Nos offres de bureaux en location en Nouvelle-Aquitaine

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer ces bureaux d'une surface de 130 m² environ, situés en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte en copropriété, sur un axe passant du quartier des Minimes.Le local possède une grande vitrine, une entrée donnant sur un grand open-space et des bureaux vitrés, une pièce techniques et d'archives, un bloc sanitaire.Les équipements sont complets, climatisation réversible, câblage réseau, fibre.Loyer annuel 31200 euros/HT+ charges de copropriété et taxe foncière.Disponibilité au 1/04/2026.

Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose des bureaux situés au coeur de la galerie de Beaulieu, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'axe le plus passant, assurant visibilité et accessibilité pour vos collaborateurs et visiteurs. Depuis l'arrivée d'Intermarché, le secteur a connu un afflux notable de fréquentation, renforçant l'attractivité et le dynamisme de ce quartier pour toute activité professionnelle.

Les bureaux sont à proximité immédiate de nombreuses enseignes et services, tels qu'un opticien, Orange, un magasin de vapotage et une pizzeria, garantissant un environnement actif et un flux régulier de visiteurs. Cette situation privilégiée est idéale pour des professions libérales, bureaux de services ou sociétés recherchant une implantation stratégique et une visibilité optimale.

Le bien dispose d'un rez-de-chaussée aménagé et climatisé de 95 m², lumineux et fonctionnel, adapté à l'accueil des clients et collaborateurs. Les niveaux R+1 et R-1 offrent des surfaces supplémentaires pouvant servir de bureaux complémentaires, de salles de réunion, de stockage ou d'extensions modulables selon les besoins de l'entreprise. L'ensemble des aménagements assure une grande flexibilité et un cadre de travail performant, avec un accès direct et des espaces optimisés pour la circulation interne.

Ces bureaux représentent une opportunité rare pour toute société souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, accessible et en pleine expansion. Disponibles immédiatement, ils constituent un choix stratégique pour développer une activité professionnelle durable.

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à louer un plateau de bureaux de 300 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire très récent, au coeur de la zone d'activités Mendès France, la plus importante zone tertiaire et commerciale de l'agglomération de Niort.Ce plateau offre un cadre de travail moderne, lumineux et confortable, parfaitement adapté à une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique et dynamique.Un espace de travail moderne et confortable - Surface : 300 m² de bureaux - Rez-de-chaussée dans un immeuble récent - Très bonne isolation thermique - Belle luminosité naturelle - Climatisation / chauffage réversible - Coin kitchenette - 2 Openspaces permettant un aménagement sur mesure, aucune contrainte technique pour le cloisonnement - 1 bureau individuel et une salle de réunionCe plateau constitue une solution idéale pour créer des bureaux parfaitement adaptés aux besoins de votre activité : open-space, bureaux individuels, salle de réunion, espace accueil, etc.Une localisation stratégique à NiortSitué à l'entrée nord de l'agglomération de Niort, le site bénéficie d'une excellente accessibilité : - 2 km des péages des autoroutes A10 et A83 - En bordure de l'avenue de Paris, principal axe d'entrée de ville - Accès direct au centre-ville de Niort - Implantation au coeur de la zone commerciale et tertiaire Mendès FranceCette localisation garantit visibilité, accessibilité et attractivité pour vos collaborateurs comme pour vos clients.Stationnement facileLe site dispose d'un grand parking privatif, un véritable atout pour le confort quotidien des équipes et des visiteurs.Possibilité de surface supplémentaire :Ce plateau peut être divisé si 150m2 vous suffisent.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à louer un plateau de bureaux de 150 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire très récent, au coeur de la zone d'activités Mendès France, la plus importante zone tertiaire et commerciale de l'agglomération de Niort.Ce plateau offre un cadre de travail moderne, lumineux et confortable, parfaitement adapté à une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique et dynamique.Un espace de travail moderne et confortable - Surface : 150 m² de bureaux - Rez-de-chaussée dans un immeuble récent - Très bonne isolation thermique - Belle luminosité naturelle - Climatisation / chauffage réversible - Coin kitchenette - Plateau libre permettant un aménagement sur mesure - Aucune contrainte technique pour le cloisonnementCe plateau constitue une solution idéale pour créer des bureaux parfaitement adaptés aux besoins de votre activité : open-space, bureaux individuels, salle de réunion, espace accueil, etc.Une localisation stratégique à NiortSitué à l'entrée nord de l'agglomération de Niort, le site bénéficie d'une excellente accessibilité : - 2 km des péages des autoroutes A10 et A83 - En bordure de l'avenue de Paris, principal axe d'entrée de ville - Accès direct au centre-ville de Niort - Implantation au coeur de la zone commerciale et tertiaire Mendès FranceCette localisation garantit visibilité, accessibilité et attractivité pour vos collaborateurs comme pour vos clients.Stationnement facileLe site dispose d'un grand parking privatif, un véritable atout pour le confort quotidien des équipes et des visiteurs.Possibilité de surface supplémentaire :Un second plateau de bureaux de 150 m² attenant est également disponible. Il est donc possible de doubler la surface pour atteindre 300 m² et accompagner la croissance de votre activité.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous présente ce local de 690m2 à la location.Il est situé à l'ouest de Brive, sur la commune de St Pantaléon, à proximité immédiate de la nouvelle bretelle d'autoroute.Il offre une surface de 680m2 et est équipé d'une porte sectionnelle, et d'un quai.Loyer mensuel HT : 2 800€/moisDisponible immédiatement

