Nos parutions et études de marché

Étude de marché CHARTRES Agglomération 2022 édition 2023

Nous avons le plaisir de vous présenter l’édition 2023 de « l’Étude de marché » Arthur Loyd sur l’immobilier d’entreprise à Lille et sa Métropole en la téléchargeant ci-dessous. Avec ce document, nous souhaitons apporter notre contribution à la compréhension de nos marchés en vous proposant une synthèse des grands indicateurs de l’année 2022. Cette brochure est également un support d’analyse. Ainsi, dans le cadre de vos projets immobiliers à venir, nous souhaitons qu’elle vous apporte les éléments nécessaires à vos réflexions.

Retrouvez les chiffres du marché de l'immobilier d'entreprise 2022 à Béziers et les grandes tendances pour 2023

Retrouvez les chiffres du marché de l'immobilier d'entreprise 2022 à Montpellier et sa Métropole et les grandes tendances pour 2023

Nous avons le plaisir de vous présenter l’édition 2023 de « l’Étude de marché » Arthur Loyd sur l’immobilier d’entreprise à Nantes en la téléchargeant ci-dessous. Avec ce document, nous souhaitons apporter notre contribution à la compréhension de nos marchés en vous proposant une synthèse des grands indicateurs de l’année 2022. Cette brochure est également un support d’analyse. Ainsi, dans le cadre de vos projets immobiliers à venir, nous souhaitons qu’elle vous apporte les éléments nécessaires à vos réflexions.Nous sommes bien entendu à votre disposition pour prolonger ce courrier lors d'un prochain entretien.

La fin d’année 2022 a marqué un tournant pour le marché de l’investissement en immobilier d’entreprise en IDF : avec des volumes en baisse de 62 % en un an, le 4ème trimestre affiche le niveau le plus bas enregistré depuis 2008 avec seulement 2,5 milliards d’euros.

2022 se termine sur une bonne note pour le marché locatif francilien : la demande placée atteint 2,1 millions de m2, une hausse de 10 % en un an, et un niveau presque équivalent à la moyenne décennale de 2,2 millions de m2.

Bureaux, commerces, locaux d’activités, investissements : découvrez l’analyse 2023 de l’immobilier d’entreprise à Poitiers, Niort et La Roche-sur-Yon.

Retrouvez les chiffres du marché de l'immobilier d'entreprise à Lille et sa Métropole pour le 3ème trimestre 2022

Retrouvez les chiffres du marché de l'immobilier d'entreprise à Montpellier et sa Métropole pour le 1er semestre 2022

La recherche de centralité des utilisateurs exerce une pression sur les valeurs locatives, en effet, le loyer prime de Paris QCA remonte à 920 €/m2/an au T2. Les mesures d’accompagnement demeurent également élevées, notamment dans les secteurs de périphérie et permettent aux utilisateurs d’atténuer l’impact de la hausse des loyers faciaux.

Malgré un contexte géopolitique mouvementé et une situation économique incertaine, l’allocation en immobilier reste plébiscitée par les investisseurs mais la répartition par typologie d’actifs évolue : si le bureau reste privilégié, le volume investi baisse sensiblement. Le commerce connait un excellent 1er semestre et affiche une hausse de 40 % par rapport à sa moyenne à 10 ans. Enfin, les ventes unitaires d’entrepôts logistiques ont bondi pour un marché d’ordinaire en manque de produits.

Arthur Loyd Etudes & Recherche et Arthur Loyd Investissement vous dévoilent le regard croisé - en exclusivité pour Business Immo - de Cevan TOROSSIAN, Directeur Arthur Loyd Études & Recherche et Thierry JUTEAU – Directeur Investissement autour d’un sujet au cœur de l’actualité : les impacts de l’inflation dans l’investissement immobilier.

Téléchargez notre étude de marché - Édition 2021 afin d’avoir une vision globale du marché de l'immobilier d'entreprise dans l'agglomération caennaise.

Le marché de l’Ile de France enregistre un démarrage mitigé avec des volumes d’engagement qui ne dépassent pas la barre des 3 milliards d’euros. Le marché pâtit notamment d’un manque d’opérations de grande taille, aucune transaction ne dépassant les 200 millions d’euros en bureaux.

La demande placée en Ile de France atterrit à 503 920 m², soit +40 % par rapport à 2021. Ce dynamisme est surtout dû à l’attractivité des secteurs centraux et établis : Paris QCA (+60 % par rapportau T1 2021) ou encore à la Défense (+112 % par rapport au T1 2021).

Chiffres clés Bureaux 1er trimestre 2022

Étude de marché CHARTRES Agglomération 2021 édition 2022