Bureaux à louer à Lyon 7ème avec terrasses privatives et certifications récentes

Le projet Gen'Home vous propose des bureaux neufs situés dans le secteur de Lyon 7ème Gerland. Cet immeuble de dernière génération bénéficie d'une conception répondant aux dernières normes environnementales. Chaque étage dispose de terrasses privatives qui offrent un espace extérieur supplémentaire pour les occupants. Les plateaux spacieux permettent une grande flexibilité d'aménagement pour les entreprises. L'immeuble intègre également des locaux techniques en sous-sol, des places de parking intérieures ainsi qu'un local dédié aux vélos, garantissant ainsi la fonctionnalité et le confort au quotidien. Grâce à ses multiples certifications et à ses équipements de qualité, Gen'Home s'impose comme une solution adaptée aux besoins des professionnels en recherche d'un cadre moderne et performant pour leur activité.

• Présence de commerces dans le secteur

• Proximité immédiate des transports en commun

• Accès rapide aux axes routiers

• Environnement urbain dynamique

• Aire de stationnement à proximité

• Borne de recharge électrique dans le quartier

• Immeuble certifié RT2012

• Immeuble certifié RE 2020 niveau 2025

• Certification BBCA bas carbone

• Certification BREEAM niveau excellent

• Label Well Ready

• Certification HQE

• Certification Ozmoz

• Accès personnes à mobilité réduite

• Ascenseurs

• Faux plafonds

• Sols en dalle moquette

• Chauffage et refroidissement urbain

• Contrôle d'accès extérieur

• Production photovoltaïque sur le toit

• Jardin

• Hauteur sous plafond 2,7 m

• Confort thermique par panneaux rayonnants réversibles et éclairage intégré

• Brise-soleil orientables verticaux

• Brise-soleil orientables horizontaux

• Centrale de traitement d'air double flux

• Parking vélos

• Capacitaire 1 personne pour 10 m²

• Surface rez-de-chaussée 1380 m²