Analyse du marché immobilier d'Aix-Marseille : Les Faits Saillants du 3ème Trimestre 2023

Demande Placée - Métropole Aix-Marseille : +5% par rapport au T3 2022

Demande placée : 27 801 m2, 63 transactions
Au terme du 3eme trimestre 2023, le marché de l’immobilier de bureau de la Métropole Aix-Marseille affiche une légère hausse de la demande placée par rapport au T3 2022, pour atteindre 27 801 m2 placés.
Toutefois, le cumul des T1 + T2 + T3 s’élève à 90 587 contre 117 099 m2 pour la même période en 2022, ce qui laisse présager d’un résultat global annuel en recul pour 2023.
Cette baisse résulte d’une phase d’attentisme des entreprises face à un contexte économique global incertain, et d’un manque d’offre de locaux neufs principalement sur le secteur de Marseille.

Demande Placée - Zoom Pays d'Aix : -25,5 % par rapport au T3 2022

Demande placée : 8 891 m2, 27 transactions
Malgré un résultat en retrait au T3 2023, le Pays d’Aix affiche un cumul des T1 + T2 + T3 de 45 558 m2 commercialisés contre 38 026 m2 enregistrés pour la même période en 2022.
Le trend devrait permettre d’atteindre un volume de 55 000 – 60 000 m2 commercialisés par an. Soit dans la lignée des dernières années.
Même si au T3 le neuf enregistre un certain recul, le cumul T1, T2, T3 représente 40% des surfaces placées dans le neuf (18 359 m2 sur 45 228 m2)
Au T3 se sont les petites et les moyennes surfaces qui prennent le lead et représentent 43 % du marché.
Le marché aixois témoigne encore d’une certaine stabilité et indique qu’il est moins sujet aux fluctuations que les grandes villes.

Observatoire de l'Immobilier d'Entreprise Maine-et-Loire (49) - Edition 2023

L'édition 2023 de l'étude du marché de l'immobilier d'entreprise à Angers et dans le département du Maine-et-Loire.

Couverture Point marché 1er semestre 2023 Caen

Etudes de Marché

Caen : Point marché S1 2023

TENDANCE DU MARCHE CAENNAIS. Nous sommes ravis de vous partager les dernières données du marché des Bureaux et des Locaux d'Activités pour le premier semestre 2023.

Couverture Orléans : Etude de marché 1er semestre 2023.

Etudes de Marché

Orléans : Etude de marché S1 2023

Virginie Siriex et son équipe de consultants publient chaque semestre un point sur l'évolution du marché de l'immobilier d'entreprise et commercial dans la métropole orléanaise. Cette étude vous permet d’avoir une information fiable et récente sur les tendances du marché, les prix, les volumes de transactions, les secteurs les plus dynamiques, etc.

Aix-Marseille : POINT MARCHÉ T3 2023

Demande Placée - Métropole Aix-Marseille : +5% par rapport au T3 2022

Demande Placée - Zoom Pays d'Aix : -25,5 % par rapport au T3 2022

NOS PARTS DE MARCHÉ SUR LE PAYS D'AIX

Performance Pays d’Aix ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER AU T3 2023