LYON 69007
Adresse : Sur demande
Bureaux à louer à Lyon 7ème avec terrasses privatives et certifications récentes
LYON 69007 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1429332-0L
Description
Le projet Gen'Home vous propose des bureaux neufs situés dans le secteur de Lyon 7ème Gerland. Cet immeuble de dernière génération bénéficie d'une conception répondant aux dernières normes environnementales. Chaque étage dispose de terrasses privatives qui offrent un espace extérieur supplémentaire pour les occupants. Les plateaux spacieux permettent une grande flexibilité d'aménagement pour les entreprises. L'immeuble intègre également des locaux techniques en sous-sol, des places de parking intérieures ainsi qu'un local dédié aux vélos, garantissant ainsi la fonctionnalité et le confort au quotidien. Grâce à ses multiples certifications et à ses équipements de qualité, Gen'Home s'impose comme une solution adaptée aux besoins des professionnels en recherche d'un cadre moderne et performant pour leur activité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Lyon 7e Arrondissement
Bus Lyon Stade de Gerland le Lou ligne 60
Métro Lyon Stade de Gerland le Lou ligne B
Tram Lyon Debourg lignes T1 et T6
Autoroute A7 entrée
Autoroute A7 sortie Paris Genève
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Gerland périphérique Lyon
Parking 85 Debourg
Borne de recharge LY712 Gerland
Métro Lyon Stade de Gerland le Lou ligne B
Tram Lyon Debourg lignes T1 et T6
Autoroute A7 entrée
Autoroute A7 sortie Paris Genève
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Gerland périphérique Lyon
Parking 85 Debourg
Borne de recharge LY712 Gerland
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| R + 7 | Bureaux | 1 043 m² | 270,00 € m²/an HT HC | |
| R + 6 | Terrasse | 364 m² | 135,00 € m²/an HT HC | |
| R + 6 | Bureaux | 2 114 m² | 270,00 € m²/an HT HC | |
| R + 5 | Terrasse | 92 m² | 135,00 € m²/an HT HC | |
| R + 5 | Bureaux | 2 576 m² | 270,00 € m²/an HT HC | |
| R + 4 | Terrasse | 120 m² | 135,00 € m²/an HT HC | |
| R + 4 | Bureaux | 2 577 m² | 270,00 € m²/an HT HC | |
| R + 3 | Terrasse | 77 m² | 135,00 € m²/an HT HC | |
| R + 3 | Bureaux | 2 247 m² | 270,00 € m²/an HT HC | |
| 2SS | Archives | 312 m² | 135,00 € m²/an HT HC | |
| R + 2 | Terrasse | 135 m² | 135,00 € m²/an HT HC | |
| R + 2 | Bureaux | 2 575 m² | 270,00 € m²/an HT HC | |
| R + 1 | Bureaux | 2 675 m² | 270,00 € m²/an HT HC | |
| RDC | Bureaux | 1 380 m² | 270,00 € m²/an HT HC | |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 17 187 m² | ||||
Tableau des surfaces
14 lots de 2500m² à 17187m² disponibles
Prestations
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Présence de commerces dans le secteur
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Proximité immédiate des transports en commun
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Accès rapide aux axes routiers
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Environnement urbain dynamique
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Aire de stationnement à proximité
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Borne de recharge électrique dans le quartier
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Immeuble certifié RT2012
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Immeuble certifié RE 2020 niveau 2025
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Certification BBCA bas carbone
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Certification BREEAM niveau excellent
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Label Well Ready
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Certification HQE
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Certification Ozmoz
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Accès personnes à mobilité réduite
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Ascenseurs
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Faux plafonds
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Sols en dalle moquette
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Chauffage et refroidissement urbain
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Contrôle d'accès extérieur
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Production photovoltaïque sur le toit
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Jardin
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Hauteur sous plafond 2,7 m
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Confort thermique par panneaux rayonnants réversibles et éclairage intégré
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Brise-soleil orientables verticaux
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Brise-soleil orientables horizontaux
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Centrale de traitement d'air double flux
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Parking vélos
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Capacitaire 1 personne pour 10 m²
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Surface rez-de-chaussée 1380 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation