Référence : 1723

Local commercial à vendre quartier Victor Hugo ANGOULEME

16000 ANGOULÊME
55 000 € NET VENDEUR
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67 m²
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Disponibilité Juin 2026

Description

Vous recherchez à acheter un local dans le quartier Victor Hugo à ANGOULEME ?

A deux pas de la Place du marché avec ses nombreux commerces de proximité et ses places de stationnement public, nous vous proposons à la vente ce local commercial ou professionnel situé en pied d'immeuble d'une résidence mixte en copropriété.

Quartier dynamique recherché proche du centre-ville d'Angoulême, et de la gare.

D'une surface totale de 67 m², il comprend une pièce principale en façade avec vitrine de 28 m², un bureau de 10 m², une arrière boutique / salle de pause, et un second niveau accessible par escalier avec réserve et un WC.

Prix de vente FAI : 60500 € (dont 10 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)

Référence dossier : 1723 (Arthur Loyd Angoulême)

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Prestations et équipements

  • Accès PMR

Localisation et Transports

Accessibilité : Bus, Train, TGV

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
D : 230 kw
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
B : 7 kw
Antoine SIROT
Antoine SIROT Angoulême
07 89 33 50 89

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