Bureau - Location - Caen

Situé en plein coeur du centre ville de Caen, au pied de l'Eglise Saint Pierre.

Au 1er étage de cet immeuble accueillant notamment un espace santé, un laboratoire d'analyses et une pharmacie.

Plateau de bureaux aménagé et cloisonné en parfait état,
Offrant une surface totale d'environ 55 m²,

Plateau composé comme suit ;
1 bel espace d'accueil,
2 bureaux fermés,
1 espace détente avec kitchenette,
1 pièce de rangement,
Sanitaire

Loyer annuel : 10 800 euros non soumis à la TVA
Provision de charges annuelles : 3 600 euros, (comprenant chauffage, électricité et provision de Taxe Foncière)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Frais de bail notarié à charge preneur
Frais d'agence charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en sus.

Situé au sein de la Zone Péricentre IV

Au 4e étage accessible par ascenseurs, un plateau de bureaux entièrement aménagé et cloisonné en très bon état général d'une surface totale d'environ 342m²

+ 6 unités de stationnement privatives
+ différentes pièces d'archives en sous-sol

Loyer annuel HT HC : 90 euros HT HC le m²
Provision pour charges annuelles : 36 euros HT le m²
Provision pour T. Foncière : 14 euros HT le m²
Taxe Foncière et T.E.O.M à charge preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais de bail : 650 euros HT
Honoraires d'agence à charge preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC

DISPONIBLE A LA VENTE, annonce 3904

Plateaux de bureaux situé au 2e étage développe une surface totale de 178,20m² environ.
Livraison : brut de béton fluides en attente
Plateaux à aménager en fonction des besoins spécifiques de votre activité
Livraison prévisionnelle : septembre 2026

Bail : commercial
Loyer annuel HT HC : 37 500 euros
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe Foncière à charge preneur
Frais de rédaction du bail à charge preneur
Honoraires d'agence à charge preneur : 9 375 euros HT

Situé au premier étage d'un ensemble immobilier neuf, situé à proximité immédiate du périphérique ouest de Caen.

Plateau neuf à aménager bénéficiant d'une isolation périphérique d'une surface totale de 95,40m² (1er étage avec ascenseur)

+ 3 places de parkings privatives et parking commun aux clients et patients de l'immeuble.

Bail commercial ou professionnel
Loyer mensuel : 1 200 euros HT HC
Provision de charges mensuelles : 85 euros HT
Taxe foncière à charge preneur
Règlement trimestriel, d'avance,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais de bail à charge preneur
Honoraires d'agence charge preneur : 3 600 euros HT

Au sein d'un immeuble tertiaire avec ascenseur, situé au pied du périphérique Sud et à quelques minutes du centre ville de Caen,

Nous vous proposons à la location, un plateau de bureaux aménagé et cloisonné situé au 2e étage

Surface totale de 97m² environ comprenant :
2 grands bureaux,
1 open space,
1 salle de réunion,
1 sanitaire PMR
Dégagement

+ 3 places de stationnement privative sur un parking sécurisé
+ stationnement sur rue

Loyer mensuel HT HC : 1 400 euros
Provision de charges mensuelles : 150 euros
Taxe Foncière à charge preneur : 1 579 euros
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Rédaction sous seing privé
Frais d'agence à charge preneur : 4 200 euros HT

Local commercial/professionnel d'une surface de 62,5 m²
Disponibilité immédiate

Loyer mensuel : 693 euros
Charges mensuelles : 61 euros environ
Taxe foncière à charge preneur : compris dans les charges
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence à charge preneur en sus

Disponible à la vente : 162 500 euros net vendeur
Honoraires d'agence en sus à charge acquéreur

Ce local d'une superficie de 63,15 m² est situé à un emplacement stratégique.

Livré brut de béton avec vitrine posée
Compteur électrique à poser (frais à la charge de l'acquéreur).

Loyer mensuel : 704,12 euros
Régime fiscal : Non soumis à la TVA
Impôt Foncier à charge preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence : à charge preneur en sus

DISPONIBLE A LA VENTE
Prix de vente : 164 190 euros TTC
+ honoraires à charge acquéreur : 7,5 % HT du prix de vente HT

Local professionnel d'une superficie d'environ 44.69 m² environ, qui offre un cadre idéal pour lancer ou développer votre activité.

Disponibilité immédiate

Conditions locatives :
- Bail : commercial ou professionnel
- Loyer annuel : 4 469 euros soit 372,42 euros par mois
- Régime fiscal : non soumis à la TVA
- Provision de charges : à établir
- Impôt Foncier à charge preneur
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Frais de bail à charge preneur
- Honoraires d'agence à charge preneur : 1 650 euros HT, TVA en sus

Local commercial idéalement situé au coeur de Bretteville-sur-Odon.

Caractéristiques principales :
* Superficie d'environ 44 m²
* Emplacement stratégique avec bonne visibilité
* Environnement dynamique et commerçant

Loyer mensuel : 528 euros
Régime fiscal : Non soumis à la TVA
Impôt Foncier à charge preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Frais de bail à charge preneur
Honoraires d'agence : à charge preneur

***Rez-de-chaussée - Accessibilité PMR - Extérieur privatif

Plateau de bureaux fonctionnel situé au sein d'un immeuble mixte, offrant une surface totale d'environ 313 m² de plain-pied.

