Référence : 1411365-0

Bureaux à louer ou à vendre à Villeurbanne étage élevé avec accès PMR

VILLEURBANNE 69100 – Obtenir l'adresse exacte
160 €/m²/an HT HC
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195 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Découvrez des bureaux situés au sein de l’immeuble tertiaire Le Grand Angle à Villeurbanne, disponibles à la location ou à la vente.



Ce plateau en étage élevé bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités telles que banques, poste, commerces et restaurants, facilitant le quotidien de vos collaborateurs et visiteurs. L’accès est optimal grâce à la desserte par de nombreuses lignes de bus, métro et tram, ainsi que la proximité des grands axes routiers dont le périphérique lyonnais et le boulevard de Stalingrad. Vous profiterez également d’un environnement moderne avec ascenseur, climatisation réversible et locaux en bon état.



Le site offre un accès PMR, des sanitaires communs et une borne de recharge pour véhicules électriques, garantissant confort et accessibilité à tous. Ce bien réunit tous les atouts pour implanter durablement votre activité professionnelle dans un quartier dynamique de Villeurbanne.

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Prestations et équipements

  • Parking Villeurbanne Rue Dedieu

  • Borne de recharge VIL10 Charpennes

  • Accès PMR

  • Ascenseur

  • Locaux en bon état

  • Climatisation réversible

  • Sanitaires communs

  • Surface RDC 0 m²

Localisation et Transports

Bus Lyon Charpennes Ligne C2

Bus Lyon Charpennes Ligne C17

Bus Lyon Charpennes Ligne 27

Bus Lyon Charpennes Ligne 37

Bus Lyon Charpennes Ligne 70

Bus Lyon Charpennes Ligne PL1

Bus Zola Ligne C16

Métro Lyon Charpennes Ligne B

Métro Lyon Charpennes Ligne A

Tram Lyon Charpennes Ligne T1

Tram Lyon Charpennes Ligne T4

Accès autoroute A42 Bretelle 2 La Pape

Accès Pont de Croix-Luizet entrée

Accès Pont de Croix-Luizet sortie

Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon

Parking Villeurbanne Rue Dedieu

Borne de recharge VIL10 Charpennes

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 6 Bureaux195Immédiate160 m²/an HT HC29,25 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 2 500 m² HT2,5% HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate1 000 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 2,5% HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total195 m²

9 Emplac. simple(s) en sous-sol

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 195m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
logo arthur loyd
Jeremy DESJOUIS Lyon
06 26 07 42 82

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