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A deux pas de la place Clémenceau, en RDC, agréable boutique de 70 m² avec de nombreuses vitrines.
Comprend une surface commerciale, une réserve et un WC. Une mezzanine complète la surface de réserve. Grande hauteur sous plafond.
Ideal pour galerie d'art, souvenirs, activité de bien-être et remise en forme ...
Bail 3/6/9 ans. Tous commerces sauf restauration.
Loyer mensuel : 1.365 € HT/HC
Provisions pour charges mensuelles : 90 €
Taxe foncière à la charge du preneur.
DROIT AU BAIL : 72.800 € FAI
FD 1020
Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location un local commercial d'exception situé en emplacement n°1 au coeur du centre-ville de Poitiers, sur la très recherchée rue Gambetta, bénéficiant d'une visibilité remarquable et d'un flux piéton et automobile constant. Ce bien rare développe une surface totale de 378 m² comprenant une surface de vente principale de 275 m² ainsi que 103 m² d'annexes, réserve et locaux techniques en sous-sol.
Le local dispose d'une vitrine exceptionnelle de 11 mètres linéaires offrant un impact visuel fort et une exposition directe sur un axe majeur de l'hypercentre. Sa façade bénéficie d'une forte identité et garantit une visibilité immédiate sans obstruction, idéale pour capter un large flux de clientèle.
La configuration intérieure est particulièrement flexible avec une grande surface de vente entièrement modulable et très peu de contraintes porteuses permettant un aménagement libre et décloisonné. Le local bénéficie également d'un double accès en façade facilitant la circulation des clients, la logistique et une éventuelle division des espaces.
Le bien est équipé d'un système de climatisation réversible ainsi que d'un espace kitchenette ou salle de pause, d'une zone de stockage fonctionnelle, de sanitaires et de locaux techniques. Il est en bon état général et peut être exploité immédiatement selon l'activité envisagée.
Ce local présente un fort potentiel commercial et s'adapte parfaitement à de nombreuses activités telles que le prêt-à-porter, la cosmétique, les enseignes de beauté, les banques, les assurances, les concepts stores, le retail premium, les showrooms ou encore la restauration légère sans extraction. Son emplacement stratégique, sa surface et sa modularité en font une opportunité rare sur le marché de Poitiers.
Il s'agit d'un bien exceptionnel offrant une visibilité maximale et une forte attractivité commerciale, idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter durablement dans l'hypercentre avec un impact fort et immédiat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd LIMOGES vous propose à la location un local commercial situé en hyper centre-ville de Limoges, au coeur d'une rue piétonne.
Ce local commercial d'environ 145 m² bénéficie d'une grande vitrine, d'un fort flux piéton ainsi que de deux entrées indépendantes (dont une pour les livraisons).
Ce local commercial d'environ 145 m² se compose d'une surface principale de vente d'environ 82 m² incluant un sanitaire PMR. A cela s'ajoute un espace avec un bureau d'environ 16 m². Enfin, à l'arrière du local se trouve une belle surface d'environ 47 m² de stockage ou de bureaux (avec un accès sur la rue banc léger via une seconde porte dédiée).
Visibilité et accessibilité optimales grâce à son emplacement stratégique !
Possibilité d'obtenir une terrasse à l'avant du local.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Une visite s'impose pour imaginer pleinement votre futur projet.
DISPONIBLE EN MARS 2026 !
Contactez nous dès maintenant au 05.40.16.32.20 pour plus d'informations.
Référence de l'annonce : 2587
Honoraires agence : 25% HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd La Rochelle vous propose à la location un local commercial à usage de restaurant d'environ 392 m², situé dans le secteur dynamique des Minimes à La Rochelle. Implanté dans un environnement attractif bénéficiant d'une forte fréquentation et d'une bonne accessibilité, ce bien lumineux se développe sur plusieurs niveaux avec ascenseur et offre un outil de travail complet, entièrement équipé pour une activité de restauration. L'établissement dispose également de quatre places de parking privatives en sous-sol, un véritable atout pour l'exploitation.
Ce local commercial en copropriété se compose au sous-sol de vestiaires hommes et femmes avec douche, d'un local technique, de deux réserves ainsi que de sanitaires.
Le rez-de-chaussée dispose d'un espace d'accueil avec bar et une salle de restaurant lumineuse équipée d'un monte-charge.
Le premier étage comprend une cuisine professionnelle entièrement équipée, une chambre froide, une seconde salle de restaurant, des sanitaires, un local d'entretien et un bureau.
L'ensemble est en très bon état et prêt à l'exploitation pour une activité de restauration.
Loyer annuel : 53 805 euros Net de TVA
Droit d'entrée : 100 000 euros
Provision pour charges : 1 168 euros par mois incluant les charges de copropriété et la taxe foncière.
Honoraires du cabinet : 16 141 euros TTC
Disponibilité immédiate.
Arthur Loyd La Rochelle, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique
Ce local commercial développe une surface totale d'environ 720 m², comprenant un espace principal d'environ 620 m² complété par une réserve arrière d'environ 100 m², offrant une configuration particulièrement adaptée à une activité nécessitant de grands volumes d'exploitation.
