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Référence : 2163718-0L

Bureaux à louer Lyon Part-Dieu immeuble grande surface proche transports

LYON 69006 – Obtenir l'adresse exacte
295 €/m²/an HT HC
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14 548 m²
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Disponibilité T1 2029
Bureaux - Location - LYON - 69006 - 14548-14548 - 7867544
Bureaux - Location - LYON - 69006 - 14548-14548 - 7867545
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Description

Situé dans le secteur dynamique de la Part-Dieu à Lyon, l'immeuble LE CARAT propose plus de 14 000 m² de bureaux à louer. Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du HUB de la Part-Dieu, centre névralgique de la finance lyonnaise, et de la gare. Les transports en commun sont accessibles au pied de l'immeuble, ce qui facilite les déplacements quotidiens des collaborateurs. De nombreux restaurants et services se trouvent à moins de 100 mètres, offrant ainsi un environnement professionnel pratique et attractif. Cette offre s'adresse aux entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier reconnu pour son dynamisme et son accessibilité, au cœur de Lyon.

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Prestations et équipements

  • Restaurants à moins de 100 mètres

  • Services à moins de 100 mètres

  • Transports en commun au pied de l'immeuble

  • Proximité immédiate du HUB de la Part-Dieu

  • Proximité immédiate de la gare

  • Immeuble de bureaux de plus de 14000 m²

  • Surface en rez-de-chaussée 1312,4 m²

Localisation et Transports

Bus Lyon Brotteaux lignes C1 C2 C6 70 PL1

Bus Thiers Lafayette ligne C3

Bus Collège Bellecombe lignes C16 27

SNCF Lyon Part-Dieu Gare SNCF

Métro Lyon Brotteaux ligne B

Tram Lyon Collège Bellecombe lignes T4 T1

Tram Gare Part-Dieu Villette ligne T3

Tram Lyon Part-Dieu Rhônexpress

Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon

Bus Grange Blanche Express Bourgoin Villefontaine Lyon

Bus Grange Blanche Express Villefontaine Lyon

A42 entrée Bretelle 2 La Pape

A42 sortie Bretelle 2 La Pape

Pont de Croix-Luizet entrée

Pont de Croix-Luizet sortie

Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon

Parking Thiers Bellecombes 1

Borne de recharge LY609 Viabert Bellecombe

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 8 Bureaux595,7T1 2029295 m²/an HT HCA la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.9 ansILAT Trimestriel d'avance
R + 7 Bureaux1 892T1 2029295 m²/an HT HCA la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.9 ansILAT Trimestriel d'avance
R + 6 Bureaux1 893,9T1 2029295 m²/an HT HCA la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.9 ansILAT Trimestriel d'avance
R + 5 Bureaux1 895,3T1 2029295 m²/an HT HCA la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.9 ansILAT Trimestriel d'avance
R + 4 Bureaux1 896,4T1 2029295 m²/an HT HCA la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.9 ansILAT Trimestriel d'avance
R + 3 Bureaux1 894,1T1 2029295 m²/an HT HCA la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.9 ansILAT Trimestriel d'avance
R + 2 Bureaux1 884,2T1 2029295 m²/an HT HCA la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.9 ansILAT Trimestriel d'avance
R + 1 Bureaux1 301,4T1 2029295 m²/an HT HCA la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.9 ansILAT Trimestriel d'avance
R + 1 Archives25T1 2029A la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.9 ansILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux1 295T1 2029295 m²/an HT HCA la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.9 ansILAT Trimestriel d'avance
RDC Archives17,4T1 2029A la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.9 ansILAT Trimestriel d'avance
1SS Archives211,6T1 2029A la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.9 ansILAT Trimestriel d'avance
Parkings-T1 20291 800 place/an HT HCA la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total14 802 m²

148 Emplac. simple(s) en sous-sol

Toutes les surfaces disponibles

12 lots de 14548m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait de Maryse Cadegros
Maryse CADEGROS Lyon
06 11 40 35 76

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