Arthur Loyd vous propose à la location des bureaux climatisés d'une surface totale de 180 m², situés à BAYONNE, au sein d'un immeuble professionnel accessible et fonctionnel.

Les locaux sont répartis comme suit : 5 bureaux au 1er jour, 2 bureaux et un local informatique au second jour. À l'étage, vous disposez de 4 bureaux supplémentaires ainsi que d'un coin cuisine.

L'ensemble bénéficie d'un accès par ascenseur et d'un parking commun.

Disponibilité immédiate.

Pas de charges.Accès ascenseur + parking commun.Loyer mensuel : 1.800 € H.T.Taxe foncière à la charge du preneur.Honoraires : 15% H.T. du loyer annuel H.T.FD 2029

Ces bureaux développent environ 180 m² répartis sur trois niveaux au sein d'un immeuble de caractère, implanté dans un secteur central dynamique au coeur du quartier d'affaires, à proximité immédiate des principales institutions administratives et juridiques telles que le palais de justice et la préfecture. Cette localisation constitue un environnement particulièrement adapté pour les professions libérales, cabinets de conseil ou activités tertiaires recherchant une implantation stratégique et facilement accessible. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'accueil, un bureau ainsi qu'une salle de réunion pouvant également être utilisée en open space. Le premier étage propose deux bureaux supplémentaires accompagnés d'une seconde salle de réunion ou d'un autre espace de travail collaboratif. Le dernier niveau accueille quatre bureaux indépendants permettant une organisation fonctionnelle des équipes. Une cour couverte et un jardinet viennent compléter l'ensemble et offrent un espace extérieur appréciable. Une cave saine avec dalle béton permet le stockage d'archives. Des sanitaires sont présents à chaque étage, la climatisation est installée aux niveaux supérieurs et un système d'interphone sécurise l'accès à l'immeuble depuis chaque palier.Loyer annuel : 20 800 euros HT Taxe foncière charge preneurHonoraires agence 30 % Ht du loyer annuel soit 6240 euros HT (7488 euros TTC)

Situé au deuxième étage d'un immeuble à usage tertiaire implanté dans un secteur facilement accessible et proche des principaux axes de circulation, ce plateau de bureaux développe une superficie d'environ 150 m² et offre une organisation fonctionnelle adaptée à une activité administrative ou de services. Les locaux se composent d'un vaste espace d'accueil permettant de recevoir la clientèle ou d'aménager un open space, complété par une salle de réunion, trois bureaux indépendants d'une superficie comprise entre 17 et 20 m² ainsi qu'une salle de pause destinée aux collaborateurs. L'ensemble bénéficie d'un bon niveau de confort avec une climatisation réversible présente dans les différents espaces ainsi qu'un chauffage électrique. Les menuiseries sont en double vitrage et équipées de volets roulants, assurant une isolation thermique et acoustique efficace. La configuration du plateau permet une circulation fluide entre les différents espaces de travail et offre un cadre professionnel adapté à l'installation d'une entreprise recherchant des bureaux immédiatement exploitables dans un environnement professionnel structuré.Loyer annuel : 11400 euros HT Taxe foncière charge preneurHonoraires agence charge preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 3420 euros HT (4104 euros TTC)