Implanté au sein d'un secteur commercial reconnu, sur un axe à fort passage bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux constant, ce bien profite d'un environnement particulièrement favorable à l'implantation d'une enseigne recherchant lisibilité, accessibilité et attractivité.
La zone se distingue par la présence d'activités commerciales établies, générant un trafic régulier et renforçant l'attractivité globale du secteur pour la clientèle.
Le local bénéficie d'une surface de vente spacieuse permettant une grande liberté d'aménagement selon le concept d'exploitation, tandis que la réserve arrière constitue un atout essentiel pour le stockage, la logistique interne ou les besoins techniques.
Par ses volumes, sa configuration rationnelle et son implantation au sein d'un environnement commercial dynamique, ce local se prête particulièrement bien à une activité de restauration, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires.
Il constitue une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur commerçant identifié, à fort potentiel de fréquentation et adapté à un concept de restauration ou d'activité à forte capacité d'accueil.
Loyer annuel : 50 000 euros HT
Provisions sur charges annuelles : 5700 euros HT
Taxe foncière charge preneur
Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 15 000 euros HT (18 000 euros TTC)
L'agence ARTHUR LOYD LIMOGES vous propose à la location un local commercial de 41 m² environ composé d'un espace commercial, d'une pièce à l'arrière et d'un WC.
Pour plus de renseignements contactez notre agence ARTHUR LOYD LIMOGES au 05.40.16.32.20
Référence de l'annonce : 2764
Loyer annuel : 7 200 euros Net de TVA et hors charges
Charges annuelles : 240 euros HT correspondant à l'entretien des communs
Honoraires agence : 25 % HT du montant du loyer annuel Net de TVA et hors charges à la charge du Preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
L'agence ARTHUR LOYD LIMOGES vous propose à la location un local commercial de 53 m² environ.
Pour plus de renseignements contactez notre agence ARTHUR LOYD LIMOGES au 05.40.16.32.20
Référence de l'annonce : 2763-B
Loyer annuel : 8 400 euros Net de TVA et hors charges
Charges annuelles : 240 euros HT correspondant à l'entretien des communs
Honoraires agence : 25 % HT du montant du loyer annuel Net de TVA et hors charges à la charge du Preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
A louer pour fin 2026, local commercial de 1600 m² environ avec terrain.
Le local est composé d'un espace de vente, d'un atelier ou entrepôt et de bureaux avec sanitaires.
Accès facile autoroute - terrain clos.
Dossier sur demande.
Pour plus de renseignements contactez notre agence ARTHUR LOYD LIMOGES au 05.40.16.32.20
Référence de l'annonce : 2754
loyer annuel HT/HC : 82 786.32 HT/HC
Pas de charges hormis la taxe foncière
Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Etat des lieux par huissier à frais partagés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd LIMOGES vous propose sur PANAZOL un très beau local commercial d'environ 103 m² entièrement rénové, situé sur un axe passant, dans un secteur de commerces de proximité.
Parking devant, accessible PMR. Restauration possible.
Diagnostics en cours
Pour plus de renseignements merci de contacter notre agence ARTHUR LOYD LIMOGES au 05.40.16.32.20
Référence de l'annonce : 2728
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Arthur Loyd Brive propose à la location un local commercial d'une surface modulable de 500 à 700 m², idéalement situé sur l'axe le plus passant de Malemort, avec une façade de 13 m garantissant une visibilité optimale.
Cet emplacement stratégique offre une grande liberté d'aménagement pour tout type de commerce. Avec ses 25 places de parking privées, ce local assure un accès facile pour votre clientèle ainsi que pour votre équipe.
Conditions financières pour 500 m² :
Information Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709
Arthur Loyd Brive vous propose à la location un immeuble neuf idéalement implanté sur l'axe le plus fréquenté de l'agglomération briviste, au coeur d'un environnement commercial dynamique regroupant de grandes enseignes telles que Feuillette, Auchan ou Thiriet.
Ce projet immobilier de standing, actuellement en cours de développement, sera livré fin 2026. Il se composera d'un rez-de-chaussée à usage de commerce, d'un premier étage à vocation tertiaire (bureaux ou services), et d'un dernier niveau dédié à un restaurant bénéficiant d'un superbe rooftop offrant une vue dégagée.
Les locaux seront livrés bruts de béton, avec fluides en attente et prédisposition pour la climatisation. Ils bénéficieront en outre d'une exonération de taxe foncière pendant les deux premières années ainsi que de nombreuses places de stationnement privatives.
Ce programme représente une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'implanter sur un secteur stratégique à fort passage, garantissant visibilité et attractivité.
Loyers: Nous consulter
Contact: 0640931779
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location un local d'environ 173 m² à usage de bureaux ou de commerce, bénéficiant d'un linéaire de vitrine qualitatif et d'une excellente visibilité en coeur de quartier recherché. L'actif offre un emplacement stratégique, au sein d'un environnement dynamique et fréquenté, facilement accessible en transports en commun et depuis les principaux axes, idéal pour capter un flux régulier de clientèle ou implanter une activité tertiaire visible.