Caractéristiques principales :
-Aménagement optimisé : Entrée, bureaux cloisonnés, salles de réunion/atelier, salle de pause avec kitchenette, sanitaires (dont un PMR), locaux techniques et espace d'archives.
- Extérieur privatif pour plus de confort.
- 9 places de parking dédiées.
-État général : Bon état, quelques rafraîchissements à prévoir.
-Accessibilité totale PMR.

Loyer mensuel : 2 608.33 euros
Provision de charges mensuelles : 58,33 euros environ
TEOM à charge preneur : 680 euros
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence à charge preneur 25% HT du loyer annuel
Frais de bail notarié à charge preneur

Local commercial/professionnel d'une surface de 98 m²
Disponibilité immédiate

Loyer mensuel : 1 100 euros
Charges mensuelles : 91 euros environ
Taxe foncière à charge preneur : compris dans les charges
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence à charge preneur

Disponible à la vente : 254 800 euros TTC net vendeur
Honoraires d'agence en sus charge acquéreur

Un bâtiment principal R+1 d'une surface totale de 1 050 m² environ composé de bureaux, locaux techniques et local de stockage.

Inclus 17 places de parking

Loyer trimestriel : 28 750 euros HT
Charges HT : non communiqué
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Taxe foncière à la charge du locataire
Honoraires d'agence charge locataire : 28 750 euros HT

Un bâtiment principal R+1 d'une surface totale de 1 050 m² environ composé de bureaux, locaux techniques et local de stockage.

Et un bâtiment secondaire R+1 d'une surface de 250 m² environ composé de bureaux et locaux technique

Inclus 22 places de parking
Surface : 1 300 m²

Loyer trimestriel HT : 36 250 euros HT

Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Taxe foncière à la charge du locataire
Honoraires d'agence charge locataire : 36 250 euros HT

Un bâtiment secondaire R+1 d'une surface de 250 m² environ composé de bureaux et locaux technique

Inclus 5 places de parking

Loyer trimestriel : 7 500 euros HT
Charges HT : non communiqué
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Taxe foncière à la charge du locataire
Honoraires d'agence charge locataire : 7 500 euros HT

Plateau de bureaux de 182 m² environ au rez-de-chaussée de l'ensemble immobilier dénommé LUMIERE.

Composé :
- 1 plateau aménagé composé d'un espace d'accueil
- 1 bureau
- 2 open space
- 2 vestiaires
- 2 sanitaires
- 1 douche

-Loyer annuel HT : 24 904 euros HT
-Provision de charges annuelles HT : 5 629.36 euros incluant le chauffage et la provision pour TF et TEOM
-Taxe foncière + Taxe d'enlèvement des ordures ménagères à charge preneur : 2 440 euros HT (provisionné dans les charges)
-Honoraires d'agence à charge locataire : 6 226 euros HT, TVA en sus.

Local d'une superficie d'environ 450,75 m² composé :

Rez-de-chaussée bureaux : 124,67m² aménagés par un espace d'accueil, 3 bureaux, un espace kitchenette, 2 sanitaires et dégagement,
Rez-de-chaussée : 100m² d'espace de stockage avec porte sectionnelle,
R+1 bureaux : 120,70m² accessibles par un escalier intérieur composés de 3 bureaux, une cafétéria avec espace cuisine, espace d'archives, une salle visio et dégagement.
R+1 : 60.20m² de showroom

Disponibilité : immédiate

Loyer annuel : 38 500 euros HT
Modalité de paiement : trimestrielle, d'avance
Provision de charges annuelles : 1 000 euros HT
Impôt Foncier à charge preneur : 3 000 euros HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de bail à charge preneur
Honoraires d'agence en sus à charge preneur

Dans un environnement calme, au sein d'une résidence mixte idéalement située ; ensemble de locaux professionnels développant une surface d'environ 212.19 m² de plain-pied et accès direct à un jardin privatif depuis deux bureaux

Environnement professionnel de qualité, à proximité immédiate de Caen

Composition des locaux ;
Sas d'entrée, accueil/secrétariat,
Salle d'attente,
12 bureaux,
3 sanitaires,
2 espaces kitchenette,
Locaux techniques et réserve.

Parfait pour une activité médicale, paramédicale, tertiaire ou un regroupement de professions libérales.

Loyer mensuel : 2 100 euros HT
Charges mensuelles : 145,28 euros HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière à la charge du locataire
Frais d'agence à charge locataire : 6 300 euros HT

EGALEMENT DISPONIBLE A LA VENTE - Référence 3744

Dans un immeuble tertiaire en copropriété avec ascenseur, situé au pied du périphérique Nord

A proximité de toutes les commodités (bus et tram)

Plateau de bureaux situé au 4e étage composé d'un open space, 1 bureau et 1 salle de réunion

Surface totale utile : 116,86m² environ
(incluant la quote-part des parties communes 125m²)

+ 1 place de parking privative

État intérieur : aménagé et semi cloisonné
Sanitaires hommes/femmes/PMR sur palier
Convecteur électrique
Eclairage Led
Ascenseur

Loyer mensuel HT : 626.91 euros
Provision de charges mensuelles : 208,33 euros
Taxe foncière à charge preneur : 1 811,04 euros
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en sus