A saisir rapidement un bureau de 41 m² très bon état au rez-de-chaussée d'un bâtiment situé sur le site d'Ester technopole à LIMOGES.Places de parking, bus à proximité, climatisation réversible par PAC, double vitrage aluminium, accessible PMR.Diagnostics en cours d'élaboration.Pour tout renseignement complémentaire, contactez notre agence ARTHUR LOYD LIMOGES au 05 40 16 32 20Référence de l'annonce : 2719BLoyer mensuel HT/HC : 211.27 euros mensuelles comprenant tout sauf l'électricité Honoraires agence : 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

A saisir rapidement 43 m² de bureaux en très bon état au rez-de-chaussée d'un bâtiment situé sur le site d'Ester technopole à LIMOGES.Local composé d'une pièce à usage d'accueil et de secrétariat, et de deux bureaux Places de parking, bus à proximité, climatisation réversible par PAC, double vitrage aluminium, accessible PMR.Diagnostics en cours d'élaboration.Pour tout renseignement complémentaire, contactez notre agence ARTHUR LOYD LIMOGES au 05 40 16 32 20Référence de l'annonce : 2719CLoyer mensuel HT/HC : 599.47 eurosProvisions pour charges comprenant tout sauf l'électricité : 220 eurosHonoraires agence : 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location des bureaux de 110 m² à Niort, idéalement situés sur un axe très passant, à proximité immédiate du boulevard de l'Europe, d'un arrêt de bus et d'un supermarché.

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Ce local professionnel est implanté dans un immeuble tertiaire avec parking en nombre, assurant un stationnement facile pour vos collaborateurs et visiteurs. Environnement dynamique et bien desservi.

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Les bureaux se trouvent au 2e étage (sans ascenseur) et se composent d'un open space lumineux, d'un bureau fermé, d'un espace de stockage, d'une kitchenette et de sanitaires privatifs. Les bureaux sont tout équipés.

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Loyer annuel : 9 600 € HT

Disponibilité immédiate.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose un ensemble immobilier professionnel de qualité, idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Saint-Liguaire à Niort.

Implanté au coeur de la principale zone d'activité de Niort, ce site bénéficie d'un positionnement stratégique offrant une excellente accessibilité : liaison rapide vers la rocade et l'autoroute A10, circulation aisée pour les poids lourds et environnement économique dynamique.

Rare sur le secteur, cet ensemble immobilier constitue un véritable outil de travail fonctionnel, qualitatif et immédiatement opérationnel.Composition de l'ensemble immobilier

Bâtiment tertiaire – 92 m²
Actuellement aménagé en :

Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose un immeuble de 1360m2 sur le boulevard circulaire.Ensemble immobilier situé en bordure du centre ville, en bordure du boulevard circulaire qui e entoure le centre ville. Ce site combine donc un accès aisé à véhicule d'où que ce soit et un accès piéton rapide au centre ville.Cet ensemble propose :- 1 bâtiment comprenant un local d'activité de 303m2 accessible depuis une porte sectionnelle avec 2 pièces attenantes pouvant servir d'atelier ou de bureau. A l'arrière de ce 1er bâtiment se trouvent des bureaux, salle de réunion toilettes et une cuisine.- 1 deuxième bâtiment d'activité de 600m2 lui aussi accessible depuis une grande porte sectionnelle qui dispose d'un pont élévateur. Cet immeuble propose à l'étage des salles de réunion.Enfin le site dispose d'un appartement de type T3 de 100m2et de 4 places de stationnement privatives.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Brive vous propose à la location un local commercial ou bureaux de 82 m², idéalement situé en centre-ville de Brive-la-Gaillarde, dans une rue passante offrant une belle visibilité et un accès facile pour la clientèle.

Implanté au coeur de Brive, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des services et des parkings publics, facilitant l'accès aussi bien pour les clients que pour les collaborateurs.

D'une superficie totale d'environ 82 m², le bien comprend une entrée desservant un bureau indépendant, une salle de réunion, une cuisine équipée, un WC, ainsi qu'une surface commerciale d'environ 26 m². S'ajoutent une remise, un local de stockage pratique pour le matériel ou les archives, et une agréable cour extérieure d'environ 40 m², idéale pour un espace de détente.

Ce local offre un agencement fonctionnel et polyvalent, adapté à différentes activités commerciales ou tertiaires. Les menuiseries sont en bon état, la cuisine est équipée, et la cour privative constitue un véritable atout en centre-ville.

