Bureaux neufs à louer à Limonest avec certification BREEAM Very Good
Description
Découvrez le programme LIME à Limonest, bureaux neufs à louer au cœur d’un environnement naturel et dynamique, idéal pour les entreprises à la recherche de confort et de modernité. Situé dans la zone TECHLID, ce programme est facilement accessible grâce à la proximité du Périphérique Nord, des autoroutes A6 et A46, et de plusieurs lignes de bus TCL. Les espaces bénéficient d’une certification BREEAM Very Good et proposent de nombreuses prestations haut de gamme : fibre, éclairage LED, faux plancher technique, terrasses privatives et centre de coworking de 4500 m². Profitez également de nombreux services optionnels comme la conciergerie, une salle de sport, des douches, des vestiaires et de la restauration. 20% des stationnements sont adaptés aux véhicules électriques. Venez découvrir ces bureaux pensés pour le bien-être et la performance de vos équipes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Lyon
Voiture Autoroute A6
Voiture Autoroute A46
Voiture RD 306
Voiture RD 307
Avion Aéroport Saint-Exupéry à 40 min environ
TCL Ligne de bus 3
TCL Ligne de bus 4
TCL Ligne de bus 6
TCL Ligne de bus 21
TCL TECHLID EXPRESS Gare de Vaise
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| R + 2 | Terrasse | 21 m² | 70,00 € HT/HC/m²/an |
| R + 2 | Terrasse | 25 m² | 70,00 € HT/HC/m²/an |
| R + 2 | Terrasse | 22 m² | 70,00 € HT/HC/m²/an |
| R + 2 | Bureaux | 600 m² | 185,00 € HT/HC/m²/an |
| R + 2 | Terrasse | 33 m² | 70,00 € HT/HC/m²/an |
| R + 2 | Bureaux | 600 m² | 185,00 € HT/HC/m²/an |
| R + 2 | Bureaux | 618 m² | 185,00 € HT/HC/m²/an |
| R + 2 | Bureaux | 659 m² | 185,00 € HT/HC/m²/an |
| R + 2 | Terrasse | 17 m² | 70,00 € HT/HC/m²/an |
| R + 2 | Terrasse | 13 m² | 70,00 € HT/HC/m²/an |
| R + 2 | Bureaux | 699 m² | 185,00 € HT/HC/m²/an |
| R + 2 | Bureaux | 669 m² | 185,00 € HT/HC/m²/an |
| R + 1 | Terrasse | 22 m² | 70,00 € HT/HC/m²/an |
| R + 1 | Terrasse | 25 m² | 70,00 € HT/HC/m²/an |
| R + 1 | Terrasse | 65 m² | 70,00 € HT/HC/m²/an |
| R + 1 | Terrasse | 95 m² | 70,00 € HT/HC/m²/an |
| R + 1 | Bureaux | 596 m² | 185,00 € HT/HC/m²/an |
| R + 1 | Bureaux | 608 m² | 185,00 € HT/HC/m²/an |
| R + 1 | Bureaux | 616 m² | 185,00 € HT/HC/m²/an |
| R + 1 | Bureaux | 656 m² | 185,00 € HT/HC/m²/an |
| R + 1 | Bureaux | 667 m² | 185,00 € HT/HC/m²/an |
| R + 1 | Terrasse | 21 m² | 70,00 € HT/HC/m²/an |
| R + 1 | Terrasse | 17 m² | 70,00 € HT/HC/m²/an |
| R + 1 | Bureaux | 699 m² | 185,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 7 687 m² | |||
Tableau des surfaces
24 lots de 596m² à 7687m² disponibles
Prestations
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Proximité des grands axes routiers
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Accès direct aux transports en commun
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Environnement naturel
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Situation au cœur de la TECHLID
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Zone économiquement dynamique
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Certification BREEAM Very Good
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95 pour cent des bureaux en premier jour
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Ratio parties communes 14,95 pour cent
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Effectif admissible 908 personnes
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ERP envisageable
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Possibilité d'enseigne
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Dimensionnement CVC une personne pour 10m2
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Hauteur sous plafond 2,70m
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Circulations verticales
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Circulations horizontales
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Faux plancher plénum 8 cm
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Eclairage LED
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GTC
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Raccordement à la fibre
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Terrasses privatives
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Centre de coworking au RDC 4500m2
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20 pour cent de stationnement pour véhicules électriques
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21 emplacements deux roues
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Ratio parkings sous-sol un pour 30m2
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Conciergerie
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Salle de sport
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Douches
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Vestiaires
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Restauration
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PC sécurité
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DPE & GES