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Bureaux neufs à louer à Limonest avec certification BREEAM Very Good

LIMONEST 69760 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 817534-0L

Description

Découvrez le programme LIME à Limonest, bureaux neufs à louer au cœur d’un environnement naturel et dynamique, idéal pour les entreprises à la recherche de confort et de modernité. Situé dans la zone TECHLID, ce programme est facilement accessible grâce à la proximité du Périphérique Nord, des autoroutes A6 et A46, et de plusieurs lignes de bus TCL. Les espaces bénéficient d’une certification BREEAM Very Good et proposent de nombreuses prestations haut de gamme : fibre, éclairage LED, faux plancher technique, terrasses privatives et centre de coworking de 4500 m². Profitez également de nombreux services optionnels comme la conciergerie, une salle de sport, des douches, des vestiaires et de la restauration. 20% des stationnements sont adaptés aux véhicules électriques. Venez découvrir ces bureaux pensés pour le bien-être et la performance de vos équipes.

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Localisation dans le secteur Lyon

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Accès au bureau dans le secteur Lyon

Voiture Périphérique Nord
Voiture Autoroute A6
Voiture Autoroute A46
Voiture RD 306
Voiture RD 307
Avion Aéroport Saint-Exupéry à 40 min environ
TCL Ligne de bus 3
TCL Ligne de bus 4
TCL Ligne de bus 6
TCL Ligne de bus 21
TCL TECHLID EXPRESS Gare de Vaise

Tableau des surfaces

Étage Type Surface Loyer
R + 2 Terrasse 21 m² 70,00 € HT/HC/m²/an
R + 2 Terrasse 25 m² 70,00 € HT/HC/m²/an
R + 2 Terrasse 22 m² 70,00 € HT/HC/m²/an
R + 2 Bureaux 600 m² 185,00 € HT/HC/m²/an
R + 2 Terrasse 33 m² 70,00 € HT/HC/m²/an
R + 2 Bureaux 600 m² 185,00 € HT/HC/m²/an
R + 2 Bureaux 618 m² 185,00 € HT/HC/m²/an
R + 2 Bureaux 659 m² 185,00 € HT/HC/m²/an
R + 2 Terrasse 17 m² 70,00 € HT/HC/m²/an
R + 2 Terrasse 13 m² 70,00 € HT/HC/m²/an
R + 2 Bureaux 699 m² 185,00 € HT/HC/m²/an
R + 2 Bureaux 669 m² 185,00 € HT/HC/m²/an
R + 1 Terrasse 22 m² 70,00 € HT/HC/m²/an
R + 1 Terrasse 25 m² 70,00 € HT/HC/m²/an
R + 1 Terrasse 65 m² 70,00 € HT/HC/m²/an
R + 1 Terrasse 95 m² 70,00 € HT/HC/m²/an
R + 1 Bureaux 596 m² 185,00 € HT/HC/m²/an
R + 1 Bureaux 608 m² 185,00 € HT/HC/m²/an
R + 1 Bureaux 616 m² 185,00 € HT/HC/m²/an
R + 1 Bureaux 656 m² 185,00 € HT/HC/m²/an
R + 1 Bureaux 667 m² 185,00 € HT/HC/m²/an
R + 1 Terrasse 21 m² 70,00 € HT/HC/m²/an
R + 1 Terrasse 17 m² 70,00 € HT/HC/m²/an
R + 1 Bureaux 699 m² 185,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 7 687 m²

Tableau des surfaces

24 lots de 596m² à 7687m² disponibles

Prestations

  • Proximité des grands axes routiers

  • Accès direct aux transports en commun

  • Environnement naturel

  • Situation au cœur de la TECHLID

  • Zone économiquement dynamique

  • Certification BREEAM Very Good

  • 95 pour cent des bureaux en premier jour

  • Ratio parties communes 14,95 pour cent

  • Effectif admissible 908 personnes

  • ERP envisageable

  • Possibilité d'enseigne

  • Dimensionnement CVC une personne pour 10m2

  • Hauteur sous plafond 2,70m

  • Circulations verticales

  • Circulations horizontales

  • Faux plancher plénum 8 cm

  • Eclairage LED

  • GTC

  • Raccordement à la fibre

  • Terrasses privatives

  • Centre de coworking au RDC 4500m2

  • 20 pour cent de stationnement pour véhicules électriques

  • 21 emplacements deux roues

  • Ratio parkings sous-sol un pour 30m2

  • Conciergerie

  • Salle de sport

  • Douches

  • Vestiaires

  • Restauration

  • PC sécurité

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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