Bureaux - À louer - Mondeville

Bâtiment récent, bénéficiant d'une excellente accessibilité,

situé au pied de l'A13 et du périphérique caennais ; offrant des liaisons rapides vers Caen, l'agglomération et les grands axes.



Local développant une superficie totale d'environ 405m² avec de belles prestations intérieures, adaptées à une activité tertiaire, logistique légère ou commerciale avec showroom.



Composition ;

* Rez-de-chaussée bureaux : 124,67m² aménagés par un espace d'accueil, 3 bureaux, un espace kitchenette, 2 sanitaires et dégagement,

* Rez-de-chaussée : 100m² d'espace de stockage avec porte sectionnelle,

* R+1 bureaux : 120,70m² accessibles par un escalier intérieur composés de 3 bureaux, une cafétéria avec espace cuisine, espace d'archives, une salle visio et dégagement.

* R+1 : 60.20m² de showroom



Les atouts ;

- Bâtiment récent et bien entretenu,

- Équipements intérieurs de qualité

- Locaux fonctionnels et lumineux

- Parking commun de grande capacité

- Environnement dynamique et facilement accessible



Disponibilité : immédiate



Loyer annuel : 38 500 euros HT

Provision de charges annuelles : 1 000 euros HT

Impôt Foncier à charge preneur : 3 000 euros HT

Frais de bail et honoraires d'agence à charge preneur