrètes.Infrastructure technique : Un local technique équipé d'une baie de brassage permet de gérer efficacement votre réseau informatique et téléphonique.Ce plateau de bureaux est une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un espace clé en main, moderne, et situé dans un environnement professionnel de premier choix.Prix de vente : 180 000 eurosHonoraires agence : 8% HT du prix de vente soit 14 400 euros (17 280 euros TTC) Prix de vente HAI : 197 280 euros Copropriété de 1 lots (). Charges annuelles : 1 euros.

Idéalement situés sur l'avenue Jean Jaurès, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. Situé dans un immeuble mixte de services et d'habitation, il est idéal pour toutes activités de services, médicales ou para-médicales. Composition : Entrée, salle d'attente et vaste pièce lumineuse.Équipements : Réseau RJ45, double vitrage, ...Prix de vente : 40 000 euros Honoraires agence : Forfait de 5000 euros HT ( 6 000 euros TTC)Prix de vente HAI : 46 000 euros

Situé au coeur d'un quartier dynamique d'Agen, ce plateau de bureaux bénéficie d'une facilité d'accès, à proximité des transports en commun et des commerces. Son emplacement stratégique en fait un atout majeur pour votre entreprise.D'une surface de 183 m², ce plateau de bureaux situé au R+1 offre un agencement parfaitement pensé pour répondre aux besoins de votre entreprise. Il comprend des bureaux fermés, un open-space, un accueil, une salle de réunion, une salle de pause avec kitchenette, des sanitaires et des espaces de rangement.Ce plateau de bureaux est équipé de tout le confort nécessaire pour garantir le bien-être de vos collaborateurs : climatisation réversible, prises RJ45, accès par ascenseur ou escalier, rétroprojecteur avec écran dans la salle de réunion, porte sécurisée avec interphone et ouverture à distance.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr

Arthur Loyd Agen, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose un immeuble de bureaux avec entrepôt de stockage à la vente. Sur une parcelle de 2100 m² clôturée et sécurisée, le bâtiment développe une superficie totale de 708 m². La partie bureaux est composé au rez-de-chaussée d'un accueil, cuisine (salle de pause), bureaux et sanitaires. A l'étage se trouvent d'autres bureaux ainsi qu'une salle de réunion.Le bien bénéficie d'un entrepôt attenant de 124 m². Un parking de 25 places vient compléter le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPrix de vente : 850 000 eurosHonoraires agence : 40 000 euros TTC à la charge du vendeur

Arthur Loyd Agen, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose un immeuble de bureaux à la vente. Idéalement situé en bord de Garonne, à proximité de la départementale, cet immeuble de bureaux développe une superficie totale de 1624 m² sur une parcelle de 2452 m². L'immeuble se compose de 16 bureaux, deux salles de réunions, deux salles bureautiques, deux kitchenettes... répartis du sous sol au R+1. Le bien est équipé de la climatisation réversible + chauffage gaz, alarmes incendie et intrusion, contrôle d'accès par digicode....Un parking privé de 39 places VL vient compléter le bien. Taxe foncière 2022 : 14 691 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPrix de vente : 530 000 eurosHonoraires agence : 6% HT du prix de vente soit 31 800 euros HT ( 38 160 euros TTC) Prix de vente HAI : 568 160 euros

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprises, propose un immeuble de bureaux à la vente. Implanté en plein coeur de Sainte-Livrade, cet ensemble immobilier développe une superficie de 330 m². Il est composé d'un espace accueil, de 7 bureaux répartis sur deux étages, une salle de réunion, d'une grande terrasse, d'un appartement de type T3 à rénover et d'une cave en sous sol saine et exploitable Le bien bénéficie d'équipements et de prestations de qualité tels qu'un monte charge PMR reliant les 3 niveaux de l'immeuble, doubles vitrages, climatisation réversible, aspiration centralisée, sanitaires aux normes PMR...Idéal pour professions de santé (ostéopathe, sage-femme, kiné, dentiste...) , ce bien est entièrement aux normes PMR et propose dans chaque bureau un point d'eau pour faciliter les soins.Implanté sur une place, des stationnements se trouvent juste devant le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPrix de vente net vendeur : 195 000 eurosHonoraires agence : 8% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur soit 15600 euros HT (18720 euros TTC) Prix HAI : 213 720 euros

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose un plateau de bureaux à la vente. Idéalement situé proche des deux sorties d'autoroute d'Agen, ces bureaux se situent au 1er étage d'un immeuble d'affaires. Le bien est composé de 6 bureaux (de 7 à 21 m2) avec placards intégrés, d'une salle de réunion, d'une salle de pause et d'une salle d'archives . Un parking en pied d'immeuble vient compléter le bien. Des équipements tels que la climatisation réversible, l'alarme, une cuisine équipée, une baie de brassage sont des atouts pour ces bureaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix de vente : 275 830 eurosHonoraires agence : 7% HT du prix de vente soit 19 308,1 euros HT ( 23 169,72 euros TTC)Prix de vente FAI : 298 999,72 euros

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente des bureaux idéalement situés en entrée de ville. Ces bureaux en R+1 et R+2 auront une superficie de 266 à 270 m2. Chaque lot sera doté de 4 à 5 places de parking privatisées. Prestations de qualité, livrés brut.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix : 1800 euros /M2Honoraires agence : 6% HT du prix de vente soit 28 080 euros (33 696 euros TTC)Prix de vente HAI : 501 696 euros

Arthur Loyd Spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente des plateaux de bureaux dans un immeuble en copropriété.Situé à 5 minutes du centre ville, cet immeuble de bureaux d'une superficie totale de 913 m2 est composé comme suit : - La première partie est composée d'un bâtiment sur deux niveaux d'une superficie totale de 457,51 m2 .- La deuxième partie est composée d'un bâtiment sur trois niveaux d'une superficie totale de 456,45 m2.ces plateaux de bureaux offrent de belles prestations : plus de 40 bureaux individuels, climatisation réversible, prise RJ 45, linéaires de placards, archives, locaux sociaux et 51 places de parkingil peut être envisageable de vendre les bureaux à la découpe selon votre projet afin de répondre au mieux à vos besoins.ce bien est également disponible à la Location.un projet sur mesure ! n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frprix de vente net vendeur : 1 800 000 euroshonoraire : 4 % HT du prix de vente soit 72 000 euros HTprix de vente honoraire inclus TTC : 1 886 400 eurosCopropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 11096 euros.