A louer - PAVILLON 52 - Bureaux lumineux - Lyon 2ème Confluence

Référence : 2176044-0L

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces bureaux dans un immeuble emblématique, le "Pavillon 52" au coeur de Confluence dans le 2ème arrondissement de Lyon. Ce bâtiment se situe en façade de la Saône avec une très belle vue dégagée. Le lot s'accompagne d'une terrasse très agréable. Desserte TCL optimale avec le tramway T1. Accès routier par le cours Charlemagne et le quai Perrache.

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Localisation dans le secteur Lyon 2e Arrondissement

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Accès au bureau dans le secteur Lyon 2e Arrondissement

Voiture Grands axes : cours Charlemagne, quai Perrache, autoroute A7

TCL Tramway : ligne T1 / arrêt "Musée des Confluences"

TCL Bus : lignes C7, C10, 15, 63, S1

TCL Vélo'V : station 2020 - Musée des Confluences

Tableau des surfaces

Bâtiment	Étage	Type	Surface	Loyer
	R + 2	Bureaux	176 m²	270,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 176 m²

Tableau des surfaces

1 lot de 176.44m² disponibles

Prestations

Certification BREEAM "Good"
Terrasse commune
Salle de convivialité commune
Chauffage - rafraîchissement par dalle active, complétée par des ventilo-convecteurs en faux plancher
Production par pompe à chaleur avec échange thermique sur nappe phréatique
Ventilation double flux avec récupération de chaleur
Plafonds : sous-face de dalles de béton brute, faux plafond dans sanitaires et sas attenant
Hauteur sous plafond : 2,70 m
Plancher en béton armé post-contraint épaisseur 30 cm constituant une dalle active
Trame en façade : 1,35 m
Façades en mur rideau et brise-soleil horizontaux en lames de béton fibré à ultra haute performance (BFUP)
Eclairage par luminaires intelligents et individuels, par lampadaire sur les postes de travail
Modules vitrés toute hauteur

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation

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