Que retenir ?
- Plus d’1,3 million de m² commercialisés à fin septembre 2023 : un marché locatif qui tient bon, grâce à un 3ème trimestre particulièrement actif.
- Les grands utilisateurs signent leur retour : 40 transactions de plus de 5 000 m² enregistrées depuis le début d’année. Fait notable, des surfaces moyennes prises à bail en baisse pour ces utilisateurs, dont l’évolution des modes de travail impacte bel et bien leurs besoins immobiliers.
- Le stock d’offre immédiate poursuit sa hausse - plus de 4,6 millions de m² - notamment en périphérie. Une tendance qui devrait se poursuivre en 2024. Mais à l’heure où la centralité est le maître-mot de bon nombre d’entreprises utilisatrices, les enjeux de transformation immobilière de ces surfaces vacantes interrogent.