Accès direct depuis une rue fréquentée du centre-ville, desservie par les transports urbains et à proximité immédiate des zones de stationnement.

Conditions financières

Loyer : 710 € charges comprises / mois

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose un ensemble immobilier professionnel de qualité, idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Saint-Liguaire à Niort.Situé dans la plus grande zone d'activité de Niort, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique: - accès rapide à la rocade et à l'autoroute A10, - accessibilité poids lourds optimale, - environnement professionnel dynamique.Cet ensemble immobilier est un véritable outil de travail fonctionnel et qualitatif très rare :Ce bien se compose de :- d'un bâtiment tertiaire de 92 m²Aménagé actuellement en : - 5 bureaux lumineux - 1 cuisine aménagée de qualitéPrestations : - Bureaux climatisés - Câblage réseau avec baie de brassage - Rideaux électriques - Accès extérieur pour chaque bureau - Conformité accessibilité PMR- d'un bâtiment de stockage de 65 m² - Accès par 3 portes sectionnelles électriques - Idéal pour stockage, activité artisanaleL'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète il y a 10 ans (bardage, isolation, toiture, menuiseries, aménagements intérieurs), offrant d'excellentes conditions de travailExtérieurs : - Site entièrement clos et bitumé (voirie adaptée poids lourds) - 10 places de stationnement + 1 place PMR - Accès facile pour véhicules utilitaires et camionsEn synthèse voici les atouts de ce site : - Emplacement premium en zone d'activité majeure - Ensemble immobilier clé en main - Très bon état général - Accessibilité poids lourds - Stationnement privatif - Bureaux climatisés et câblés - Normes PMRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situés à Agen, dans un secteur reconnu pour sa concentration d'activités économiques et sa connexion rapide aux principaux axes routiers, ces plateaux de bureaux sont répartis sur plusieurs niveaux et divisibles par étage. Un premier plateau développe environ 110 m². Un second ensemble propose environ 260 m² complétés par une mezzanine d'environ 110 m², offrant une organisation modulable. Un troisième plateau d'environ 640 m² est livré aménagé, permettant une installation rapide. L'immeuble dispose d'un accès sécurisé par interphone, d'un ascenseur facilitant la circulation verticale et d'un parking collaborateurs à l'arrière. Un parking en foisonnement à l'avant du bâtiment optimise l'accueil des clients. L'implantation sur un axe majeur renforce la lisibilité de l'entreprise et constitue un levier stratégique en matière d'image et d'accessibilité.Loyer annuel : 156 euros/ m² soit 160 000 euros HT pour la totalité du site Taxe foncière : charge preneur au prorata de la surface utiliséeHonoraires agence : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location des bureaux d'environ 50 m² situés à Chauray, au coeur d'un environnement professionnel dynamique et recherché.

Implantés à proximité immédiate des commerces et des principaux axes de circulation, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité ainsi que d'un stationnement directement devant le bâtiment, facilitant l'accueil des collaborateurs et des clients. La localisation assure également une bonne visibilité pour toute activité tertiaire ou de services.

Le bien développe une surface d'environ 50 m², isolée sur trois faces ainsi qu'en plafond, garantissant un bon confort d'utilisation. Il comprend un sol en béton adapté aux usages professionnels, un sanitaire et un double accès avec porte piétonne en façade et porte sectionnelle motorisée à l'arrière, offrant fonctionnalité et souplesse d'aménagement.

Ces bureaux, facilement modulables, constituent une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant louer des bureaux à Chauray dans un secteur attractif et stratégique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou Atlantique, expert en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location ces bureaux idéalement situés en hyper centre-ville, à proximité immédiate de la Mairie et du centre commercial Les Cordeliers. Un emplacement premium, en plein coeur de l'activité tertiaire poitevine.-Situés au 3ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur, ces bureaux bénéficient d'une belle visibilité d'angle et d'un accès facilité grâce à 3 places de stationnement privatives et la proximité du parking des Cordeliers.-D'une surface de 220 m² QPCI, les locaux sont en excellent état et offrent des prestations modernes : climatisation réversible, faux plafonds avec éclairage intégré, sanitaires privatifs… Un cadre de travail confortable et professionnel.-Loyer mensuel : 2 787,50 € HT HC – Une opportunité rare en centre-ville.-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.