Découvrez des bureaux situés au sein de l’immeuble tertiaire Le Grand Angle à Villeurbanne, disponibles à la location ou à la vente.
Ce plateau en étage élevé bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités telles que banques, poste, commerces et restaurants, facilitant le quotidien de vos collaborateurs et visiteurs. L’accès est optimal grâce à la desserte par de nombreuses lignes de bus, métro et tram, ainsi que la proximité des grands axes routiers dont le périphérique lyonnais et le boulevard de Stalingrad. Vous profiterez également d’un environnement moderne avec ascenseur, climatisation réversible et locaux en bon état.
Le site offre un accès PMR, des sanitaires communs et une borne de recharge pour véhicules électriques, garantissant confort et accessibilité à tous. Ce bien réunit tous les atouts pour implanter durablement votre activité professionnelle dans un quartier dynamique de Villeurbanne.
Parking Villeurbanne Rue Dedieu
Borne de recharge VIL10 Charpennes
Accès PMR
Ascenseur
Locaux en bon état
Climatisation réversible
Sanitaires communs
Surface RDC 0 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R + 6 | Bureaux | 195 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 29,25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 2 500 m² HT | 2,5% HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | |||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 000 place/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 2,5% HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 195 m² | |||||||||||||||||
9 Emplac. simple(s) en sous-sol | ||||||||||||||||||
1 lot de 195m² disponibles