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Référence : 6535

A vendre locaux commerciaux occupés 1200m² sur un terrain de 8023m²

LE THOU 17290 – Obtenir l'adresse exacte
1 200 000 € HD
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1 200 m²
Bureaux - Vente - LE THOU - 17290 - 1200-1200 - 7668684
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Description



ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose d'investir dans cet ensemble immobilier loué, situé dans la zone d'activité du FIEF GIRARD, le tout édifié sur un terrain d'une superficie de 8023m².

Un local commercial d'une surface totale de 1200 m² environ, de construction métallique , en bardage double peau, bénéficiant d'une belle visibilité sur l'axe D5, en conformité ERP 5, parking en voirie lourde, le site est clos et sécurisé.

Loyer annuel actuel de 55 000 euros/HT + règlement de la Taxe foncière.

L'exploitation du terrain pour un nouveau projet de construction est à envisager, dans cette zone en plein développement.

Prix de vente de 1272000 eurosFAI (TVA transmissible à prévoir)



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Prestations et équipements

Localisation et Transports

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Stéphane Campet
CAMPET STÉPHANE La Rochelle
06 19 46 47 11

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