Le local développe environ 173,10 m² et se distingue par sa configuration permettant une exploitation flexible en commerce ou en bureaux. La façade vitrée apporte une forte luminosité naturelle et valorise l'activité grâce à une visibilité optimale. L'environnement immédiat, au sein d'un secteur reconnu pour son attractivité économique et son cadre de vie, constitue un atout pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et identifié. Ce bien s'adresse à des enseignes, professions libérales ou sociétés recherchant un emplacement premium combinant image, accessibilité et potentiel commercial.
Vous recherchez à louer un local de petite surface pour votre activité professionnelle ou commerciale dans le secteur d'ANGOULEME ?
Arthur Loyd vous propose à la location ces locaux de 57 m² situés dans la Zone des Agriers à Angoulême, à proximité des axes routiers majeurs et de la RN 10 (axe Bordeaux / Poitiers), secteur Frégeneuil.
Ce local polyvalent se compose d'une pièce principale / accueil, d'un coin kitchenette équipée, de trois bureaux et d'un WC, et dispose de deux places de stationnement privatives sur le site.
Locaux climatisés, équipés de la fibre avec accès PMR.
Idéal pour une activité de bureaux commerciaux, agence, bureau d'étude... Restauration interdite.
Loyer mensuel : 525 € HT (+ 25 € de charges d'entretien des espaces communs du site). Taxe foncière : 625 € HT à la charge du locataire.
Vous avez besoin d'un peu plus grand ? Possibilité de moduler la surface disponible jusqu'à 114 m² : n'hésitez pas à nous consulter.
Référence dossier : 1721 (Arthur Loyd Angoulême)
Arthur Loyd vous propose à la location un très beau local commercial idéalement situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, à proximité immédiate d'enseignes reconnues PICARD / LECLERC / ORANGE BLEUE et bénéficiant d'un parking commun. Idéal tous commerces, possibilité d'installer une extraction.
Rez-de-chaussée développe une surface d'environ 161m2, comprenant une grande surface commerciale, une réserve ainsi des des sanitaires PMR.
La mezzanine, d'une surface d'environ 54m2, est aménagée avec un grand bureau et une kitchenette, offrant un espace fonctionnel et adapté à une activité administrative ou de pause.
Loyer mensuel : 4.335 € H.T possibilité de faire un loyer progressif
Charges mensuelles : 240 € H.T
Taxe foncière à la charge du preneur 1.716 € (2025)
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel H.T.
FD 1022
Arthur Loyd vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'un emplacement n°1 dans une rue à fort passage piétonnier.
Excellente visibilité avec possibilité d'étalage.
Les opportunités d'emplacements de cette qualité dans le centre de Saint-Jean-de-Luz sont particulièrement rares sur le marché.
Surface totale de 80 m2
Aménagement de qualité - grande réserve avec accès aisé à l'arrière
Loyer mensuel : 3.700 € H.T/H.C
CESSION DE DROIT AU BAIL : 445.200 € FAI
FD 1011
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer ce local neuf, situé au rdc d'un immeuble mixte en copropriété édifié sur un axe passant important.
Un local d'une surface de 81m² bénéficiant d'une belle vitrine ,comprenant un vaste open-space, un espace sanitaire en accessibilité PMR, chauffage électrique, courant faible, un jardin privatif et 2 places de parking privatives.
Disponibilité à partir du 15/06/2026.
Conditions: loyer annuel 19 440 euros/HT+ règlement des charges de copropriété+ règlement de la taxe foncière.
Bail notarié à la charge du preneur.
Ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché en coeur de ville, sur un axe commerçant dynamique offrant une excellente visibilité en angle et un flux régulier, idéal pour une activité de commerce de détail ou de services.
Sa configuration actuelle permet une exploitation immédiate dans un environnement central attractif, tout en offrant une organisation rationnelle entre espace de vente, zone technique et surfaces annexes.
Le local se compose aujourd'hui d'un espace de vente avec sanitaires, d'un espace laboratoire aménagé avec parois PVC alimentaires, de locaux sociaux ainsi que d'une réserve permettant une gestion fluide de l'activité et du stockage.
Le local ne dispose pas d'extraction, ce qui exclut une activité de restauration traditionnelle avec cuisson, mais reste compatible avec des activités de restauration sans cuisson ou d'autres usages commerciaux selon le projet.
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour une professionnel recherchant un local structuré, visible et immédiatement exploitable en centre-ville.
Loyer annuel : 30 000 euros
Taxe foncière charge preneur : ±1682 euros (année de référence : 2025)
Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 9 000 euros HT (10 800 euros TTC)
Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial d'environ 60 m², situé en hyper-centre d'Agen, avec une forte fréquentation piétonne. Cet emplacement offre une visibilité adaptée au développement d'une activité de commerce de proximité ou de service, hors restauration.
Le local se compose d'une surface principale dédiée à l'accueil de la clientèle, complétée par une seconde partie faisant office de réserve, permettant un stockage fonctionnel sans empiéter sur l'espace de vente. Il bénéficie d'une vitrine récemment refaite, contribuant à la mise en valeur de l'enseigne et à l'attractivité commerciale du point de vente.
